跳至主要內容

中原地產 買樓,租屋,放盤,更輕鬆!

年青人為置業上車主動提價 青衣藍澄灣2房業主本打算轉售為租 被感動終蝕127萬元割愛

青衣藍澄灣

新聞稿

年青人為置業上車主動提價

青衣藍澄灣2房業主本打算轉售為租 被感動終蝕127萬元割愛

 

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,隨著農曆新年節日氣氛消散,不少買家重啟入市計劃,近日二手交投逐漸回升。分行新近促成青衣藍澄灣2座低層F室成交,實用面積488平方呎,兩房間隔,2024年1月放盤,叫價580萬元,最終累減107萬元或18.5%,以473萬元沽出,實用呎價9693元。

 

許偉業指,買家為「90後」年青人,買樓成家立室,惟資金不足需靠家人幫手以及需承做八成按揭,早前已看中上址,由於要銀行預先批核,一直不敢還價落實,隨著一個多月過去,業主心態有所改變,有意轉售為租,買家着急,懇請業主給予多一些時閒,表示待銀行批出貸款便會主動單邊落訂,更由原本出價460萬元提價至470萬元。但業主收到訊息後表示仍需考慮,買家恐防生變,但不敢打擾家人,私自主動再提價至473萬元。業主得知買家年齡不過30歲,自己也曾年青過,所以考慮一晚便答應簽約沽出。

 

許偉業指,原業主於2019年以600萬元購入單位,持貨約6年,賬面蝕讓127萬元離場,單位貶值21%。

 

 


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業(Frankie) (852) 98482844

 

二零二五年二月十日

 

>>> 即睇更多藍澄灣資訊

 

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機