施政報告一籃子利好樓市措施出台，長實（ 1113）宣佈，旗下3個現樓盤，包括沙田名日‧九肚山、屯門飛揚及洪水橋#LYOS，明日起率先加價3%，涉及121伙。

 

新一份《施政報告》宣布優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，並放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一為「七成」。

 

長實執行董事趙國雄大讚《施政報告》周全，覆蓋全面，尤其優化「新資本投資者入境計劃」是非常好，因為來港人士對住有一定需求，可為他們帶來更多便利，對經濟活動有幫助。而政府的政策顯示當局正大力支持樓市，而因應今次施政報告內的新措施，除了投資者重新回流樓市，內地買家必然會有所增加，發展商未來亦會推出更多措施吸引內地買家。

 

但他指，集團旗下新盤今次加價與施政報告無關，因為加價是昨天決定，只是好消息，令市場更為振奮。由於目前發展商手上存貨仍相當多，加幅不能太多，相信未來樓價會穩步向上，升幅5%內，他亦不希望樓價升勢過急。

 

長實位於黃竹坑站上蓋的BLUE COAST II，將於本周六開售256伙。長江實業營業部首席經理郭子威預告，項目下一批單位將加價3%至5%。

 

施政報告公布後，長實旗下三個現樓項目，即時宣佈加價3%，新價單將於下周一起生效；當中包括沙田名日．九肚山36伙，最新價單呎價介乎16,277至27,491元；屯門飛揚涉52伙，呎價由13,064至16,961元；洪水橋#LYOS涉及10伙分層單位和23個花園複式戶，分層單位呎價由13,187至16,000元，及花園複式戶介乎15,948至17,961元。