麗晶花園|九龍灣|屋苑專頁|中原地產

麗晶花園 屋苑資料

麗晶花園位於九龍灣宏光道80號(中原樓市片區:九龍灣)。發展商為房委會/瑞安集團。入伙日期由4/1985開始。麗晶花園共有22座,提供5904個單位。麗晶花園的實用面積由407呎至540呎。麗晶花園交通便利,鄰近港鐵彩虹站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
更多

1985年4月

入伙日期

22 座

物業座數

5,904

單位總數

11分鐘

步行到彩虹站
屋苑類型 居屋
地址/地段 宏光道80號
管理公司 瑞安物業管理有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場
發展商 房委會/瑞安集團
其他設施 乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、室外泳池、遊樂場 / 遊戲室

麗晶花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :麗晶花園
屋苑 人口總數: 14,586人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
821人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

麗晶花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

麗晶花園 成交記錄

買賣
租賃
特殊成交個案
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-04-14
麗晶花園 6座 14樓 A室
2 房
$410萬
447呎
@$9,172
土地註冊處
2025-02-10
麗晶花園 6座 17樓 G室
2 房
$409萬
407呎
@$10,049
土地註冊處
2024-11-26
麗晶花園 6座 34樓 D室
3 房
$450萬
538呎
@$8,364
土地註冊處
2024-11-15
麗晶花園 6座 10樓 E室
3 房
$439.8萬
540呎
@$8,144
土地註冊處
2024-09-19
麗晶花園 6座 26樓 A室
2 房
$410萬
--
--
土地註冊處
2024-06-28
麗晶花園 6座 32樓 B室
2 房
$430萬
407呎
@$10,565
土地註冊處
2024-05-09
麗晶花園 6座 18樓 F室
2 房
$410萬
407呎
@$10,074
土地註冊處
2024-03-28
麗晶花園 6座 12樓 C室
2 房
$400萬
407呎
@$9,828
土地註冊處
2023-11-08
麗晶花園 6座 8樓 F室
2 房
$380萬
407呎
@$9,337
土地註冊處
2023-09-21
麗晶花園 6座 6樓 A室
2 房
$10萬
--
--
土地註冊處
麗晶花園 6座 14樓 A室
土地註冊處
2025-04-14
實447呎 @$9,172/呎
建516呎 @$7,946/呎
$410萬
麗晶花園 6座 17樓 G室
土地註冊處
2025-02-10
實407呎 @$10,049/呎
建470呎 @$8,702/呎
$409萬
麗晶花園 6座 34樓 D室
土地註冊處
2024-11-26
實538呎 @$8,364/呎
建621呎 @$7,246/呎
$450萬
麗晶花園 6座 10樓 E室
土地註冊處
2024-11-15
實540呎 @$8,144/呎
建623呎 @$7,059/呎
$439.8萬
麗晶花園 6座 26樓 A室
土地註冊處
2024-09-19
建516呎 @$7,946/呎
$410萬
麗晶花園 6座 32樓 B室
土地註冊處
2024-06-28
實407呎 @$10,565/呎
建470呎 @$9,149/呎
$430萬
麗晶花園 6座 18樓 F室
土地註冊處
2024-05-09
實407呎 @$10,074/呎
建470呎 @$8,723/呎
$410萬
麗晶花園 6座 12樓 C室
土地註冊處
2024-03-28
實407呎 @$9,828/呎
建470呎 @$8,511/呎
$400萬
麗晶花園 6座 8樓 F室
土地註冊處
2023-11-08
實407呎 @$9,337/呎
建470呎 @$8,085/呎
$380萬
麗晶花園 6座 6樓 A室
土地註冊處
2023-09-21
建516呎 @$194/呎
$10萬
特殊成交個案

