美樂花園
美樂花園 屋苑資料
美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號（中原樓市片區：屯門碼頭）。發展商為房委會/新世界。入伙日期由6/1983開始。美樂花園共有10座，提供2240個單位。美樂花園的實用面積由589呎至861呎。美樂花園交通便利，鄰近港鐵美樂站。小學校網為70。中學校網為屯門區。
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美樂花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美樂花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
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(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
589呎
--
B
591呎
$560 萬
2019年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$600 萬
2019年
G
591呎
$148 萬
2009年
H
589呎
$460 萬
2024年
A
589呎
--
B
591呎
$183 萬
1996年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$530 萬
2023年
H
589呎
$218 萬
1997年
A
589呎
--
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
$103 萬
2003年
A
589呎
$198 萬
2010年
B
591呎
$600 萬
2018年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
$147 萬
2000年
A
589呎
--
B
591呎
$430 萬
2024年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$158 萬
1999年
G
591呎
$196 萬
1998年
H
589呎
--
A
589呎
$99 萬
2002年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$610 萬
2021年
G
591呎
$600 萬
2021年
H
589呎
$645 萬
2019年
A
589呎
--
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$148 萬
2000年
H
589呎
$637 萬
2020年
A
589呎
--
B
591呎
$189 萬
2010年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$280 萬
2011年
H
589呎
$159 萬
1999年
A
589呎
$153 萬
2009年
B
591呎
$168 萬
1996年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
$560 萬
2021年
F
591呎
$555 萬
2022年
G
591呎
$153 萬
2009年
H
589呎
--
A
589呎
--
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$89 萬
2003年
G
591呎
--
H
589呎
$126 萬
2004年
A
589呎
--
B
591呎
$147 萬
1999年
C
591呎
$127 萬
2007年
D
589呎
--
E
589呎
$380 萬
2016年
F
591呎
--
G
591呎
$154 萬
1999年
H
589呎
$530 萬
2023年
A
589呎
$135 萬
1996年
B
591呎
$545 萬
2019年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$159 萬
1998年
G
591呎
$158 萬
1998年
H
589呎
$138 萬
2005年
A
589呎
$597 萬
2021年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$538 萬
2019年
G
591呎
$110 萬
2004年
H
589呎
--
A
589呎
$240 萬
1998年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
--
A
589呎
$445 萬
2024年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$87 萬
2002年
G
591呎
--
H
589呎
--
A
589呎
$380 萬
2014年
B
591呎
$268 萬
2013年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$160 萬
1999年
H
589呎
$205 萬
2010年
A
589呎
--
B
591呎
$87 萬
2004年
C
591呎
$586 萬
2022年
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
$143 萬
2000年
G
591呎
--
H
589呎
$620 萬
2021年
A
589呎
$205 萬
2011年
B
591呎
$600 萬
2018年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
$480 萬
2017年
A
589呎
$422 萬
2024年
B
591呎
$567 萬
2018年
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$610 萬
2019年
H
589呎
$152 萬
1998年
A
589呎
$415 萬
2015年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$400 萬
2016年
H
589呎
--
A
589呎
$289 萬
2012年
B
591呎
$177 萬
1997年
C
591呎
$115 萬
2001年
D
--
E
589呎
--
F
591呎
$465 萬
2022年
G
591呎
$578 萬
2020年
H
589呎
--
A
589呎
--
B
591呎
$138 萬
2008年
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$154 萬
2000年
H
589呎
--
A
589呎
$275 萬
1997年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
$564 萬
2021年
G
591呎
--
H
589呎
$121 萬
2000年
A
589呎
$275 萬
2013年
B
591呎
--
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
$122 萬
2006年
G
591呎
$278 萬
1997年
H
589呎
$480 萬
2017年
A
589呎
--
B
591呎
$380 萬
2024年
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
$380 萬
2024年
G
591呎
--
H
589呎
$168 萬
1996年
A
589呎
$179 萬
1998年
B
591呎
$528 萬
2021年
C
591呎
--
D
--
E
589呎
--
F
591呎
$530 萬
2019年
G
591呎
$165 萬
1996年
H
589呎
--
A
589呎
--
B
591呎
$155 萬
2010年
C
591呎
--
D
--
E
589呎
$275 萬
2014年
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
--
A
589呎
--
B
591呎
--
C
591呎
--
D
589呎
--
E
589呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
589呎
--
屋苑比較
美樂花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$5,922
- $11,016
|
$7,675
- $13,433
|
$9,892
- $12,308
|
$6,506
- $11,019
|
| 入伙年份 |
1983年6月
|
1991年6月
-
1991年11月
|
1992年3月
|
1985年11月
-
1986年3月
|
| 單位數量 | 2,240 | 1,272 | 896 | 2,800 |
| 物業座數 | 10 | 6 | 4 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $40,050 | $40,140 | -- | $22,600 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.6
|
--
|
2.4
|
| 年齡中位數 | 42.9 | 46.3 | -- | 49.9 |
| 每月租金中位數 | $3,000 | $11,000 | -- | $9,000 |
屯門碼頭 @中原樓市片區
屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區，區內共4,822個私人住宅單位，涉及人口共64,538人。區內主要屋苑包括 兆禧苑,悅湖山莊,邁亞美海灣,兆山苑,美樂花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,950，年齡中位數為 47.6歲。
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