金輝花園
金輝花園
積輝街1-5號
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金輝花園
積輝街1-5號
金輝花園 規劃圖 (傳單)
金輝花園 (傳單1)
金輝花園 (傳單2)
金輝花園 (傳單1)
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金輝花園
積輝街1-5號
金輝花園 屋苑資料
金輝花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大圍
樓市片區 人口總數：
178,489人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
844人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
金輝花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
金輝花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-03-05
 |
金輝花園 十四樓 B室
|
2 房
|
$460 萬
|
365呎
|
@$12,603
| 土地註冊處 |
2025-02-11
 |
金輝花園 十六樓 H室
|
2 房
|
$470 萬
|
386呎
|
@$12,176
| 土地註冊處 |
2025-01-07
|
金輝花園 十二樓 E室
|
2 房
|
$477 萬
|
386呎
|
@$12,358
| 土地註冊處 |
2024-11-21
|
金輝花園 十四樓 C室
|
2 房
|
$465 萬
|
365呎
|
@$12,740
| 土地註冊處 |
2024-08-08
|
金輝花園 五樓 A室
|
2 房
|
$453 萬
|
386呎
|
@$11,723
| 土地註冊處 |
2024-01-31
|
金輝花園 十四樓 F室
|
3 房
|
$557 萬
|
502呎
|
@$11,092
| 土地註冊處 |
2023-12-22
|
金輝花園 十一樓 E室
|
2 房
|
$120 萬
|
386呎
|
@$3,109
| 土地註冊處 |
2023-02-22
|
金輝花園 十七樓 E室
|
2 房
|
$600 萬
|
386呎
|
@$15,544
| 土地註冊處 |
2022-08-19
|
金輝花園 三樓 C室
|
2 房
|
$525 萬
|
365呎
|
@$14,384
| 土地註冊處 |
2021-12-20
|
金輝花園 十一樓 E室
|
2 房
|
$665 萬
|
386呎
|
@$17,228
| 土地註冊處 |
金輝花園 十四樓 B室
土地註冊處
2025-03-05
實365呎
@$12,603/呎
建463呎
@$9,935/呎
+73%
$460 萬
金輝花園 十六樓 H室
土地註冊處
2025-02-11
實386呎
@$12,176/呎
建494呎
@$9,514/呎
+18%
$470 萬
金輝花園 十二樓 E室
土地註冊處
2025-01-07
實386呎
@$12,358/呎
建494呎
@$9,656/呎
+62%
$477 萬
金輝花園 十四樓 C室
土地註冊處
2024-11-21
實365呎
@$12,740/呎
建463呎
@$10,043/呎
$465 萬
金輝花園 五樓 A室
土地註冊處
2024-08-08
實386呎
@$11,723/呎
建494呎
@$9,160/呎
-19%
$453 萬
金輝花園 十四樓 F室
土地註冊處
2024-01-31
實502呎
@$11,092/呎
建629呎
@$8,852/呎
+37%
$557 萬
金輝花園 十一樓 E室
土地註冊處
2023-12-22
實386呎
@$3,109/呎
建494呎
@$2,429/呎
$120 萬
金輝花園 十七樓 E室
土地註冊處
2023-02-22
實386呎
@$15,544/呎
建494呎
@$12,146/呎
+131%
$600 萬
金輝花園 三樓 C室
土地註冊處
2022-08-19
實365呎
@$14,384/呎
建463呎
@$11,339/呎
+36%
$525 萬
金輝花園 十一樓 E室
土地註冊處
2021-12-20
實386呎
@$17,228/呎
建494呎
@$13,462/呎
+316%
$665 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
二十五樓
(25/F)
二十四樓
(24/F)
二十三樓
(23/F)
二十二樓
(22/F)
二十一樓
(21/F)
二十樓
(20/F)
十九樓
(19/F)
十八樓
(18/F)
十七樓
(17/F)
十六樓
(16/F)
十五樓
(15/F)
十四樓
(14/F)
十三樓
(13/F)
十二樓
(12/F)
十一樓
(11/F)
十樓
(10/F)
九樓
(9/F)
八樓
(8/F)
七樓
(7/F)
六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
三樓
(3/F)
二樓
(2/F)
A
386呎
$615 萬
2021年
B
365呎
$277 萬
2012年
C
365呎
--
D
386呎
$217 萬
2009年
E
386呎
$220 萬
2010年
F
502呎
--
G
502呎
--
H
386呎
$622 萬
2020年
A
386呎
$159 萬
2007年
B
365呎
$222 萬
2010年
C
365呎
$432 萬
2016年
D
386呎
$122 萬
2003年
E
386呎
--
F
502呎
$238 萬
1999年
G
502呎
--
H
386呎
$256 萬
2010年
A
386呎
$143 萬
2000年
B
365呎
$373 萬
2013年
C
365呎
--
D
386呎
$462 萬
2016年
E
386呎
--
F
502呎
--
G
502呎
$169 萬
2001年
H
386呎
$645 萬
2021年
A
386呎
$529 萬
2020年
B
365呎
$195 萬
2009年
C
365呎
--
D
386呎
$296 萬
2011年
E
386呎
--
F
502呎
$270 萬
1995年
G
502呎
$220 萬
1999年
H
386呎
--
A
386呎
--
B
365呎
--
C
365呎
$152 萬
2007年
D
386呎
--
E
386呎
--
F
502呎
--
G
502呎
--
H
386呎
$229 萬
1996年
A
386呎
--
B
365呎
$187 萬
2008年
C
365呎
--
D
386呎
--
E
386呎
$271 萬
1998年
F
502呎
--
G
502呎
$230 萬
1999年
H
386呎
$638 萬
2018年
A
386呎
--
B
365呎
$409 萬
2015年
C
365呎
$165 萬
2008年
D
386呎
$225 萬
1996年
E
386呎
$158 萬
2001年
F
502呎
--
G
502呎
$630 萬
2017年
H
386呎
$650 萬
2020年
A
386呎