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
34樓 (34/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
407呎
$575萬
2021年
B
407呎
--
C
407呎
$170萬
1998年
D
448呎
$139.8萬
2007年
E
452呎
$260萬
1997年
F
407呎
--
G
407呎
$573萬
2020年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$285萬
2013年
C
407呎
$396萬
2025年
D
448呎
$148萬
2006年
E
452呎
$629.12萬
2018年
F
407呎
$200萬
2009年
G
407呎
$129萬
2006年
H
407呎
$103萬
2004年
A
407呎
--
B
407呎
$175萬
2010年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$178萬
2010年
H
407呎
$98萬
2002年
A
407呎
$560萬
2022年
B
407呎
$112萬
2006年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$198.8萬
2010年
G
407呎
$180萬
2011年
H
407呎
$78萬
2002年
A
407呎
$522萬
2019年
B
407呎
$116.8萬
2007年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$350萬
2013年
G
407呎
$159.8萬
1996年
H
407呎
$139.5萬
1998年
A
407呎
$152萬
1999年
B
407呎
--
C
407呎
$162.5萬
1996年
D
448呎
$526萬
2023年
E
452呎
--
F
407呎
$160萬
1995年
G
407呎
$380萬
2016年
H
407呎
$144萬
1995年
A
407呎
$490萬
2019年
B
407呎
$196萬
2010年
C
407呎
$160萬
2009年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$396萬
2025年
G
407呎
$189萬
1996年
H
407呎
$146萬
1995年
A
407呎
--
B
407呎
$135萬
1996年
C
407呎
$578萬
2020年
D
448呎
--
E
452呎
$476.8萬
2015年
F
407呎
$612萬
2021年
G
407呎
$72萬
2000年
H
407呎
$140萬
1999年
A
407呎
--
B
407呎
$106萬
2005年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$168萬
2010年
B
407呎
$395萬
2015年
C
407呎
$255.3萬
1997年
D
448呎
$100萬
2003年
E
452呎
$195萬
2009年
F
407呎
--
G
407呎
$418萬
2025年
H
407呎
$385萬
2016年
A
407呎
$129.28萬
2007年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$143.8萬
1999年
F
407呎
$90萬
2000年
G
407呎
$122萬
1999年
H
407呎
$143.5萬
2009年
A
407呎
--
B
407呎
$390萬
2015年
C
407呎
$590萬
2019年
D
448呎
$292萬
1997年
E
452呎
$600萬
2020年
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
$580萬
2021年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$246萬
2012年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$184.5萬
2008年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$598萬
2019年
H
407呎
$183萬
1998年
A
407呎
$332萬
2014年
B
407呎
$290萬
2012年
C
407呎
--
D
448呎
$179.3萬
1996年
E
452呎
--
F
407呎
$598.8萬
2020年
G
407呎
$179.8萬
2010年
H
407呎
$580萬
2021年
A
407呎
$438萬
2017年
B
407呎
$86.8萬
2004年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$139.9萬
2006年
F
407呎
$600萬
2022年
G
407呎
$555萬
2018年
H
407呎
$165萬
2008年
A
407呎
--
B
407呎
$458萬
2023年
C
407呎
$165萬
2009年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$550萬
2019年
G
407呎
$400萬
2017年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
$399萬
2017年
D
448呎
$200萬
1997年
E
452呎
--
F
407呎
$336萬
2013年
G
407呎
--
H
407呎
$138萬
2008年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$182萬
1996年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$122.8萬
2005年
H
407呎
$306萬
2025年
A
407呎
$458萬
2023年
B
407呎
$520萬
2021年
C
407呎
--
D
448呎
$172.8萬
2009年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$157.2萬
2008年
H
407呎
$258萬
2012年
A
407呎
$510萬
2021年
B
407呎
--
C
407呎
$149萬
1995年
D
448呎
--
E
452呎
$95萬
2004年
F
407呎
$240萬
2011年
G
407呎
$118萬
2000年
H
407呎
--
A
407呎
$238萬
1997年
B
407呎
$360萬
2016年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$428.8萬
2016年
F
407呎
$440萬
2023年
G
407呎
$198萬
2010年
H
407呎
--
A
407呎
$148萬
1995年
B
407呎
$575萬
2020年
C
407呎
$568萬
2019年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$85萬
2003年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$92萬
2004年
C
407呎
--
D
448呎
$100萬
2002年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$148萬
2008年
H
407呎
$195萬
1997年
A
407呎
$310萬
2014年
B
407呎
$100萬
2001年
C
407呎
$212萬
1997年
D
448呎
$355萬
2014年
E
452呎
$127萬
2000年
F
407呎
$104.5萬
2000年
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$95萬
2002年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$578萬
2021年
E
452呎
--
F
407呎
$350萬
2014年
G
407呎
$230萬
2019年
H
407呎
$188萬
2010年
A
407呎
$490萬
2017年
B
407呎
$368萬
2024年
C
407呎
$88.8萬
2002年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$100萬
2001年
G
407呎
$180萬
2010年
H
407呎
--
A
407呎
$530萬
2022年
B
407呎
$308萬
2013年
C
407呎
$525萬
2021年
D
448呎
$540萬
2018年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
$228萬
2011年
A
407呎
$93萬
2002年
B
407呎
$410萬
2015年
C
407呎
$316萬
2014年
D
448呎
--
E
452呎
$583.8萬
2022年
F
407呎
--
G
407呎
$325萬
2014年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$152萬
1996年
C
407呎
$370萬
2025年
D
448呎
$128萬
2000年
E
452呎
--
F
407呎
$84萬
2002年
G
407呎
$190萬
2011年
H
407呎
$90萬
2002年
A
407呎
--
B
407呎
$550萬
2019年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$358萬
2024年
H
407呎
--
A
407呎
$389萬
2016年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$74萬
2004年
G
407呎
$440萬
2023年
H
407呎
$468萬
2020年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$105萬
2005年
E
452呎
--
F
407呎
$186萬
1997年
G
407呎
$80萬
2004年
H
407呎
$525萬
2021年
A
407呎
$85萬
2002年
B
407呎
--
C
407呎
$500萬
2018年
D
448呎
$147萬
2008年
E
452呎
--
F
407呎
$480萬
2021年
G
407呎
--
H
407呎
$99萬
2007年
歷史成交

屋苑比較

麗晶花園
6 月 成交實用呎價
$9,293.681 - $11,547.911
$9,122.807 - $13,611.584
$9,269.663 - $22,314.049
$10,498.688 - $16,600.791
入伙年份
1985年4月
1980年5月 - 1982年2月
1981年6月 - 1987年6月
1984年11月
單位數量
5,904
4,991
4,896
2,016
物業座數
22
21
19
8
所屬校網
小學: 46 中學: 觀塘區
小學: 46 中學: 觀塘區
小學: 46 中學: 觀塘區
小學: 46 中學: 觀塘區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$31,880
$47,440
$39,040
$27,920
家庭住戶平均每戶人數
2.6
2.8
2.4
2
年齡中位數
47.5
43.3
44.9
44.6
每月租金中位數(以港幣計算)
$13,000
$8,500
$13,000
$11,000

九龍灣 @中原樓市片區

觀塘區的九龍灣@中原樓市片區,區內共15,185個私人住宅單位,涉及人口共102,417人。主要街道包括觀塘道(九龍灣段)。另外,區內主要屋苑包括 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,040,年齡中位數為 47.3歲。

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九龍灣地圖
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