彩蒲苑
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彩蒲苑 屋苑資料
彩蒲苑位於上水彩園路2號（中原樓市片區：上水）。發展商為房委會。入伙日期由6/1985開始。彩蒲苑共有4座，提供2112個單位。彩蒲苑的實用面積由338呎至438呎。彩蒲苑交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。
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彩蒲苑 位置地圖
彩蒲苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩蒲苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-11 |
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 十九樓 4室
|
2 房
|
$338萬
|
351呎
|
@$9,630
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-31 |
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 五樓 4室
|
2 房
|
$318.6萬
|
351呎
|
@$9,077
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-20 |
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 七樓 16室
|
--
|
$325萬
|
338呎
|
@$9,615
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-14 |
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 三樓 2室
|
2 房
|
$290萬
|
394呎
|
@$7,360
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-09 |
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 十九樓 13室
|
2 房
|
$350萬
|
363呎
|
@$9,642
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-08 |
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 六樓 3室
|
2 房
|
$398萬
|
438呎
|
@$9,087
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-26 |
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 十二樓 7室
|
2 房
|
$385萬
|
438呎
|
@$8,790
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-15 |
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 二十樓 15室
|
2 房
|
$390萬
|
438呎
|
@$8,904
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-05 |
彩蒲苑 彩碧閣 (C座) 十六樓 13室
|
2 房
|
$226.8萬
|
363呎
|
@$6,248
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-05 |
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 四樓 16室
|
--
|
$300萬
|
338呎
|
@$8,876
| -- |
土地註冊處
|
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 十九樓 4室
土地註冊處
2026-08-11
實351呎 @$9,630/呎
建468呎 @$7,222/呎
$338萬
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 五樓 4室
土地註冊處
2026-07-31
實351呎 @$9,077/呎
建468呎 @$6,808/呎
$318.6萬
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 七樓 16室
土地註冊處
2026-07-20
實338呎 @$9,615/呎
建451呎 @$7,206/呎
$325萬
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 三樓 2室
土地註冊處
2026-07-14
實394呎 @$7,360/呎
建526呎 @$5,513/呎
$290萬
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 十九樓 13室
土地註冊處
2026-07-09
實363呎 @$9,642/呎
建483呎 @$7,246/呎
$350萬
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 六樓 3室
土地註冊處
2026-07-08
實438呎 @$9,087/呎
建584呎 @$6,815/呎
$398萬
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 十二樓 7室
土地註冊處
2026-06-26
實438呎 @$8,790/呎
建584呎 @$6,592/呎
$385萬
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 二十樓 15室
土地註冊處
2026-06-15
實438呎 @$8,904/呎
建584呎 @$6,678/呎
$390萬
彩蒲苑 彩碧閣 (C座) 十六樓 13室
土地註冊處
2026-06-05
實363呎 @$6,248/呎
建483呎 @$4,696/呎
$226.8萬
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 四樓 16室
土地註冊處
2026-06-05
實338呎 @$8,876/呎
建451呎 @$6,652/呎
$300萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
彩蒲苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$8,630
- $12,182
|
$10,302
- $41,843
|
$11,623
- $15,151
|
$10,485
- $15,345
|
入伙年份 |
1984年11月
-
1985年6月
|
2019年5月
|
1993年11月
|
1992年8月
|
單位數量 | 2,112 | 590 | 1,128 | 780 |
物業座數 | 4 | 33 | 6 | 4 |
所屬校網 |
小學:
80
中學:
北區
|
小學:
80
中學:
北區
|
小學:
80
中學:
北區
|
小學:
80
中學:
北區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$28,250
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.4
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | 50.2 | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $9,200 | -- | -- | -- |
上水 @中原樓市片區
北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共88,301人。主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,翠麗花園,天平邨,上水中心,旭埔苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,590，年齡中位數為 46.9歲。
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