溱岸8號
溱岸8號
車公廟路8號
溱岸8號 屋苑資料
溱岸8號位於大圍車公廟路8號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新世界。入伙日期由09/2012開始。溱岸8號共有4座，提供981個單位。溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。溱岸8號交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。
溱岸8號 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大圍
樓市片區 人口總數：
178,489人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
844人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
溱岸8號 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
溱岸8號 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-30
|
溱岸8號 2座 39樓 G室
|
3 房
|
$1,430 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-09
|
溱岸8號 3座 6樓 C室
|
4 房
|
$2,020 萬
|
1,398呎
|
@$14,449
| 土地註冊處 |
2025-05-07
|
溱岸8號 5座 26樓 A室
|
4 房
|
$1,900 萬
|
1,170呎
|
@$16,239
| 土地註冊處 |
2025-05-07
|
溱岸8號 2座 31樓 C室
|
4 房
|
$2,480 萬
|
1,262呎
|
@$19,651
| 土地註冊處 |
2025-04-30
|
溱岸8號 1座 42樓 C室
|
4 房
|
$2,298 萬
|
1,333呎
|
@$17,239
| 土地註冊處 |
2025-04-25
 |
溱岸8號 2座 41樓 C室
|
4 房
|
$2,450 萬
|
1,262呎
|
@$19,414
| 土地註冊處 |
2025-04-23
|
溱岸8號 1座 11樓 D室
|
3 房
|
$1,181 萬
|
720呎
|
@$16,403
| 土地註冊處 |
2025-04-17
|
溱岸8號 2座 28樓 G室
|
3 房
|
$1,220 萬
|
826呎
|
@$14,770
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
溱岸8號 1座 23樓 F室
|
2 房
|
$798 萬
|
507呎
|
@$15,740
| 土地註冊處 |
2025-04-10
 |
溱岸8號 3座 27樓 B室
|
3 房
|
$1,520 萬
|
934呎
|
@$16,274
| 土地註冊處 |
溱岸8號 2座 39樓 G室
土地註冊處
2025-05-30
建1,089呎
@$13,131/呎
+45%
$1,430 萬
溱岸8號 3座 6樓 C室
土地註冊處
2025-05-09
實1,398呎
@$14,449/呎
建1,847呎
@$10,937/呎
-4%
$2,020 萬
溱岸8號 5座 26樓 A室
土地註冊處
2025-05-07
實1,170呎
@$16,239/呎
建1,530呎
@$12,418/呎
+59%
$1,900 萬
溱岸8號 2座 31樓 C室
土地註冊處
2025-05-07
實1,262呎
@$19,651/呎
建1,663呎
@$14,913/呎
+12%
$2,480 萬
溱岸8號 1座 42樓 C室
土地註冊處
2025-04-30
實1,333呎
@$17,239/呎
建1,750呎
@$13,131/呎
+30%
$2,298 萬
溱岸8號 2座 41樓 C室
土地註冊處
2025-04-25
實1,262呎
@$19,414/呎
建1,663呎
@$14,732/呎
+21%
$2,450 萬
溱岸8號 1座 11樓 D室
土地註冊處
2025-04-23
實720呎
@$16,403/呎
建953呎
@$12,392/呎
+71%
$1,181 萬
溱岸8號 2座 28樓 G室
土地註冊處
2025-04-17
實826呎
@$14,770/呎
建1,089呎
@$11,203/呎
-42%
$1,220 萬
溱岸8號 1座 23樓 F室
土地註冊處
2025-04-16
實507呎
@$15,740/呎
建663呎
@$12,036/呎
+5%
$798 萬
溱岸8號 3座 27樓 B室
土地註冊處
2025-04-10
實934呎
@$16,274/呎
