溫室效應、氣侯變化迫在眉睫。近年，國際社會或香港也廣泛關注環保及綠色可持續發展議題。我們除了改變生活習慣，其實置業時購買綠色屋苑也可以為環保出力。

 

甚麼是綠色屋苑？

綠色屋苑以環保意念及原則興建，將環保/綠色概念融入屋苑的規劃、設計和建造，甚至興建後屋苑的管理工作和環保/綠色教育，以提升居民的生活質素、增加長遠成本效益。

 

近年發展商推銷新盤時，不時以環保屋苑作其賣點之一，以滿足政府於城市規劃時減少碳排放的要求，及回應市民對環保/綠色的重視。其中包括 :

 

綠色屋苑 規劃方面

 

• 考慮屋苑建築物布局，如會否引起屏風效應
• 考慮對周邊綠化帶的影響
• 對社區所構成的影響，如是否會影響附近的綠化環境
• 預留屋苑綠化空間，如平台花園、空中花園
• 建築考慮日照因素
• 屋苑加入各項環保裝置，如雨水收集裝置，用於灌溉及屋苑清潔等、於天台
• 設置足夠的充電裝置供電動車使用

 

綠色屋苑 施工方面

 

• 嚴格監控各項污染，如空氣、噪音及污水污染
• 減少製造並妥善處理建築廢料
• 選擇建有環保認證或對環境影響較少的建築材料
• 減少碳排放

 

綠色屋苑 物業管理方面

 

• 以手機應程式傳達訊息，代替張貼通告
• 以電郵或社交平台代替書信往來，並選擇雙面打印及使用環保紙
• 鼓勵住戶為垃圾分類，並於屋苑設三色回收箱，以及回收包括玻璃、充電池及舊衣物，並成立廚餘收集系統，將廚餘用作肥料等
• 改用電動車或混能車作屋苑穿梭巴士，減少碳排放
• 向住戶宣揚環保意識，定時舉辨環保講座、工作坊、植樹活動等，向住戶宣揚環保訊息