采頤花園｜新蒲崗｜屋苑專頁

6 月成交實用呎價

$9,962 /呎
-0.83%

比上月
-0.83%

二手成交量

5 宗
放盤叫價

$ 505 萬

-

$ 760 萬
二手成交量

5 宗
呎價

$ 10,434

-

$ 12,860
/呎

6 月成交實用呎租

$ --

成交量

--
放盤叫租

--
成交量

--
呎租

--

采頤花園屋苑資料

采頤花園位於新蒲崗彩虹道242號（中原樓市片區：新蒲崗）。發展商為房委會/新世界。入伙日期由9/2000開始。采頤花園共有12座，提供3000個單位。采頤花園的實用面積由431呎至591呎。采頤花園交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。

2000年9月

入伙日期

12 座

物業座數

3,000

單位總數

7分鐘

步行到鑽石山站

屋苑類型居屋

地址/地段彩虹道242號

所屬校網小學: 45 ・中學: 黃大仙區

管理公司富城物業管理有限公司

分類標籤地鐵沿線、停車場

發展商房委會/新世界

其他設施乒乓球室、籃球場、羽毛球場、健身室、遊樂場 / 遊戲室

居屋申請懶人包

最新居屋入息限額及申請程序

居屋專頁

采頤花園位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：采頤花園

屋苑人口總數： 8,980人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

836人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

采頤花園成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-05-09	采頤花園 7座 14樓 C室	--	$400萬	589呎	@$6,791	土地註冊處
2025-04-15	采頤花園 7座 28樓 C室	--	$608萬	589呎	@$10,323	土地註冊處
2024-06-28	采頤花園 7座 14樓 A室	--	$575萬	588呎	@$9,779	土地註冊處
2023-12-08	采頤花園 7座 8樓 G室	--	$577萬	586呎	@$9,846	土地註冊處
2023-08-08	采頤花園 7座 20樓 B室	--	$628萬	589呎	@$10,662	土地註冊處
2023-07-06	采頤花園 7座 25樓 K室	--	$507萬	452呎	@$11,217	土地註冊處
2023-03-08	采頤花園 7座 14樓 H室	--	$482萬	484呎	@$9,959	土地註冊處
2023-02-14	采頤花園 7座 8樓 A室	--	$601.8萬	588呎	@$10,235	土地註冊處
2022-12-02	采頤花園 7座 20樓 K室	--	$469萬	452呎	@$10,376	土地註冊處
2022-06-20	采頤花園 7座 18樓 G室	--	$658萬	586呎	@$11,229	土地註冊處

采頤花園 7座 14樓 C室

土地註冊處

2025-05-09

實589呎 @$6,791/呎

建690呎 @$5,797/呎

$400萬

采頤花園 7座 28樓 C室

土地註冊處

2025-04-15

實589呎 @$10,323/呎

建690呎 @$8,812/呎

$608萬

采頤花園 7座 14樓 A室

土地註冊處

2024-06-28

實588呎 @$9,779/呎

建689呎 @$8,345/呎

$575萬

采頤花園 7座 8樓 G室

土地註冊處

2023-12-08

實586呎 @$9,846/呎

建686呎 @$8,411/呎

$577萬

采頤花園 7座 20樓 B室

土地註冊處

2023-08-08

實589呎 @$10,662/呎

建690呎 @$9,101/呎

$628萬

采頤花園 7座 25樓 K室

土地註冊處

2023-07-06

實452呎 @$11,217/呎

建530呎 @$9,566/呎

$507萬

采頤花園 7座 14樓 H室

土地註冊處

2023-03-08

實484呎 @$9,959/呎

建567呎 @$8,501/呎

$482萬

采頤花園 7座 8樓 A室

土地註冊處

2023-02-14

實588呎 @$10,235/呎

建689呎 @$8,734/呎

$601.8萬

采頤花園 7座 20樓 K室

土地註冊處

2022-12-02

實452呎 @$10,376/呎

建530呎 @$8,849/呎

$469萬

采頤花園 7座 18樓 G室

土地註冊處

2022-06-20

實586呎 @$11,229/呎

建686呎 @$9,592/呎

$658萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	采頤花園
6 月成交實用呎價	$10,433.885 - $12,859.561	$14,537.445 - $35,095.137	$12,946.429 - $13,169.643	$12,297.872 - $16,619.047
入伙年份	2000年9月	2010年9月	1995年9月	1996年9月
單位數量	3,000	1,159	312	460
物業座數	12	7	2	2
所屬校網	小學: 45 中學: 黃大仙區	小學: 43 中學: 黃大仙區	小學: 43 中學: 黃大仙區	小學: 43 中學: 黃大仙區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	$35,420	$70,000	--	--
家庭住戶平均每戶人數	3.1	3.1	--	--
年齡中位數	49.7	42.3	--	--
每月租金中位數（以港幣計算）	$1,000,000,000	$24,290	--	--
	售 (5)	售 (47) 租 (14)	售 (2) 租 (1)	售 (12) 租 (1)