黃埔花園 2期 錦桃苑|黃埔|屋苑專頁|中原地產

黃埔花園 屋苑資料

1986年9月-
1987年4月

入伙日期

18 座

物業座數

2,160

單位總數

2分鐘

步行到黃埔站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 船景街9號
管理公司 黃埔花園管理有限公司
分類標籤 大型商場、停車場、會所
發展商 和記黃埔
其他設施 室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

黃埔花園 位置地圖

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中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
1986
2座
1986
3座
1986
4座
1986
5座
1986
6座
1986
7座
1986
8座
1986
9座
1986
10座
1986
11座
1986
12座
1986
13座
1987
14座
1986
15座
1987
16座
1987
17座
1987
18座
1987
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :黃埔花園
屋苑 人口總數: 30,038人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
715人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

黃埔花園 2期 錦桃苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

黃埔花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-15
黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 16樓 F室
2 房
$400萬
288呎
@$13,889
土地註冊處
2025-07-15
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 14樓 B室
2 房
$520萬
389呎
@$13,368
土地註冊處
2025-07-11
黃埔花園 2期 錦桃苑 8座 7樓 G室
2 房
$618萬
466呎
@$13,262
土地註冊處
2025-07-10
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 11樓 B室
2 房
$528萬
389呎
@$13,573
土地註冊處
2025-07-07
黃埔花園 2期 錦桃苑 9座 9樓 H室
2 房
$520萬
389呎
@$13,368
土地註冊處
2025-07-07
黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 9樓 D室
2 房
$549萬
389呎
@$14,113
土地註冊處
2025-07-03
黃埔花園 2期 錦桃苑 16座 15樓 B室
2 房
$533.8萬
389呎
@$13,722
土地註冊處
2025-06-26
黃埔花園 2期 錦桃苑 14座 7樓 F室
2 房
$605萬
466呎
@$12,983
土地註冊處
2025-06-19
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 5樓 A室
2 房
$520萬
389呎
@$13,368
土地註冊處
2025-06-05
黃埔花園 2期 錦桃苑 18座 3樓 F室
2 房
$508萬
389呎
@$13,059
土地註冊處
黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 16樓 F室
土地註冊處
2025-07-15
實288呎 @$13,889/呎
建351呎 @$11,396/呎
-26%
$400萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 14樓 B室
土地註冊處
2025-07-15
實389呎 @$13,368/呎
建469呎 @$11,087/呎
$520萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 8座 7樓 G室
土地註冊處
2025-07-11
實466呎 @$13,262/呎
建558呎 @$11,075/呎
+36%
$618萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 11樓 B室
土地註冊處
2025-07-10
實389呎 @$13,573/呎
建469呎 @$11,258/呎
+220%
$528萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 9座 9樓 H室
土地註冊處
2025-07-07
實389呎 @$13,368/呎
建469呎 @$11,087/呎
+66%
$520萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 9樓 D室
土地註冊處
2025-07-07
實389呎 @$14,113/呎
建469呎 @$11,706/呎
-19%
$549萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 16座 15樓 B室
土地註冊處
2025-07-03
實389呎 @$13,722/呎
建469呎 @$11,382/呎
$533.8萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 14座 7樓 F室
土地註冊處
2025-06-26
實466呎 @$12,983/呎
建558呎 @$10,842/呎
$605萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 11座 5樓 A室
土地註冊處
2025-06-19
實389呎 @$13,368/呎
建469呎 @$11,087/呎
$520萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 18座 3樓 F室
土地註冊處
2025-06-05
實389呎 @$13,059/呎