建1,224呎
@$12,418/呎
+42%
$1,520 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
--
B
--
C
--
D
1,473呎
$2,421 萬
2012年
E
1,232呎
$2,428 萬
2019年
F
--
G
--
A
2,140呎
$5,886 萬
2015年
B
1,899呎
$4,580 萬
2016年
C
2,243呎
--
D
720呎
$854 萬
2012年
E
511呎
$1,100 萬
2019年
F
507呎
$675 萬
2013年
G
743呎
$895 萬
2012年
A
1,250呎
$2,288 萬
2023年
B
935呎
$1,968 萬
2021年
C
1,333呎
$2,938 萬
2021年
D
720呎
$799 萬
2012年
E
511呎
$603 萬
2012年
F
507呎
$960 萬
2024年
G
743呎
$924 萬
2012年
A
1,250呎
$1,731 萬
2013年
B
935呎
$1,920 萬
2020年
C
1,333呎
$2,298 萬
2025年
D
720呎
$787 萬
2012年
E
511呎
$830 萬
2015年
F
507呎
$573 萬
2012年
G
743呎
$1,328 萬
2022年
A
1,250呎
$2,400 萬
2017年
B
935呎
$1,252 萬
2012年
C
1,333呎
$1,750 萬
2012年
D
720呎
$782 萬
2012年
E
511呎
$573 萬
2012年
F
507呎
$569 萬
2012年
G
743呎
$899 萬
2012年
A
1,250呎
$2,279 萬
2020年
B
935呎
$1,838 萬
2019年
C
1,333呎
$1,737 萬
2012年
D
720呎
$1,008 萬
2015年
E
511呎
$568 萬
2012年
F
507呎
$565 萬
2012年
G
743呎
$848 萬
2012年
A
1,250呎
$1,705 萬
2012年
B
935呎
$1,400 萬
2017年
C
1,333呎
$1,828 萬
2012年
D
720呎
$1,268 萬
2018年
E
508呎
$1,140 萬
2021年
F
507呎
$739 萬
2015年
G
743呎
$848 萬
2012年
A
1,250呎
$1,705 萬
2012年
B
935呎
$1,242 萬
2012年
C
1,333呎
$2,628 萬
2019年
D
720呎
$776 萬
2012年
E
508呎
$558 萬
2012年
F
507呎
$565 萬
2012年
G
743呎
$1,380 萬
2023年
A
1,250呎
$2,600 萬
2021年
B
935呎
$1,888 萬
2022年
C
1,333呎
$1,711 萬
2012年
D
720呎
$764 萬
2012年
E
508呎
$1,000 萬
2021年
F
507呎
$800 萬
2016年
G
743呎
$1,090 萬
2015年
A
1,250呎
$2,188 萬
2020年
B
935呎
$2,000 萬
2021年
C
1,333呎
$2,600 萬
2019年
D
720呎
$759 萬
2012年
E
508呎
$910 萬
2024年
F
507呎
$552 萬
2012年
G
743呎
$1,258 萬
2017年
A
1,250呎
$1,655 萬
2012年
B
935呎
$1,206 萬
2012年
C
1,333呎
$2,200 萬
2019年
D
720呎
$753 萬
2012年
E
508呎
$1,000 萬
2020年
F
507呎
$730 萬
2016年
G
743呎
$1,168 萬
2023年
A
1,250呎
$1,643 萬
2012年
B
935呎
$1,197 萬
2012年
C
1,333呎
$1,673 萬
2012年
D
720呎
$1,350 萬
2020年
E
508呎
$538 萬
2012年
F
507呎
$544 萬
2012年
G
743呎
$1,192 萬
2015年
A
1,250呎
$1,631 萬
2012年
B
935呎
$1,250 萬
2012年
C
1,333呎
$1,660 萬
2012年
D
720呎
$742 萬
2012年
E
508呎
$534 萬
2012年
F
507呎
$1,000 萬
2020年
G
743呎
$1,258 萬
2018年
A
1,250呎
$1,619 萬
2012年
B
935呎
$1,179 萬
2012年
C
1,333呎
$1,648 萬
2012年
D
720呎
$775 萬
2012年
E
508呎
$1,055 萬
2022年
F
507呎