$400 萬
2014年
B
365呎
$164 萬
2000年
C
365呎
$615 萬
2021年
D
386呎
--
E
386呎
$645 萬
2021年
F
502呎
$275 萬
2009年
G
502呎
$575 萬
2016年
H
386呎
--
A
386呎
$141 萬
2001年
B
365呎
$269 萬
1997年
C
365呎
--
D
386呎
--
E
386呎
$600 萬
2023年
F
502呎
$203 萬
2005年
G
502呎
$279 萬
1996年
H
386呎
$80 萬
1999年
A
386呎
--
B
365呎
$143 萬
1998年
C
365呎
$638 萬
2021年
D
386呎
$640 萬
2018年
E
386呎
$560 萬
2019年
F
502呎
--
G
502呎
$223 萬
1999年
H
386呎
$470 萬
2025年
A
386呎
$80 萬
2003年
B
365呎
--
C
365呎
$385 萬
2014年
D
386呎
--
E
386呎
$219 萬
1996年
F
502呎
--
G
502呎
$224 萬
2000年
H
386呎
$630 萬
2020年
A
386呎
$431 萬
2016年
B
365呎
$460 萬
2025年
C
365呎
$465 萬
2024年
D
386呎
--
E
386呎
$201 萬
2009年
F
502呎
$557 萬
2024年
G
502呎
$358 萬
1997年
H
386呎
$668 萬
2021年
A
386呎
$321 萬
2012年
B
365呎
$550 萬
2020年
C
365呎
$226 萬
2010年
D
386呎
$157 萬
2007年
E
386呎
--
F
502呎
--
G
502呎
$238 萬
1999年
H
386呎
--
A
386呎
$336 萬
2012年
B
365呎
$183 萬
1996年
C
365呎
--
D
386呎
$175 萬
2009年
E
386呎
$477 萬
2025年
F
502呎
--
G
502呎
--
H
386呎
--
A
386呎
$108 萬
2003年
B
365呎
$599 萬
2019年
C
365呎
$233 萬
2010年
D
386呎
--
E
386呎
$120 萬
2023年
F
502呎
$260 萬
1996年
G
502呎
--
H
386呎
$415 萬
2016年
A
386呎
$105 萬
2002年
B
365呎
--
C
365呎
$388 萬
2016年
D
386呎
$168 萬
2010年
E
386呎
$114 萬
2003年
F
502呎
--
G
502呎
$224 萬
1998年
H
386呎
$205 萬
2009年
A
386呎
$645 萬
2018年
B
365呎
--
C
365呎
$283 萬
2012年
D
386呎
--
E
386呎
--
F
502呎
$218 萬
2008年
G
502呎
$800 萬
2019年
H
386呎
$180 萬
2007年
A
386呎
$507 萬
2017年
B
365呎
--
C
365呎
$223 萬
1998年
D
386呎
$200 萬
2009年
E
386呎
$141 萬
2001年
F
502呎
$205 萬
2008年
G
502呎
$147 萬
2004年
H
386呎
$640 萬
2019年
A
386呎
$592 萬
2018年
B
365呎
$645 萬
2018年
C
365呎
$530 萬
2017年
D
386呎
$144 萬
2001年
E
386呎
--
F
502呎
$345 萬
1997年
G
502呎
--
H
386呎
--
A
386呎
$283 萬
2011年
B
365呎
$368 萬
2013年
C
365呎
$580 萬
2019年
D
386呎
$129 萬
2005年
E
386呎
--
F
502呎
--
G
502呎
--
H
386呎
--
A
386呎
$453 萬
2024年
B
365呎
$99 萬
2004年
C
365呎
--
D
386呎
--
E
386呎
$460 萬
2017年
F
502呎
--
G
502呎
$268 萬
2008年
H
386呎
$146 萬
2000年
A
386呎
$147 萬
1998年
B
365呎
$380 萬
2014年
C
365呎
$303 萬
2012年
D
386呎
$270 萬
2011年
E
386呎
$329 萬
2012年
F
502呎
$403 萬
2012年
G
502呎
$758 萬
2021年
H
386呎
$470 萬
2016年
A
386呎
$565 萬
2019年
B
365呎
--
C
365呎
$525 萬
2022年
D
386呎
$382 萬
2014年
E
386呎
$235 萬
2010年
F
502呎
--
G
502呎
--
H
386呎
--
A
386呎
$264 萬
1997年
B
365呎
$160 萬
2009年
C
365呎
--
D
386呎
$385 萬
2014年
E
386呎
$505 萬
2019年
F
502呎
--
G
502呎
$555 萬
2013年
H
386呎
$148 萬
2007年
屋苑比較
金輝花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,347
- $17,358
|
$13,464
- $24,119
|
$10,357
- $16,140
|
$15,299
- $28,958
|
| 入伙年份 |
1985年12月
|
2010年2月
-
2011年12月
|
1986年12月
-
1987年10月
|
2012年9月
|
| 單位數量 | 192 | 4,264 | 2,768 | 981 |
| 物業座數 | 1 | 12 | 13 | 4 |
| 所屬校網 |
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
小學:
88
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$80,010
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.6
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | 38.3 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $23,500 | -- | -- |
大圍 @中原樓市片區
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共17,234個私人住宅單位，涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,豐盛苑,顯徑邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 47.4歲。
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