溱岸8號
溱岸8號
車公廟路8號
外觀
外觀
周邊景觀
周邊景觀
商場
學校
港鐵站
1/7
溱岸8號
車公廟路8號
溱岸8號 規劃圖
溱岸8號 (傳單1)
溱岸8號 (傳單2)
溱岸8號 1座 5樓
溱岸8號 1座 6樓至39樓
溱岸8號 1座 40樓至43樓
溱岸8號 1座 45樓至46樓
溱岸8號 2座 5樓
溱岸8號 2座 6樓至46樓
溱岸8號 2座 47樓至48樓
溱岸8號 3座 5樓
溱岸8號 3座 6樓至46樓
溱岸8號 3座 47樓至48樓
溱岸8號 5座 5樓
溱岸8號 5座 6樓至43樓
溱岸8號 5座 45樓至46樓
1/16
溱岸8號
車公廟路8號
溱岸8號 屋苑資料
溱岸8號位於大圍車公廟路8號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新世界。入伙日期由09/2012開始。溱岸8號共有4座，提供981個單位。溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。溱岸8號交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。
溱岸8號 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大圍
樓市片區 人口總數：
178,489人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
844人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
溱岸8號 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
溱岸8號 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
溱岸8號 2座 42樓 F室
|
2 房
|
$885萬
|
509呎
|
@$17,387
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
溱岸8號 5座 16樓 B室
|
3 房
|
$1,500萬
|
936呎
|
@$16,026
| 土地註冊處 |
2025-07-09
|
溱岸8號 5座 36樓 A室
|
4 房
|
$1,925萬
|
1,170呎
|
@$16,453
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
溱岸8號 3座 47樓 A室
|
5 房
|
$3,680萬
|
2,141呎
|
@$17,188
| 土地註冊處 |
2025-07-03
 |
溱岸8號 車位 1樓 R35號
|
--
|
$290萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-30
|
溱岸8號 1座 33樓 A室
|
4 房
|
$2,200萬
|
1,250呎
|
@$17,600
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
溱岸8號 2座 40樓 A室
|
4 房
|
$2,100萬
|
1,382呎
|
@$15,195
| 土地註冊處 |
2025-06-05
 |
溱岸8號 3座 32樓 B室
|
3 房
|
$1,520萬
|
934呎
|
@$16,274
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
溱岸8號 5座 32樓 A室
|
4 房
|
$1,883萬
|
1,170呎
|
@$16,094
| 土地註冊處 |
2025-05-30
|
溱岸8號 2座 39樓 G室
|
3 房
|
$1,430萬
|
826呎
|
@$17,312
| 土地註冊處 |
溱岸8號 2座 42樓 F室
土地註冊處
2025-07-11
實509呎
@$17,387/呎
建668呎
@$13,249/呎
-12%
$885萬
溱岸8號 5座 16樓 B室
土地註冊處
2025-07-10
實936呎
@$16,026/呎
建1,227呎
@$12,225/呎
+17%
$1,500萬
溱岸8號 5座 36樓 A室
土地註冊處
2025-07-09
實1,170呎
@$16,453/呎
建1,530呎
@$12,582/呎
-16%
$1,925萬
溱岸8號 3座 47樓 A室
土地註冊處
2025-07-03
實2,141呎
@$17,188/呎
建2,715呎
@$13,554/呎
-15%
$3,680萬
溱岸8號 車位 1樓 R35號
土地註冊處
2025-07-03
$290萬
溱岸8號 1座 33樓 A室
土地註冊處
2025-06-30
實1,250呎
@$17,600/呎
建1,646呎
@$13,366/呎
+34%
$2,200萬
溱岸8號 2座 40樓 A室
土地註冊處
2025-06-25
實1,382呎
@$15,195/呎
建1,812呎
@$11,589/呎
