迎濤灣
迎濤灣
鞍駿街23號
外觀
戲院
街市
商場
公園
商場
公園
學校
周邊景觀
公園
公園
學校
周邊景觀
學校
周邊景觀
學校
周邊景觀
公園
周邊景觀
學校
商場
學校
圖書館
商場
商場
港鐵站
1/26
迎濤灣
鞍駿街23號
1/6
迎濤灣
鞍駿街23號
迎濤灣 屋苑資料
迎濤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
迎濤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
迎濤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-23
|
迎濤灣 1座 (A座) 17樓 H室
|
3 房
|
$650 萬
|
737呎
|
@$8,820
| 土地註冊處 |
2025-03-04
|
迎濤灣 1座 (A座) 36樓 A室
|
3 房
|
$700 萬
|
729呎
|
@$9,602
| 土地註冊處 |
2025-02-19
 |
迎濤灣 1座 (A座) 37樓 H室
|
3 房
|
$749 萬
|
737呎
|
@$10,163
| 土地註冊處 |
2025-01-15
|
迎濤灣 1座 (A座) 23樓 A室
|
3 房
|
$755 萬
|
729呎
|
@$10,357
| 土地註冊處 |
2025-01-07
|
迎濤灣 1座 (A座) 17樓 A室
|
3 房
|
$738 萬
|
729呎
|
@$10,123
| 土地註冊處 |
2024-12-20
|
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 H室
|
3 房
|
$680 萬
|
737呎
|
@$9,227
| 土地註冊處 |
2024-12-19
 |
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 A室
|
3 房
|
$718 萬
|
729呎
|
@$9,849
| 土地註冊處 |
2024-12-06
|
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 A室
|
3 房
|
$780 萬
|
729呎
|
@$10,700
| 土地註冊處 |
2024-12-06
|
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 H室
|
3 房
|
$780 萬
|
737呎
|
@$10,583
| 土地註冊處 |
2024-10-30
|
迎濤灣 2座 (B座) 20樓 B室
|
3 房
|
$750 萬
|
736呎
|
@$10,190
| 土地註冊處 |
迎濤灣 1座 (A座) 17樓 H室
土地註冊處
2025-05-23
實737呎
@$8,820/呎
建973呎
@$6,680/呎
+14%
$650 萬
迎濤灣 1座 (A座) 36樓 A室
土地註冊處
2025-03-04
實729呎
@$9,602/呎
建953呎
@$7,345/呎
+73%
$700 萬
迎濤灣 1座 (A座) 37樓 H室
土地註冊處
2025-02-19
實737呎
@$10,163/呎
建973呎
@$7,698/呎
+53%
$749 萬
迎濤灣 1座 (A座) 23樓 A室
土地註冊處
2025-01-15
實729呎
@$10,357/呎
建953呎
@$7,922/呎
+69%
$755 萬
迎濤灣 1座 (A座) 17樓 A室
土地註冊處
2025-01-07
實729呎
@$10,123/呎
建953呎
@$7,744/呎
+36%
$738 萬
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 H室
土地註冊處
2024-12-20
實737呎
@$9,227/呎
建973呎
@$6,989/呎
-9%
$680 萬
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 A室
土地註冊處
2024-12-19
實729呎
@$9,849/呎
建953呎
@$7,534/呎
+89%
$718 萬
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 A室
土地註冊處
2024-12-06
實729呎
@$10,700/呎
建953呎
@$8,185/呎
+48%
$780 萬
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 H室
土地註冊處
2024-12-06
實737呎
@$10,583/呎
建973呎
@$8,016/呎
+48%
$780 萬
迎濤灣 2座 (B座) 20樓 B室
土地註冊處
2024-10-30
實736呎
@$10,190/呎
建959呎
@$7,821/呎
+29%
$750 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
(14/F)
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
744呎
$525 萬
2006年
B
749呎
$492 萬
2007年
C
818呎
$531 萬
2007年
D
--
E
--
F
515呎
$790 萬
2018年
G
527呎
$317 萬
2006年
H
737呎
$560 萬
2006年
A
729呎
$634 萬
2008年
B
736呎
$588 萬
2008年
C
818呎
$962 萬
2016年
D
518呎
$434 萬
2011年
E
498呎
$330 萬
2010年
F
487呎
$320 萬
2009年
G
515呎
$550 萬
2017年
H
737呎
$1,060 萬
2019年
A
729呎
$568 萬
2012年
B
736呎
$650 萬
2011年
C
818呎
$700 萬
2011年
D
506呎
$680 萬
2018年
E
487呎
$708 萬
2021年
F
487呎
$788 萬
2021年
G
515呎