建469呎 @$10,832/呎
+14%
$508萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
A
466呎
$375萬
1997年
B
364呎
--
C
364呎
--
D
466呎
$223萬
2005年
E
389呎
$236.8萬
2008年
F
389呎
$700萬
2021年
G
466呎
$655萬
2018年
H
466呎
$508萬
2025年
A
466呎
--
B
466呎
$738萬
2023年
C
466呎
$728萬
2017年
D
466呎
--
E
389呎
$576萬
2024年
F
389呎
$260萬
1996年
G
466呎
$330萬
2010年
H
466呎
$648萬
2015年
A
466呎
$165萬
2002年
B
466呎
$833萬
2018年
C
466呎
$245萬
2005年
D
466呎
$638萬
2025年
E
389呎
--
F
389呎
--
G
466呎
$680萬
2022年
H
466呎
$328.8萬
2010年
A
466呎
$250萬
2009年
B
466呎
$213.8萬
1998年
C
466呎
$358萬
2010年
D
466呎
$647萬
2022年
E
389呎
--
F
389呎
$164.8萬
2004年
G
466呎
$528萬
2013年
H
466呎
--
A
466呎
--
B
466呎
$330萬
1997年
C
466呎
$133萬
2003年
D
466呎
$560萬
2024年
E
389呎
$208萬
2006年
F
389呎
--
G
466呎
$329萬
2010年
H
466呎
$562萬
2013年
A
466呎
$800萬
2021年
B
466呎
--
C
466呎
$585萬
2016年
D
466呎
$333萬
1998年
E
389呎
$350萬
2011年
F
389呎
--
G
466呎
--
H
466呎
$326萬
2010年
A
466呎
$267.7萬
2007年
B
466呎
$159.3萬
2002年
C
466呎
$100萬
1998年
D
466呎
$812.8萬
2021年
E
389呎
$218萬
2009年
F
389呎
$763萬
2019年
G
466呎
$350萬
2010年
H
466呎
$405萬
1997年
A
466呎
--
B
466呎
--
C
466呎
$285萬
1996年
D
466呎
--
E
389呎
--
F
389呎
$219.5萬
2007年
G
466呎
$718萬
2017年
H
466呎
$275萬
1996年
A
466呎
$780萬
2022年
B
466呎
$800萬
2022年
C
466呎
$426萬
2011年
D
466呎
$720萬
2018年
E
389呎
$185萬
2000年
F
389呎
$750萬
2021年
G
466呎
$320萬
1996年
H
466呎
$530萬
2013年
A
466呎
--
B
466呎
$233萬
2007年
C
466呎
--
D
466呎
$342萬
1997年
E
389呎
$715萬
2020年
F
389呎
--
G
466呎
$650萬
2023年
H
466呎
$224萬
2007年
A
466呎
--
B
466呎
$235萬
1999年
C
466呎
--
D
466呎
--
E
389呎
$490萬
2014年
F
389呎
$450萬
2024年
G
466呎
$600萬
2023年
H
466呎
$708萬
2022年
A
466呎
--
B
466呎
$278萬
2009年
C
466呎
--
D
466呎
$690萬
2024年
E
389呎
--
F
389呎
$738萬
2021年
G
466呎
--
H
466呎
$725萬
2021年
A
466呎
$280萬
2008年
B
466呎
$313萬
2010年
C
466呎
$680萬
2018年
D
466呎
--
E
389呎
$65.69萬
1997年
F
389呎
$166萬
2001年
G
466呎
$835萬
2018年
H
466呎
$156萬
2002年
A
466呎
$730萬
2018年
B
466呎
$769萬
2018年
C
466呎
$571萬
2023年
D
466呎
$238萬
1999年
E
389呎
--
F
389呎
$710萬
2020年
G
466呎
$550萬
2025年
H
466呎
$153萬
2001年
A
466呎
$373.8萬
2012年
B
466呎
$179萬
2004年
C
466呎
$560萬
2015年
D
466呎
$290萬
2010年
E
389呎
$126萬
2003年
F
389呎
--
G
466呎
--
H
466呎
$210萬
2001年
歷史成交

屋苑比較

黃埔花園 2期 錦桃苑
6 月 成交實用呎價
$12,875.536 - $16,143.959
$10,942.761 - $19,079.686
$14,915.254 - $18,675.721
$12,943.433 - $19,354.838
入伙年份
1986年9月 - 1987年4月
1985年12月 - 1991年1月
2002年8月
2000年12月
單位數量
2,160
10,285
2,470
1,669
物業座數
18
88
7
5
所屬校網
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$51,100
$63,180
$65,070
家庭住戶平均每戶人數
--
3.1
2.9
2.9
年齡中位數
--
46.1
38.9
43.9
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$19,000
$20,000
$23,500

黃埔 @中原樓市片區

九龍城區的黃埔@中原樓市片區,區內共17,595個私人住宅單位,涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外,區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港.星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070,年齡中位數為 44.3歲。

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