-13%
$2,100萬
溱岸8號 3座 32樓 B室
土地註冊處
2025-06-05
實934呎
@$16,274/呎
建1,224呎
@$12,418/呎
+37%
$1,520萬
溱岸8號 5座 32樓 A室
土地註冊處
2025-06-03
實1,170呎
@$16,094/呎
建1,530呎
@$12,307/呎
-14%
$1,883萬
溱岸8號 2座 39樓 G室
土地註冊處
2025-05-30
實826呎
@$17,312/呎
建1,089呎
@$13,131/呎
+45%
$1,430萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
--
B
--
C
--
D
1,473呎
$2,421.1萬
2012年
E
1,232呎
$2,428萬
2019年
F
--
G
--
A
2,140呎
$5,885.7萬
2015年
B
1,899呎
$4,580萬
2016年
C
2,243呎
--
D
720呎
$853.8萬
2012年
E
511呎
$1,100萬
2019年
F
507呎
$675萬
2013年
G
743呎
$895.2萬
2012年
A
1,250呎
$2,288萬
2023年
B
935呎
$1,968萬
2021年
C
1,333呎
$2,938萬
2021年
D
720呎
$799.2萬
2012年
E
511呎
$603.2萬
2012年
F
507呎
$960萬
2024年
G
743呎
$923.8萬
2012年
A
1,250呎
$1,730.9萬
2013年
B
935呎
$1,920萬
2020年
C
1,333呎
$2,298萬
2025年
D
720呎
$787.4萬
2012年
E
511呎
$830萬
2015年
F
507呎
$572.9萬
2012年
G
743呎
$1,328萬
2022年
A
1,250呎
$2,400萬
2017年
B
935呎
$1,251.6萬
2012年
C
1,333呎
$1,749.5萬
2012年
D
720呎
$781.5萬
2012年
E
511呎
$572.7萬
2012年
F
507呎
$568.8萬
2012年
G
743呎
$898.9萬
2012年
A
1,250呎
$2,278.8萬
2020年
B
935呎
$1,838萬
2019年
C
1,333呎
$1,736.5萬
2012年
D
720呎
$1,008萬
2015年
E
511呎
$568.4萬
2012年
F
507呎
$564.5萬
2012年
G
743呎
$847.7萬
2012年
A
1,250呎
$1,705.3萬
2012年
B
935呎
$1,400萬
2017年
C
1,333呎
$1,827.9萬
2012年
D
720呎
$1,268萬
2018年
E
508呎
$1,140萬
2021年
F
507呎
$738.8萬
2015年
G
743呎
$847.7萬
2012年
A
1,250呎
$1,705.3萬
2012年
B
935呎
$1,242.3萬
2012年
C
1,333呎
$2,628萬
2019年
D
720呎
$775.6萬
2012年
E
508呎
$558.2萬
2012年
F
507呎
$564.5萬
2012年
G
743呎
$1,380萬
2023年
A
1,250呎
$2,600萬
2021年
B
935呎
$1,888萬
2022年
C
1,333呎
$1,710.8萬
2012年
D
720呎
$764.2萬
2012年
E
508呎
$1,000萬
2021年
F
507呎
$800萬
2016年
G
743呎
$1,090萬
2015年
A
1,250呎
$2,188萬
2020年
B
935呎
$2,000萬
2021年
C
1,333呎
$2,600萬
2019年
D
720呎
$758.5萬
2012年
E
508呎
$910萬
2024年
F
507呎
$552萬
2012年
G
743呎
$1,258萬
2017年
A
1,250呎
$1,655.2萬
2012年
B
935呎
$1,205.8萬
2012年
C
1,333呎
$2,200萬
2019年
D
720呎
$752.9萬
2012年
E
508呎
$1,000萬
2020年
F
507呎
$730萬
2016年
G
743呎
$1,168萬
2023年
A
1,250呎
$2,200萬
2025年
B
935呎
$1,196.8萬
2012年
C
1,333呎
$1,672.8萬
2012年
D
720呎
$1,350萬
2020年
E
508呎
$537.8萬
2012年
F
507呎
$543.9萬
2012年
G
743呎
$1,192萬
2015年
A
1,250呎
$1,630.7萬
2012年
B
935呎
$1,250.4萬
2012年
C
1,333呎
$1,660.4萬
2012年
D
720呎
$741.7萬
2012年
E
508呎
$533.7萬
2012年
F
507呎
$1,000萬
2020年
G
743呎