$677 萬
2014年
G
743呎
$1,394 萬
2018年
A
1,250呎
$2,000 萬
2024年
B
935呎
$1,170 萬
2012年
C
1,333呎
$1,636 萬
2012年
D
720呎
$1,420 萬
2022年
E
508呎
$526 萬
2012年
F
507呎
$560 萬
2012年
G
743呎
$799 萬
2012年
A
1,250呎
$1,595 萬
2012年
B
935呎
$1,162 萬
2012年
C
1,333呎
$2,120 萬
2024年
D
720呎
$1,272 萬
2020年
E
508呎
$838 萬
2017年
F
507呎
$1,000 萬
2023年
G
743呎
$793 萬
2012年
A
1,250呎
$2,000 萬
2017年
B
935呎
$1,223 萬
2012年
C
1,333呎
$2,730 萬
2018年
D
720呎
$725 萬
2012年
E
508呎
$1,080 萬
2021年
F
507呎
$960 萬
2020年
G
743呎
$1,394 萬
2018年
A
1,250呎
$1,571 萬
2012年
B
935呎
$1,144 萬
2012年
C
1,333呎
$2,650 萬
2021年
D
720呎
$1,212 萬
2024年
E
508呎
$820 萬
2018年
F
507呎
$520 萬
2012年
G
743呎
$781 萬
2012年
A
1,250呎
$1,563 萬
2012年
B
935呎
$1,139 萬
2012年
C
1,333呎
$1,592 萬
2012年
D
720呎
$1,100 萬
2020年
E
508呎
$698 萬
2016年
F
507呎
$545 萬
2012年
G
743呎
$777 萬
2012年
A
1,250呎
$1,556 萬
2012年
B
935呎
$1,650 萬
2024年
C
1,333呎
$1,584 萬
2012年
D
720呎
$745 萬
2012年
E
508呎
$1,100 萬
2021年
F
507呎
$950 萬
2020年
G
743呎
$773 萬
2012年
A
1,250呎
$2,068 萬
2018年
B
935呎
$1,128 萬
2012年
C
1,333呎
$2,300 萬
2020年
D
720呎
$1,180 萬
2025年
E
508呎
$1,000 萬
2020年
F
507呎
$798 萬
2025年
G
743呎
$812 萬
2012年
A
1,250呎
$2,000 萬
2023年
B
935呎
$1,122 萬
2012年
C
1,333呎
$1,568 萬
2012年
D
720呎
$704 萬
2012年
E
508呎
$507 萬
2012年
F
507呎
$720 萬
2016年
G
743呎
$1,210 萬
2017年
A
1,250呎
$2,000 萬
2021年
B
935呎
$1,116 萬
2012年
C
1,333呎
$1,560 萬
2012年
D
720呎
$702 萬
2012年
E
508呎
$505 萬
2012年
F
507呎
$985 萬
2019年
G
743呎
$767 萬
2012年
A
1,250呎
$1,525 萬
2012年
B
935呎
$1,111 萬
2012年
C
1,333呎
$1,552 萬
2012年
D
720呎
$700 萬
2012年
E
508呎
$788 萬
2015年
F
507呎
$510 萬
2012年
G
743呎
$766 萬
2012年
A
1,250呎
$1,525 萬
2012年
B
935呎
$1,550 萬
2017年
C
1,333呎
$1,552 萬
2012年
D
720呎
$700 萬
2012年
E
508呎
$680 萬
2014年
F
507呎
$510 萬
2012年
G
743呎
$1,400 萬
2021年
A
1,250呎
$1,509 萬
2012年
B
935呎
$1,099 萬
2012年
C
1,333呎
$1,537 萬
2012年
D
720呎
$697 萬
2012年
E
508呎
$502 萬
2012年
F
507呎
$880 萬
2024年
G
743呎
$762 萬
2012年
A
1,250呎
$1,502 萬
2012年
B
935呎
$1,738 萬
2020年
C
1,333呎
$1,529 萬
2012年
D
720呎
$1,150 萬
2024年
E
508呎
$1,090 萬
2021年
F
507呎
$888 萬
2017年
G
743呎
$1,385 萬
2018年
A
1,250呎
$1,494 萬
2012年
B
935呎
$1,600 萬
2023年
C
1,333呎
$1,521 萬
2013年
D
720呎
$694 萬
2012年