$519 萬
2015年
H
737呎
$749 萬
2025年
A
729呎
$700 萬
2025年
B
736呎
$478 萬
2009年
C
818呎
$1,000 萬
2020年
D
506呎
$352 萬
2010年
E
487呎
$708 萬
2021年
F
487呎
$705 萬
2021年
G
515呎
$313 萬
2002年
H
737呎
$425 萬
2004年
A
729呎
$495 萬
2007年
B
736呎
$531 萬
2010年
C
818呎
$1,238 萬
2019年
D
506呎
$578 萬
2016年
E
487呎
$717 萬
2021年
F
487呎
$660 萬
2017年
G
515呎
$298 萬
2007年
H
737呎
$425 萬
2008年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$586 萬
2011年
B
736呎
$990 萬
2020年
C
818呎
$1,150 萬
2022年
D
506呎
$340 萬
2011年
E
487呎
$296 萬
2009年
F
487呎
$308 萬
2010年
G
515呎
$753 萬
2020年
H
737呎
$440 萬
2010年
A
729呎
$443 萬
2006年
B
736呎
$868 萬
2022年
C
818呎
$523 萬
2007年
D
506呎
$386 萬
2011年
E
487呎
$719 萬
2020年
F
487呎
$350 萬
2008年
G
515呎
$763 萬
2020年
H
737呎
$470 萬
2006年
A
729呎
$718 萬
2024年
B
736呎
$478 萬
2010年
C
818呎
$960 萬
2017年
D
506呎
$380 萬
2011年
E
487呎
$296 萬
2009年
F
487呎
$331 萬
2008年
G
515呎
$288 萬
2006年
H
737呎
$680 萬
2024年
A
729呎
$380 萬
2009年
B
736呎
$490 萬
2010年
C
818呎
$828 萬
2018年
D
506呎
$780 萬
2021年
E
487呎
$748 萬
2021年
F
487呎
$400 萬
2012年
G
515呎
$740 萬
2020年
H
737呎
$369 萬
2002年
A
729呎
$790 萬
2017年
B
736呎
$462 萬
2010年
C
818呎
$795 萬
2016年
D
506呎
$585 萬
2015年
E
487呎
$693 萬
2021年
F
487呎
$720 萬
2017年
G
515呎
$230 萬
2004年
H
737呎
$1,098 萬
2021年
A
729呎
$520 萬
2008年
B
736呎
$470 萬
2010年
C
818呎
$748 萬
2014年
D
506呎
$699 萬
2020年
E
487呎
$550 萬
2016年
F
487呎
$290 萬
2009年
G
515呎
$825 萬
2021年
H
737呎
$320 萬
2004年
A
729呎
$1,050 萬
2021年
B
736呎
$875 萬
2023年
C
818呎
$538 萬
2010年
D
506呎
$317 萬
2010年
E
487呎
$296 萬
2010年
F
487呎
$560 萬
2015年
G
515呎
$518 萬
2015年
H
737呎
$968 萬
2021年
A
729呎
$478 萬
2010年
B
736呎
$529 萬
2008年
C
818呎
$584 萬
2008年
D
506呎
$740 萬
2022年
E
487呎
$780 萬
2021年
F
487呎
$320 萬
2010年
G
515呎
$245 萬
2006年
H
737呎
$312 萬
2004年
A
729呎
$350 萬
2005年
B
736呎
$1,000 萬
2021年
C
818呎
$549 萬
2011年
D
506呎
$374 萬
2012年
E
487呎
$296 萬
2010年
F
487呎
$250 萬
2008年
G
515呎
$740 萬
2020年
H
737呎
$423 萬
2010年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$755 萬
2025年
B
736呎
$448 萬
2009年
C
818呎
$1,168 萬
2021年
D
506呎
$688 萬
2021年
E
487呎
$450 萬
2014年
F
487呎
$234 萬
2002年
G
515呎
$795 萬
2021年
H
737呎
$410 萬
2006年
A
729呎
$765 萬
2015年
B
736呎
$448 萬
2010年
C
818呎
$1,105 萬
2022年
D
506呎
$750 萬
2018年
E
487呎
$718 萬
2020年
F
487呎
$722 萬
2020年
G
515呎
$254 萬
2002年
H
737呎
$380 萬
2002年
A
729呎
$660 萬
2011年
B
736呎
$448 萬
2010年
C
818呎
$428 萬
2006年
D
506呎
$703 萬
2021年
E
487呎
$718 萬
2020年
F
487呎
$284 萬
2002年
G
515呎
$245 萬
2002年
H
737呎
$382 萬
2002年
A
729呎
$558 萬
2011年
B
736呎
--
C
818呎
$427 萬
2009年
D
506呎
$710 萬
2020年
E
487呎
$512 萬
2016年
F
487呎
$370 萬
2012年
G
515呎
$250 萬
2002年
H
737呎
$569 萬
2011年
A
729呎
$543 萬
2012年
B
736呎
$395 萬
2005年
C
818呎
$490 萬
2010年
D
506呎
$226 萬
2002年
E
487呎
$180 萬
2005年
F
487呎
$382 萬
2012年
G
515呎
$275 萬
2008年
H
737呎
$318 萬
2006年
A
729呎
