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雍盛苑

雍盛苑 屋苑資料

雍盛苑位於粉嶺暉明道8號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為房委會。入伙日期由3/2000開始。雍盛苑共有3座，提供2401個單位。雍盛苑的實用面積由206呎至645呎。雍盛苑交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。
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2000年3月

入伙日期

3 座

物業座數

2,401

單位總數
屋苑類型 居屋
地址/地段 暉明道8號
所屬校網 小學: 81 ・ 中學: 北區
管理公司 創毅物業服務顧問有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場
發展商 房委會
其他設施 羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室

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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
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樓市片區
屋苑
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以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

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雍盛苑 樓價走勢

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          雍盛苑 成交記錄

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          面積(實)
          呎價(實)
          上手成交及升跌
          資料來源
          2025-03-26
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 17樓 23室
          --
          $225萬
          206呎
          @$10,922
          --
          土地註冊處
          2025-03-12
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 11樓 24室
          --
          $220萬
          206呎
          @$10,680
          --
          土地註冊處
          2025-02-06
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 15樓 21室
          --
          $198萬
          211呎
          @$9,384
          --
          土地註冊處
          2025-01-13
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 17樓 8室
          --
          $390萬
          645呎
          @$6,047
          --
          土地註冊處
          2024-12-31
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 20樓 14室
          --
          $270萬
          429呎
          @$6,294
          --
          土地註冊處
          2024-11-19
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 37樓 9室
          --
          $404萬
          636呎
          @$6,349
          --
          土地註冊處
          2024-11-15
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 4樓 17室
          --
          $195萬
          206呎
          @$9,466
          --
          土地註冊處
          2024-09-09
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 6樓 13室
          --
          $318萬
          539呎
          @$5,900
          --
          土地註冊處
          2024-08-28
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 23樓 14室
          --
          $273萬
          429呎
          @$6,364
          --
          土地註冊處
          2024-08-19
          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 12樓 17室
          --
          $230萬
          206呎
          @$11,165
          --
          土地註冊處

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 17樓 23室

          土地註冊處 21/03/2025

          206呎

          $ 225 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 11樓 24室

          土地註冊處 28/02/2025

          206呎

          $ 220 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 15樓 21室

          土地註冊處 24/01/2025

          211呎

          $ 198 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 17樓 8室

          土地註冊處 03/01/2025

          645呎

          $ 390 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 20樓 14室

          土地註冊處 16/12/2024

          429呎

          $ 270 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 37樓 9室

          土地註冊處 14/11/2024

          636呎

          $ 404 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 4樓 17室

          土地註冊處 08/11/2024

          206呎

          $ 195 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 6樓 13室

          土地註冊處 21/08/2024

          539呎

          $ 318 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 23樓 14室

          土地註冊處 19/08/2024

          429呎

          $ 273 萬

          雍盛苑 雍薈閣 (A座) 12樓 17室

          土地註冊處 29/07/2024

          206呎

          $ 230 萬

          全部成交
          區內屋苑呎價 (比上月)
          牽晴間
          $ 10,751
          -2.35%
          花都廣場
          $ 10,314
          +6.18%
          碧湖花園
          $ 9,466
          -1.77%
          御皇庭
          $ 9,913
          -8.15%

          全棟歷史成交記錄

          最新成交
          首次成交 (自96年起)
          樓層 以實用面積顯示
          樓層
          以實用面積顯示
          放大
          歷史成交
          40樓 (40/F)
          39樓 (39/F)
          38樓 (38/F)
          37樓 (37/F)
          36樓 (36/F)
          35樓 (35/F)
          34樓 (34/F)
          33樓 (33/F)
          32樓 (32/F)
          31樓 (31/F)
          30樓 (30/F)
          29樓 (29/F)
          28樓 (28/F)
          27樓 (27/F)
          26樓 (26/F)
          25樓 (25/F)
          24樓 (24/F)
          23樓 (23/F)
          22樓 (22/F)
          21樓 (21/F)
          20樓 (20/F)
          19樓 (19/F)
          18樓 (18/F)
          17樓 (17/F)
          16樓 (16/F)
          15樓 (15/F)
          14樓 (14/F)
          13樓 (13/F)
          12樓 (12/F)
          11樓 (11/F)
          10樓 (10/F)
          9樓 (9/F)
          8樓 (8/F)
          7樓 (7/F)
          6樓 (6/F)
          5樓 (5/F)
          4樓 (4/F)
          3樓 (3/F)
          2樓 (2/F)
          1樓 (1/F)
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          歷史成交

          屋苑比較

          雍盛苑
          3 月 成交實用呎價
          $8,007 - $14,218
          $9,043 - $13,342
          $8,546 - $13,514
          $8,248 - $13,605
          入伙年份
          2000年3月
          1999年6月
          1995年11月
          1994年3月
          單位數量
          2,401
          2,688
          2,710
          1,316
          物業座數
          3
          12
          10
          7
          所屬校網
          小學: 81 中學: 北區
          小學: 81 中學: 北區
          小學: 81 中學: 北區
          小學: 81 中學: 北區
          家庭住戶每月收入中位數
          $23,820
          $35,100
          $36,480
          $37,710
          家庭住戶平均每戶人數
          3
          2.6
          2.6
          2.4
          年齡中位數
          42.5
          42.3
          42
          41.6
          每月租金中位數
          $2,870
          $11,500
          $11,500
          $10,500
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          粉嶺 @中原樓市片區

          北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,華明邨,碧湖花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。

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