中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，租務市場十分活躍，元朗Grand YOHO一個兩房單位放盤不足24小時極速零議價租出。單位為Grand YOHO 1座中層F室，實用面積508平方呎，兩房間隔，月租叫價1.85萬元。由於是屋苑唯一一個兩房放盤，故非常搶手，業主放下鎖匙予代理行不足24小時速極零議價租出，折合實用呎租36.4元。

王勤學指，租客為同區客，等候同類放盤約一個月，見有新放盤便馬上承租。而業主於2016年以755.89萬元一手購入單位，現享約2.9厘租金回報。若按現時主要銀行估價約680萬元計，市值租金回報約3.3厘。

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中原地產元朗區域營業經理王勤學 (Ken) 96380380

二零二五年三月二十二日

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