$536 萬
2012年
B
736呎
$448 萬
2010年
C
818呎
$425 萬
2009年
D
506呎
$261 萬
2010年
E
487呎
$730 萬
2019年
F
487呎
$230 萬
2009年
G
515呎
$795 萬
2021年
H
737呎
$399 萬
2002年
A
729呎
$738 萬
2025年
B
736呎
$445 萬
2010年
C
818呎
$382 萬
2006年
D
506呎
$553 萬
2016年
E
487呎
$740 萬
2021年
F
487呎
$685 萬
2023年
G
515呎
$253 萬
2009年
H
737呎
$650 萬
2025年
A
729呎
$557 萬
2011年
B
736呎
$615 萬
2013年
C
818呎
$355 萬
2004年
D
506呎
$211 萬
2002年
E
487呎
$188 萬
2007年
F
487呎
$728 萬
2021年
G
515呎
$227 萬
2002年
H
737呎
$763 萬
2017年
A
729呎
$850 萬
2024年
B
736呎
$336 萬
2002年
C
818呎
$342 萬
2004年
D
506呎
$705 萬
2021年
E
487呎
$735 萬
2021年
F
487呎
$212 萬
2005年
G
515呎
$548 萬
2024年
H
737呎
$556 萬
2011年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$948 萬
2021年
B
736呎
$985 萬
2022年
C
818呎
$1,000 萬
2020年
D
506呎
$187 萬
2005年
E
487呎
$194 萬
2002年
F
487呎
$208 萬
2002年
G
515呎
$205 萬
2002年
H
737呎
$550 萬
2011年
A
729呎
$510 萬
2012年
B
735呎
$498 萬
2012年
C
818呎
$980 萬
2021年
D
506呎
$675 萬
2021年
E
487呎
$415 萬
2014年
F
487呎
$710 萬
2020年
G
515呎
$226 萬
2002年
H
734呎
$496 萬
2011年
A
729呎
$557 萬
2012年
B
735呎
$950 萬
2020年
C
818呎
$438 萬
2010年
D
506呎
$255 萬
2010年
E
487呎
$628 萬
2017年
F
487呎
$600 萬
2017年
G
515呎
$195 萬
2007年
H
734呎
$750 萬
2017年
A
729呎
$945 萬
2021年
B
735呎
$301 萬
2002年
C
818呎
$1,043 萬
2021年
D
506呎
$198 萬
2002年
E
487呎
$180 萬
2006年
F
487呎
$230 萬
2008年
G
515呎
$600 萬
2017年
H
734呎
$945 萬
2021年
A
729呎
$480 萬
2012年
B
735呎
$491 萬
2012年
C
818呎
$338 萬
2005年
D
506呎
$619 萬
2023年
E
487呎
$336 萬
2011年
F
487呎
$204 萬
2002年
G
515呎
$690 萬
2021年
H
734呎
$530 萬
2011年
A
729呎
$639 萬
2016年
B
735呎
$292 萬
2002年
C
818呎
$395 萬
2009年
D
506呎
$178 萬
2002年
E
487呎
$194 萬
2002年
F
487呎
$160 萬
2004年
G
515呎
$410 萬
2014年
H
734呎
$270 萬
2004年
A
729呎
$940 萬
2021年
B
735呎
$386 萬
2010年
C
818呎
$928 萬
2023年
D
506呎
$280 萬
2011年
E
487呎
$185 萬
2002年
F
487呎
$275 萬
2010年
G
515呎
$664 萬
2020年
H
734呎
$1,050 萬
2018年
A
729呎
$731 萬
2017年
B
735呎
$605 萬
2014年
C
818呎
$350 萬
2009年
D
506呎
$665 萬
2021年
E
487呎
$600 萬
2018年
F
487呎
$693 萬
2021年
G
515呎
$693 萬
2018年
H
734呎
$737 萬
2015年
屋苑比較
迎濤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$10,218
- $14,032
|
$11,094
- $19,231
|
$10,453
- $14,231
|
$9,128
- $12,844
|
| 入伙年份 |
2001年4月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1998年6月
-
1999年1月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
| 單位數量 | 508 | 4,759 | 2,032 | 5,540 |
| 物業座數 | 2 | 20 | 11 | 9 |
| 所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$45,150
|
$70,150
|
$34,390
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.7
|
3.3
|
2.9
|
| 年齡中位數 | -- | 44.3 | 45.2 | 47.2 |
| 每月租金中位數 | -- | $13,600 | $21,800 | $13,400 |
迎濤灣 筍盤推介
買樓
租樓
馬鞍山 @中原樓市片區
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,富安花園,銀湖．天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
了解更多
