由嘉里建設發展的元朗南「朗天峰 HAVA」，矚目登場迅即成為樓巿焦點。中原地產及中原按揭特別為中原「朗天峰 HAVA」買家呈獻全新按揭及置業優惠。今天記者會上嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊先生、嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮先生、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩先生一同公布優惠詳情，宣佈為「朗天峰 HAVA」買家特設全新【「朗天峰HAVA」置優越按揭優惠】，讓尊貴「朗天峰 HAVA」客戶享有最多元化優惠配套，輕鬆置業上會。與此同時，首五名「朗天峰 HAVA」中原客戶更尊享「4萬元嘉里酒店餐飲禮券*」。

 

中原按揭王美鳳：多元化按揭 集低息定按、優惠H按、低首期按揭方案  

中原按揭董事總經理王美鳳公布推出 【「朗天峰HAVA」置優越按揭優惠】，凡經中原按揭轉介之「朗天峰 HAVA」買家均可申請是次優惠，讓客戶尊享多元化樓按優惠選擇：

 

選擇1：「低息定按優惠」-計劃由滙豐銀行提供，由中原按揭為客戶轉介，客戶可選擇首5年定息3.03%，或首3年定息3.18%，其後按息低至P-1.75%(P現為5.25%)，按揭年期長達30年，此計劃特設現金回贈，按揭成數高達9成。王美鳳指出，由於此計劃之定息率較現時主要市場按息降低0.32厘至0.47厘，客戶等同可預先享有減息效果、降低每月供款額，並且在定息期內維持供款穩定不變，有利制定預算及進行精確財務規劃。

 

選擇2：「置抵H按優惠」-全期按息低至H+1.3%，實際按息低至3.5% (以P-2%；P現為5.5%計)，此設劃特設現金回贈，按揭成數高達9成；客戶並可尊享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息一致，高存息現達3.5%，客戶善用高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息。

 

王美鳳指出，今年銀行對樓按持正面積極取態，上述兩個計劃各具優勢，讓客戶可有更多元化按揭選擇，相信可為「朗天峰 HAVA」買家提供最適切按揭配套；加上客戶可選擇透過按保計劃申請高達9成按揭，以「朗天峰HAVA」首張價單入場價264.8萬元計，即低至一成基本首期26萬多元即可輕鬆進駐「朗天峰HAVA」。

註：

1. 上述【低息定按優惠】由滙豐銀行提供，由中原按揭為客戶轉介，於首三年或五年定息期後，全期按息低至P-1.75% (P現為5.25%)，現為3.5%。
2. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，2025年2月18日之1個月拆息為3.95%，封頂息率低至P-2%(P現為5.5%)計算。
3. 上述【置抵H按優惠】提供的高存息戶口之存息與按息相同，當中設有存款上限。
4. 上述【低息定按優惠】及【置抵H按優惠】透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，客戶需支付按揭保險費，並需符合相關條件準則，一概以最終批核作準。
5. 以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，資料僅供參考並設特定條件，需受有關條款及細則約束，有關銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準，名額有限。

 

中原地產陳永傑：小陽春初臨  一手新盤千帆並舉成交反彈

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場對後市信心增強，農曆新年過後，購買力釋放，一手樓市率先升溫，加上新盤低開奏效，一手市場2月已錄約(563宗)成交，較上月同期約377宗反彈 (49%)。種種跡象顯示樓市已踏入小陽春初段，隨著中美角力緩和，近日股市造好，同步帶動樓市氣氛，若月底新一份財政預算案推利好樓市措施，發展商將進一步加速推盤，預料一手市場千帆並舉，3月一手成交將顯著增加，有望達2,500宗水平。

 

中原地產陳忠浩：首五名「朗天峰」中原客戶尊享「4萬元嘉里酒店餐飲禮券*」

中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，「朗天峰」屬新界西蛇年首個全新盤，坐擁大灣區及北部都會區核心地利及黃金發展機遇，交通四通八達，加上訂價相宜，自用或投資收租皆宜，因而深受市場垂青，認購反應熱烈。預計項目入伙後呎租將超過40元，租金回報可達5厘水平。

 

中原地產為回饋客戶支持，特別為「朗天峰」買家送出置業優惠。由開售日至2025年2月28日，經中原地產購入「朗天峰」一手單位的首5名買家，將可獲贈「4萬元嘉里酒店餐飲禮券*」，優惠¹總值合共港幣20萬元。優惠¹先到先得，送完即止。

 

 

備註：

1：優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束。如有任何爭議，中原地產保留最終之決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠總值僅供參考，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。

                                       

*餐飲禮券適用於香格里拉集團旗下香港所有酒店，包括港島香格里拉、九龍香格里拉、香港嘉里酒店。

 

 

 

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發展項目名稱：朗天峰｜街道名稱及門牌號數：十八鄉路39號(此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認)｜區域：元朗｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.thehava.hk

 

賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業；於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

 

賣方：英兆有限公司｜賣方之控權公司：Leading Model Limited、Goldash Holdings Limited、Kerry Properties (Hong Kong) Limited、嘉里建設有限公司、嘉里控股有限公司及Kerry Group Limited｜發展項目的認可人士：徐柏松先生｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司｜發展項目的承建商：聯力建築有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Leading Model Limited｜盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期︰2025年12月31日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜本廣告在賣方的同意下由中原地產及中原按揭發布。｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。｜印製日期：2025年2月18日｜樓盤編號：2328