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迎濤灣 屋苑資料

迎濤灣位於馬鞍山鞍駿街23號(中原樓市片區:馬鞍山)。發展商為華懋。入伙日期由04/2001開始。迎濤灣共有2座,提供508個單位。迎濤灣的實用面積由487呎至818呎。迎濤灣交通便利,鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
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2001年4月

入伙日期

2 座

物業座數

508

單位總數

6分鐘

步行到馬鞍山站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 鞍駿街23號
分類標籤 會所
發展商 華懋
其他設施 桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室、按摩池、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

迎濤灣 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :馬鞍山
樓市片區 人口總數: 204,047人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
863人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

迎濤灣 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

迎濤灣 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-15
迎濤灣 1座 (A座) 23樓 A室
3房
$755萬
729呎
@$10,357
2009-12-31
+69%
土地註冊處
2025-01-07
迎濤灣 1座 (A座) 17樓 A室
3房
$738萬
729呎
@$10,123
2012-02-15
+36%
土地註冊處
2024-12-20
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 H室
3房
$680萬
737呎
@$9,227
2018-04-13
-9%
土地註冊處
2024-12-19
迎濤灣 1座 (A座) 31樓 A室
3房
$718萬
729呎
@$9,849
2004-08-24
+89%
土地註冊處
2024-12-06
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 A室
3房
$780萬
729呎
@$10,700
2010-07-23
+48%
土地註冊處
2024-12-06
迎濤灣 2座 (B座) 31樓 H室
3房
$780萬
737呎
@$10,583
2010-07-23
+48%
土地註冊處
2024-10-30
迎濤灣 2座 (B座) 20樓 B室
3房
$750萬
736呎
@$10,190
2011-05-06
+29%
土地註冊處
2024-08-22
迎濤灣 2座 (B座) 19樓 E室
2房
$566萬
487呎
@$11,622
2001-12-29
+136%
土地註冊處
2024-07-30
迎濤灣 1座 (A座) 15樓 G室
2房
$548萬
515呎
@$10,641
2005-06-24
+133%
土地註冊處
2024-06-06
迎濤灣 2座 (B座) 6樓 A室
3房
$730萬
729呎
@$10,014
2010-06-24
+73%
土地註冊處

迎濤灣 1座 (A座) 23樓 A室

土地註冊處 06/01/2025

729呎

$ 755 萬

迎濤灣 1座 (A座) 17樓 A室

土地註冊處 27/12/2024

729呎

$ 738 萬

迎濤灣 1座 (A座) 31樓 H室

土地註冊處 13/12/2024

737呎

$ 680 萬

迎濤灣 1座 (A座) 31樓 A室

土地註冊處 12/12/2024

729呎

$ 718 萬

迎濤灣 2座 (B座) 31樓 A室

土地註冊處 27/11/2024

729呎

$ 780 萬

迎濤灣 2座 (B座) 31樓 H室

土地註冊處 27/11/2024

737呎

$ 780 萬

迎濤灣 2座 (B座) 20樓 B室

土地註冊處 18/10/2024

736呎

$ 750 萬

迎濤灣 2座 (B座) 19樓 E室

土地註冊處 16/08/2024

487呎

$ 566 萬

迎濤灣 1座 (A座) 15樓 G室

土地註冊處 15/07/2024

515呎

$ 548 萬

迎濤灣 2座 (B座) 6樓 A室

土地註冊處 14/05/2024

729呎

$ 730 萬

屋苑比較

迎濤灣
12 月 成交實用呎價
$10,204 - $14,822
$11,072 - $19,231
$9,488 - $16,556
$8,940 - $12,844
入伙年份
2001年4月
1993年2月 - 1996年10月
1998年6月 - 1999年1月
1996年11月 - 2002年3月
單位數量
508
4,759
2,032
5,540
物業座數
2
20
11
9
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數
--
$45,150
$70,150
$34,390
家庭住戶平均每戶人數
--
2.7
3.3
2.9
年齡中位數
--
44.3
45.2
47.2
每月租金中位數
--
$13,600
$21,800
$13,400

馬鞍山 @中原樓市片區

沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,033個私人住宅單位,涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外,區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,錦英苑,銀湖.天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070,年齡中位數為 46.6歲。

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