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聽濤雅苑 屋苑資料

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號(中原樓市片區:馬鞍山)。發展商為協和建設/長實。入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期,11座,提供2,032個單位。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利,鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
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1998年6月-
1999年1月

入伙日期

共2期

屋苑期數

11 座

物業座數

2,032

單位總數

1分鐘

步行到恆安站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 恆明街2號
管理公司 高衛物業管理有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場、會所
其他設施 室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、健康舞室

聽濤雅苑 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

聽濤雅苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

聽濤雅苑 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-24
聽濤雅苑 2期 4座 16樓 C室
3 房
$772萬
755呎
@$10,225
土地註冊處
2025-07-24
聽濤雅苑 1期 9座 5樓 E室
3 房
$810萬
733呎
@$11,050
土地註冊處
2025-07-15
聽濤雅苑 1期 1座 15樓 B室
3 房
$1,050萬
1,025呎
@$10,244
土地註冊處
2025-07-15
聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 679號
--
$115萬
--
--
土地註冊處
2025-07-09
聽濤雅苑 2期 7座 8樓 D室
2 房
$546萬
516呎
@$10,581
土地註冊處
2025-07-07
聽濤雅苑 1期 2座 23樓 D室
3 房
$815萬
733呎
@$11,119
土地註冊處
2025-07-02
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
3 房
$778萬
760呎
@$10,237
土地註冊處
2025-06-24
聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 95號
--
$76.5萬
--
--
土地註冊處
2025-06-17
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
3 房
$1,148萬
1,054呎
@$10,892
土地註冊處
2025-06-03
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
3 房
$688萬
650呎
@$10,585
土地註冊處
聽濤雅苑 2期 4座 16樓 C室
土地註冊處
2025-07-24
實755呎 @$10,225/呎
建933呎 @$8,274/呎
-10%
$772萬
聽濤雅苑 1期 9座 5樓 E室
土地註冊處
2025-07-24
實733呎 @$11,050/呎
建913呎 @$8,872/呎
+51%
$810萬
聽濤雅苑 1期 1座 15樓 B室
土地註冊處
2025-07-15
實1,025呎 @$10,244/呎
建1,271呎 @$8,261/呎
+176%
$1,050萬
聽濤雅苑 車位 地庫2 679號
土地註冊處
2025-07-15
$115萬
聽濤雅苑 2期 7座 8樓 D室
土地註冊處
2025-07-09
實516呎 @$10,581/呎
建628呎 @$8,694/呎
+51%
$546萬
聽濤雅苑 1期 2座 23樓 D室
土地註冊處
2025-07-07
實733呎 @$11,119/呎
建906呎 @$8,996/呎
-14%
$815萬
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
土地註冊處
2025-07-02
實760呎 @$10,237/呎
建944呎 @$8,242/呎
-22%
$778萬
聽濤雅苑 車位 地庫2 95號
土地註冊處
2025-06-24
$76.5萬
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
土地註冊處
2025-06-17
實1,054呎 @$10,892/呎
建1,310呎 @$8,763/呎
+77%
$1,148萬
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
土地註冊處
2025-06-03
實650呎 @$10,585/呎
建807呎 @$8,525/呎
+53%
$688萬

屋苑比較

聽濤雅苑
6 月 成交實用呎價
$10,453.4 - $13,977.128
$11,093.991 - $17,751.479
$9,259.259 - $12,844.037
$11,825.192 - $18,203.883
入伙年份
1998年6月 - 1999年1月
1993年2月 - 1996年10月
1996年11月 - 2002年3月
1994年12月
單位數量
2,032
4,759
5,540
1,102
物業座數
11
20
9
6
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$70,150
$45,150
$34,390
$41,920
家庭住戶平均每戶人數
3.3
2.7
2.9
2.8
年齡中位數
45.2
44.3
47.2
43.4
每月租金中位數(以港幣計算)
$21,800
$13,600
$13,400
$15,650

馬鞍山 @中原樓市片區

沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,033個私人住宅單位,涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外,區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,富安花園,銀湖.天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070,年齡中位數為 46.6歲。

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馬鞍山地圖
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