$1,258萬
2018年
A
1,250呎
$1,618.5萬
2012年
B
935呎
$1,179.1萬
2012年
C
1,333呎
$1,648萬
2012年
D
720呎
$774.9萬
2012年
E
508呎
$1,055萬
2022年
F
507呎
$677萬
2014年
G
743呎
$1,393.8萬
2018年
A
1,250呎
$2,000萬
2024年
B
935呎
$1,170.2萬
2012年
C
1,333呎
$1,635.7萬
2012年
D
720呎
$1,420萬
2022年
E
508呎
$525.8萬
2012年
F
507呎
$559.7萬
2012年
G
743呎
$798.6萬
2012年
A
1,250呎
$1,594.5萬
2012年
B
935呎
$1,161.5萬
2012年
C
1,333呎
$2,120萬
2024年
D
720呎
$1,271.8萬
2020年
E
508呎
$838萬
2017年
F
507呎
$1,000萬
2023年
G
743呎
$792.7萬
2012年
A
1,250呎
$2,000萬
2017年
B
935呎
$1,222.6萬
2012年
C
1,333呎
$2,730萬
2018年
D
720呎
$725.1萬
2012年
E
508呎
$1,080萬
2021年
F
507呎
$960萬
2020年
G
743呎
$1,393.8萬
2018年
A
1,250呎
$1,570.9萬
2012年
B
935呎
$1,144.4萬
2012年
C
1,333呎
$2,650萬
2021年
D
720呎
$1,212萬
2024年
E
508呎
$820萬
2018年
F
507呎
$519.9萬
2012年
G
743呎
$781萬
2012年
A
1,250呎
$1,563.2萬
2012年
B
935呎
$1,138.8萬
2012年
C
1,333呎
$1,591.6萬
2012年
D
720呎
$1,100萬
2020年
E
508呎
$698萬
2016年
F
507呎
$544.6萬
2012年
G
743呎
$777.1萬
2012年
A
1,250呎
$1,555.5萬
2012年
B
935呎
$1,650萬
2024年
C
1,333呎
$1,583.8萬
2012年
D
720呎
$744.7萬
2012年
E
508呎
$1,100萬
2021年
F
507呎
$950萬
2020年
G
743呎
$773.3萬
2012年
A
1,250呎
$2,068萬
2018年
B
935呎
$1,127.5萬
2012年
C
1,333呎
$2,300萬
2020年
D
720呎
$1,180萬
2025年
E
508呎
$1,000萬
2020年
F
507呎
$798萬
2025年
G
743呎
$811.8萬
2012年
A
1,250呎
$2,000萬
2023年
B
935呎
$1,121.9萬
2012年
C
1,333呎
$1,568萬
2012年
D
720呎
$703.9萬
2012年
E
508呎
$506.5萬
2012年
F
507呎
$720萬
2016年
G
743呎
$1,210萬
2017年
A
1,250呎
$2,000萬
2021年
B
935呎
$1,116.2萬
2012年
C
1,333呎
$1,560.1萬
2012年
D
720呎
$702.1萬
2012年
E
508呎
$505.4萬
2012年
F
507呎
$985萬
2019年
G
743呎
$767.4萬
2012年
A
1,250呎
$1,524.5萬
2012年
B
935呎
$1,110.6萬
2012年
C
1,333呎
$1,552.3萬
2012年
D
720呎
$700.4萬
2012年
E
508呎
$788萬
2015年
F
507呎
$509.8萬
2012年
G
743呎
$765.5萬
2012年
A
1,250呎
$1,524.5萬
2012年
B
935呎
$1,550萬
2017年
C
1,333呎
$1,552.3萬
2012年
D
720呎
$700.4萬
2012年
E
508呎
$680萬
2014年
F
507呎
$509.8萬
2012年
G
743呎
$1,400萬
2021年
A
1,250呎
$1,509.2萬
2012年
B
935呎
$1,099.4萬
2012年
C
1,333呎
$1,536.7萬
2012年
D
720呎
$696.8萬
2012年
E
508呎
$501.6萬
2012年
F
507呎
$880萬
2024年
G
743呎
$761.7萬
2012年
A
1,250呎
$1,501.6萬
2012年
B
935呎
$1,738萬
2020年
C
1,333呎
$1,529萬
2012年
D
720呎
$1,150萬
2024年
E
508呎
$1,090萬
2021年
F
507呎
$888萬
2017年
G
743呎
$1,385萬
2018年
A
1,250呎
$1,494.1萬
2012年
B
935呎
$1,600萬
2023年