E
508呎
$499 萬
2012年
F
507呎
$985 萬
2020年
G
743呎
$1,330 萬
2022年
A
1,250呎
$1,920 萬
2016年
B
935呎
$1,268 萬
2014年
C
1,333呎
$2,034 萬
2017年
D
720呎
$1,075 萬
2024年
E
508呎
$994 萬
2020年
F
507呎
$650 萬
2014年
G
743呎
$796 萬
2012年
A
1,250呎
$1,479 萬
2012年
B
935呎
$1,078 萬
2012年
C
1,333呎
$1,506 萬
2013年
D
720呎
$1,181 萬
2025年
E
508呎
$980 萬
2020年
F
507呎
$502 萬
2012年
G
743呎
$794 萬
2012年
A
1,250呎
$1,850 萬
2017年
B
935呎
$1,072 萬
2012年
C
1,333呎
$1,499 萬
2013年
D
720呎
$688 萬
2012年
E
508呎
$521 萬
2012年
F
507呎
$790 萬
2016年
G
743呎
$1,200 萬
2020年
A
1,250呎
$1,464 萬
2013年
B
935呎
$1,123 萬
2012年
C
1,333呎
$1,491 萬
2013年
D
720呎
$687 萬
2012年
E
508呎
$494 萬
2012年
F
507呎
$990 萬
2021年
G
743呎
$790 萬
2012年
A
1,250呎
$1,968 萬
2024年
B
935呎
$1,123 萬
2012年
C
1,333呎
$2,000 萬
2024年
D
720呎
$850 萬
2017年
E
508呎
$494 萬
2012年
F
507呎
$500 萬
2012年
G
743呎
$751 萬
2012年
A
1,250呎
$1,647 萬
2013年
B
935呎
$1,056 萬
2012年
C
1,333呎
$1,469 萬
2013年
D
720呎
$787 萬
2013年
E
508呎
$920 萬
2023年
F
507呎
$570 萬
2013年
G
743呎
$950 萬
2015年
A
1,250呎
$1,640 萬
2013年
B
935呎
$1,083 萬
2012年
C
1,333呎
$2,100 萬
2017年
D
720呎
$784 萬
2013年
E
508呎
$820 萬
2017年
F
507呎
$760 萬
2024年
G
743呎
$988 萬
2019年
A
1,250呎
$1,676 萬
2013年
B
935呎
$1,137 萬
2013年
C
1,334呎
$2,240 萬
2020年
D
721呎
$886 萬
2013年
E
508呎
$568 萬
2013年
F
506呎
$568 萬
2013年
G
743呎
$841 萬
2013年
屋苑比較
溱岸8號 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$15,299
- $28,958
|
$13,464
- $24,119
|
$10,357
- $16,140
|
$13,065
- $30,601
|
| 入伙年份 |
2012年9月
|
2010年2月
-
2011年12月
|
1986年12月
-
1987年10月
|
2018年12月
|
| 單位數量 | 981 | 4,264 | 2,768 | 336 |
| 物業座數 | 4 | 12 | 13 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$80,010
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.6
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | 38.3 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $23,500 | -- | -- |
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大圍 @中原樓市片區
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共17,234個私人住宅單位，涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,豐盛苑,顯徑邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 47.4歲。
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