薈晴｜馬鞍山｜屋苑專頁

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5 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$ 310 萬

-

$ 650 萬
二手成交量

--
呎價

$ 13,102

-

$ 19,795
/呎

售盤 15 個

5 月成交實用呎租

$50 /呎

成交量

2 宗
放盤叫租

$ 11,500

-

$ 16,500
成交量

2 宗
呎租

$ 44

-

$ 58
/呎

租盤 10 個

薈晴屋苑資料

薈晴位於馬鞍山恆光街15號（中原樓市片區：馬鞍山）。入伙日期由11/2017開始。薈晴共有2座，提供364個單位。薈晴的實用面積由219呎至428呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。

2017年11月

入伙日期

2 座

物業座數

364

單位總數

6分鐘

步行到馬鞍山站

屋苑類型私人住宅

地址/地段恆光街15號

所屬校網小學: 89 ・中學: 沙田區

管理公司高達管理有限公司

發展商宏安集團

薈晴位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：馬鞍山

樓市片區人口總數： 204,047人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

863人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

薈晴成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-05-02	薈晴車位地庫 R31號	--	$46 萬	--	--	土地註冊處
2025-04-25	薈晴 1座 5樓 A06室	2 房	$445 萬	427呎	@$10,422	土地註冊處
2025-04-10	薈晴 2座 3樓 A06室	1 房	$420 萬	324呎	@$12,963	土地註冊處
2025-03-24	薈晴 1座 8樓 A03室	--	$300 萬	225呎	@$13,333	土地註冊處
2025-03-10	薈晴 1座 15樓 B01室	--	$305 萬	229呎	@$13,319	土地註冊處
2025-01-21	薈晴 2座 9樓 B08室	1 房	$428 萬	328呎	@$13,049	土地註冊處
2024-12-17	薈晴 1座 3樓 A02室	開放式	$287 萬	227呎	@$12,643	土地註冊處
2024-12-11	薈晴 2座 10樓 B03室	開放式	$308 萬	238呎	@$12,941	土地註冊處
2024-11-26	薈晴 2座 3樓 B03室	--	$250 萬	--	--	土地註冊處
2024-10-25	薈晴 2座 3樓 A03室	1 房	$385 萬	337呎	@$11,424	土地註冊處

薈晴車位地庫 R31號

土地註冊處

2025-05-02

$46 萬

薈晴 1座 5樓 A06室

土地註冊處

2025-04-25

實427呎 @$10,422/呎

-41%

$445 萬

薈晴 2座 3樓 A06室

土地註冊處

2025-04-10

實324呎 @$12,963/呎

-31%

$420 萬

薈晴 1座 8樓 A03室

土地註冊處

2025-03-24

實225呎 @$13,333/呎

-15%

$300 萬

薈晴 1座 15樓 B01室

土地註冊處

2025-03-10

實229呎 @$13,319/呎

-11%

$305 萬

薈晴 2座 9樓 B08室

土地註冊處

2025-01-21

實328呎 @$13,049/呎

-13%

$428 萬

薈晴 1座 3樓 A02室

土地註冊處

2024-12-17

實227呎 @$12,643/呎

-36%

$287 萬

薈晴 2座 10樓 B03室

土地註冊處

2024-12-11

實238呎 @$12,941/呎

-22%

$308 萬

薈晴 2座 3樓 B03室

土地註冊處

2024-11-26

-34%

$250 萬

薈晴 2座 3樓 A03室

土地註冊處

2024-10-25

實337呎 @$11,424/呎

-23%

$385 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	薈晴
5 月成交實用呎價	$13,102 - $19,795	$11,094 - $19,231	$10,453 - $14,231	$9,128 - $12,844
入伙年份	2017年11月	1993年2月 - 1996年10月	1998年6月 - 1999年1月	1996年11月 - 2002年3月
單位數量	364	4,759	2,032	5,540
物業座數	2	20	11	9
所屬校網	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數	--	$45,150	$70,150	$34,390
家庭住戶平均每戶人數	--	2.7	3.3	2.9
年齡中位數	--	44.3	45.2	47.2
每月租金中位數	--	$13,600	$21,800	$13,400
	售 (15) 租 (10)	售 (67) 租 (89)	售 (41) 租 (16)	售 (34) 租 (4)