黃大仙下邨(一區)
黃大仙下邨(一區) 屋苑資料
黃大仙下邨(一區)位於黃大仙大成街3號（中原樓市片區：黃大仙）。入伙日期由10/1991開始。黃大仙下邨(一區)共有9座，提供4728個單位。黃大仙下邨(一區)交通便利，鄰近港鐵黃大仙站。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。
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黃大仙下邨(一區) 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：黃大仙下邨(一區)
屋苑 人口總數：
11,295人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
892人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
黃大仙下邨(一區) 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
黃大仙下邨(一區) 成交記錄
買樓
租樓
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
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(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
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27樓
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26樓
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25樓
(25/F)
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(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
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(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
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8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1
443呎
--
2
376呎
--
3
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4
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5
--
6
385呎
--
7
544呎
--
8
544呎
--
9
385呎
--
10
407呎
--
11
--
12
--
13
376呎
--
14
443呎
--
15
443呎
--
16
376呎
--
17
--
18
397呎
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
443呎
--
2
376呎
$180 萬
2010年
3
--
4
397呎
--
5
--
6
--
7
544呎
$114 萬
2017年
8
--
9
--
10
407呎
--
11
397呎
--
12
--
13
376呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
385呎
--
21
--
1
--
2
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3
208呎
--
4
--
5
407呎
--
6
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544呎
--
8
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407呎
--
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--
1
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3
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5
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6
--
7
544呎
--
8
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208呎
--
13
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--
15
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16
--
17
208呎
$225 萬
2024年
18
--
19
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20
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--
1
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2
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3
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4
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5
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544呎
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8
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11
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--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
$360 萬
2019年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
544呎
--
8
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9
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10
--
11
--
12
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13
--
14
--
15
443呎
$280 萬
2024年
16
--
17
--
18
397呎
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
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3
--
4
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5
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6
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7
544呎
--
8
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397呎
--
19
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20
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21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
544呎
$468 萬
2020年
8
--
9
385呎
$405 萬
2015年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
397呎
$248 萬
2020年
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
397呎
--
5
--
6
--
7
544呎
--
8
544呎
$345 萬
2024年
9
385呎
$175 萬
2016年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
443呎
$295 萬
2024年
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
407呎
$96 萬
2010年
6
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
443呎
--
15
--
16
376呎
$100 萬
2011年
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
$265 萬
2024年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
385呎
$165 萬
2013年
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
385呎
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
407呎
$298 萬
2022年
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
$219 萬
2016年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
$105 萬
2011年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
385呎
$162 萬
2019年
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
385呎
--
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
407呎
$295 萬
2013年
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
407呎
$188 萬
2013年
6
385呎
$280 萬
2022年
7
544呎
--
8
--
9
385呎
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
385呎
$185 萬
2015年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
385呎
$210 萬
2015年
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
385呎
$203 萬
2024年
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
$135 萬
2011年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
$355 萬
2018年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
544呎
$440 萬
2021年
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
385呎
$288 萬
2021年
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
208呎
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
407呎
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
397呎
--
19
--
20
385呎
$239 萬
2024年
21
443呎
$191 萬
2013年
1
--
2
376呎
$480 萬
2018年
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
376呎
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
$510 萬
2021年
1
--
2
--
3
--
4
397呎
$265 萬
2024年
5
--
6
--
7
--
8
544呎
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
443呎
$300 萬
2024年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
$280 萬
2018年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
544呎
--
9
385呎
$202 萬
2023年
10
--
11
--
12
--
13
--
14
443呎
$290 萬
2022年
15
443呎
--
16
--
17
208呎
--
18
--
19
--
20
--
21
443呎
--
1
--
2
376呎
--
3
--
4
--
5
--
6
385呎
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
376呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
407呎
--
20
--
21
--
1
443呎
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
544呎
--
9
385呎
--
10
407呎
--
11
397呎
--
12
--
13
--
14
443呎
--
15
443呎
--
16
376呎
--
17
--
18
--
19
--
20
385呎
--
21
443呎
--
1
441呎
--
2
374呎
--
3
208呎
--
4
397呎
--
5
407呎
--
6
383呎
--
7
544呎
--
8
--
9
--
10
--
11
397呎
--
12
--
13
--
14
441呎
--
15
441呎
--
16
374呎
--
17
--
18
397呎
--
19
--
20
--
21
441呎
--
屋苑比較
黃大仙下邨(一區) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$14,286
- $14,286
|
$14,991
- $42,918
|
$7,708
- $12,603
|
$12,181
- $22,180
|
| 入伙年份 |
1989年12月
-
1991年10月
|
2012年4月
|
1989年9月
-
1991年7月
|
2018年9月
|
| 單位數量 | 4,728 | 968 | 3,524 | 234 |
| 物業座數 | 9 | 8 | 14 | 1 |
| 所屬校網 |
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
43
中學:
黃大仙區
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小學:
43
中學:
黃大仙區
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小學:
45
中學:
黃大仙區
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| 家庭住戶每月收入中位數 | $18,500 | -- | $30,430 | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.5
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3
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| 年齡中位數 | 55.2 | -- | 50.3 | -- |
| 每月租金中位數 | $1,750 | -- | $12,000 | -- |
黃大仙 @中原樓市片區
黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,778個私人住宅單位，涉及人口共145,882人。主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨,黃大仙下邨(一區)。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,770，年齡中位數為 50.9歲。
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