C
1,333呎
$1,521.3萬
2013年
D
720呎
$693.5萬
2012年
E
508呎
$499萬
2012年
F
507呎
$985萬
2020年
G
743呎
$1,330萬
2022年
A
1,250呎
$1,920萬
2016年
B
935呎
$1,268萬
2014年
C
1,333呎
$2,033.8萬
2017年
D
720呎
$1,075萬
2024年
E
508呎
$993.8萬
2020年
F
507呎
$650萬
2014年
G
743呎
$795.8萬
2012年
A
1,250呎
$1,479.3萬
2012年
B
935呎
$1,077.6萬
2012年
C
1,333呎
$1,506.2萬
2013年
D
720呎
$1,181萬
2025年
E
508呎
$980萬
2020年
F
507呎
$502.2萬
2012年
G
743呎
$794萬
2012年
A
1,250呎
$1,850萬
2017年
B
935呎
$1,072.2萬
2012年
C
1,333呎
$1,498.7萬
2013年
D
720呎
$688.4萬
2012年
E
508呎
$521.3萬
2012年
F
507呎
$790萬
2016年
G
743呎
$1,200萬
2020年
A
1,250呎
$1,464.4萬
2013年
B
935呎
$1,123萬
2012年
C
1,333呎
$1,491.2萬
2013年
D
720呎
$686.6萬
2012年
E
508呎
$494.1萬
2012年
F
507呎
$990萬
2021年
G
743呎
$790萬
2012年
A
1,250呎
$1,968萬
2024年
B
935呎
$1,123萬
2012年
C
1,333呎
$2,000萬
2024年
D
720呎
$850萬
2017年
E
508呎
$494.1萬
2012年
F
507呎
$499.7萬
2012年
G
743呎
$750.5萬
2012年
A
1,250呎
$1,647萬
2013年
B
935呎
$1,056.2萬
2012年
C
1,333呎
$1,468.8萬
2013年
D
720呎
$786.5萬
2013年
E
508呎
$920萬
2023年
F
507呎
$569.5萬
2013年
G
743呎
$950萬
2015年
A
1,250呎
$1,639.6萬
2013年
B
935呎
$1,082.8萬
2012年
C
1,333呎
$2,100萬
2017年
D
720呎
$784.4萬
2013年
E
508呎
$820萬
2017年
F
507呎
$760萬
2024年
G
743呎
$988萬
2019年
A
1,250呎
$1,675.6萬
2013年
B
935呎
$1,136.9萬
2013年
C
1,334呎
$2,240萬
2020年
D
721呎
$886.3萬
2013年
E
508呎
$567.5萬
2013年
F
506呎
$568.3萬
2013年
G
743呎
$840.5萬
2013年
屋苑比較
溱岸8號 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$15,299.146
- $28,958.43
|
$13,463.612
- $24,118.738
|
$10,992.908
- $16,140.351
|
$11,494.253
- $30,601.094
|
入伙年份 |
2012年9月
|
2010年2月
-
2011年12月
|
1986年12月
-
1987年10月
|
2018年12月
|
單位數量 | 981 | 4,264 | 2,768 | 336 |
物業座數 | 4 | 12 | 13 | 2 |
所屬校網 |
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$80,010
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.6
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | 38.3 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $23,500 | -- | -- |
溱岸8號 筍盤推介
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大圍 @中原樓市片區
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共17,234個私人住宅單位，涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,顯徑邨,豐盛苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 47.4歲。
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