溱岸8號｜大圍｜屋苑專頁

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3 月成交實用呎價

$17,053 /呎
+0.28%

比上月
+0.28%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

$920 萬

-

$6,200 萬
二手成交量

2 宗
呎價

$15,131

-

$28,958
/呎

售盤 33 個

3 月成交實用呎租

$43 /呎

成交量

3 宗
放盤叫租

$23,500

-

$52,000
成交量

3 宗
呎租

$38

-

$51
/呎

租盤 13 個

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溱岸8號屋苑資料

溱岸8號位於大圍車公廟路8號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新世界。入伙日期由09/2012開始。溱岸8號共有4座，提供981個單位。溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。溱岸8號交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

2012年9月

入伙日期

4 座

物業座數

981

單位總數

1分鐘

步行到車公廟站

屋苑類型私人住宅

地址/地段車公廟路8號

所屬校網小學: 88 ・中學: 沙田區

管理公司香港鐵路有限公司

分類標籤會所

發展商新世界

其他設施室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

溱岸8號位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

溱岸8號成交記錄

買樓

租樓

2025-03-11	溱岸8號 5座 31樓 F室	3房		$1,166萬	722呎	@$16,150	2012-06-08 +60%	土地註冊處
2024-12-27	溱岸8號 5座 20樓 A室	4房		$2,030萬	1,170呎	@$17,350	2012-08-20 +74%	土地註冊處
2024-09-12	溱岸8號 5座 25樓 F室	3房		$1,204萬	722呎	@$16,673	2012-06-09 +72%	土地註冊處
2024-06-25	溱岸8號 5座 25樓 B室	3房		$1,638萬	936呎	@$17,500	2012-06-12 +68%	土地註冊處
2024-02-23	溱岸8號 5座 16樓 E室	3房		$1,200萬	718呎	@$16,713	2012-06-09 +73%	土地註冊處
2024-02-09	溱岸8號 5座 10樓 D室	3房		$1,168萬	729呎	@$16,022	2012-06-08 +67%	土地註冊處
2023-11-06	溱岸8號 5座 7樓 A室	4房		$1,728萬	1,170呎	@$14,769	2012-08-21 +57%	土地註冊處
2023-10-04	溱岸8號 5座 22樓 E室	3房		$1,248萬	718呎	@$17,382	2020-07-31 -4%	土地註冊處
2023-08-09	溱岸8號 5座 6樓 F室	3房		$1,248萬	722呎	@$17,285	2013-02-27 +59%	土地註冊處
2023-08-08	溱岸8號 5座 5樓 E室	3房		$1,152萬	718呎	@$16,045	2013-02-26 +40%	土地註冊處

溱岸8號 5座 31樓 F室

土地註冊處 14/02/2025

722呎

$ 1,166 萬

溱岸8號 5座 20樓 A室

土地註冊處 05/12/2024

1,170呎

$ 2,030 萬

溱岸8號 5座 25樓 F室

土地註冊處 30/08/2024

722呎

$ 1,204 萬

溱岸8號 5座 25樓 B室

土地註冊處 05/06/2024

936呎

$ 1,638 萬

溱岸8號 5座 16樓 E室

土地註冊處 05/02/2024

718呎

$ 1,200 萬

溱岸8號 5座 10樓 D室

土地註冊處 30/01/2024

729呎

$ 1,168 萬

溱岸8號 5座 7樓 A室

土地註冊處 31/10/2023

1,170呎

$ 1,728 萬

溱岸8號 5座 22樓 E室

土地註冊處 25/09/2023

718呎

$ 1,248 萬

溱岸8號 5座 6樓 F室

土地註冊處 04/08/2023

722呎

$ 1,248 萬

溱岸8號 5座 5樓 E室

土地註冊處 02/08/2023

718呎

$ 1,152 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	溱岸8號
3 月成交實用呎價	$15,131 - $28,958	$13,464 - $19,815	$10,357 - $16,140	$13,065 - $32,787
入伙年份	2012年9月	2010年2月 - 2011年12月	1986年12月 - 1987年10月	2018年12月
單位數量	981	4,264	2,768	336
物業座數	4	12	13	2
所屬校網	小學: 88 中學: 沙田區	小學: 88 中學: 沙田區	小學: 88 中學: 沙田區	小學: 88 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數	--	$80,010	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	3.6	--	--
年齡中位數	--	38.3	--	--
每月租金中位數	--	$23,500	--	--
	售 (33) 租 (13)	售 (101) 租 (40)	售 (53) 租 (34)	售 (31) 租 (29)