英國倫敦泰晤士河畔住宅Thames City本周末展銷

入場售價約104萬英鎊

 

英國倫敦泰晤士河畔大型綜合項目Thames City由著名發展商富力地產(英國)與中渝置地聯手打造，佔地約41,380平方米，設有12座，包括五星級酒店、寫字樓、豪華住宅、大型會所等，當中住宅部份提供超過1,400伙單位，已屆現樓。中原將於本周末於尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心10樓舉行展銷會，推售1房至3房及特色單位，入場售價由約104.6萬英鎊起 (折合約1,027萬港元)。

 

根據英國政府報告，截至 2023 年 1 月，過去一年英國平均樓價上升6.3%^#。九榆樹區(Nine Elms)是倫敦迄今最大型城市更新項目之一，位於泰晤士河南岸，更新規劃包括擴展鐵路北線(即九榆樹地鐵站)、打造新商業中心及文化熱點，甚至美國駐英國大使館也選擇於該區落戶。正正坐落於九榆樹區的Thames City因而成為數一數二具生活價值及升值潛力的項目。

 

Thames City沿泰晤士河而建，擁有絕美的視野，270度盡覽倫敦的繁華璀璨景色。項目佔地約41,380平方米，共設12座，包括五星級酒店、寫字樓、豪華住宅、大型會所等，當中住宅單位超過1,400伙。是次來港主要推售Building No.8，該座提供299伙，戶型為一房至三房及特色單位，實用面積由747至3,920平方呎。設施方面，項目設逾4,000平方米的酒店級會所設施，包括電影院、健身房、30米長的恆溫游泳池、兒童娛樂區等，住宅能享受輕鬆生活。

 

除此之外，項目設有17,000平方米的東方園林，締造四季變更之美；以及5,600平方米精品美食高街，不但有米其林餐廳，更有世界各地美食，包括粵菜、日本料理、韓國料理、意大利菜等，讓住戶大快朵頤。

 

交通方面，由項目步行前往九榆樹地鐵站(Nine Elms Station)只需約3分鐘，沃克斯豪爾鐵路站(Vauxhall Station)約6分鐘及聖喬治碼頭(St George Wharf Pier)約7分鐘。由九榆樹地鐵站前往滑鐵盧站(Waterloo Station)亦僅需約4分鐘、萊斯特廣場(Leicester Square Station)約9分鐘。沃克斯豪爾(Vauxhall)是倫敦其中一個重要的交通樞紐之一，約30分鐘內可快速到達威斯敏斯特(Westminster)的梅費爾(Mayfair)商圈等著名地標景點，由沃克斯豪爾鐵路站出發的鐵路時間約36分鐘可到達希思羅機場(Heathrow Airport)，十分適合白領租戶，租賃市場潛力大。

 

項目生活配套齊全，由項目步行約8分鐘有大型連鎖超級市場Sainsbury’s及Waitrose& Partners Battersea – Nine Elms及百貨公司Argos Nine Elms；步行約8分鐘大型公園Vauxhall Park等。

 

項目亦擁有豐富教育資源，鄰近多間大學，車程約12分鐘可到達帝國理工大學(Imperial College London)、倫敦大學學院(University College London)、倫敦國王學院(King’s College London)及倫敦大學(University of London)。此外，項目3英里範圍內有超過170間學院獲英國教育標準局(Ofsted)評鑑為「優秀」(Outstanding)及「良好」(Good)^#，包括︰步行約9分鐘有Herbert Morrison Primary School及St Stephen's Church of England Primary School。

 

中原精選單位

Thames City一房入場價約104萬英鎊起*，實用面積747平方呎；二房售價由110餘萬英鎊起*，實用面積876平方呎及三房售價由140餘萬英鎊起*，實用面積1,014平方呎。

 

 

 

 

展銷會資訊:

日期       ︰2023 年 4 月 15 日 (週六) - 2023 年 4 月 16 日 (週日)

開放時間 ︰中午12時至下午6時

地點       ︰尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心10樓(尖沙咀地鐵站 A1 出口)

活動時間 ︰下午2時30分

活動內容 ︰ (1) 駐場英國代租管公司專員講解 - 最新倫敦Zone1出租資訊及租金回報^
                 (2) 駐場英國按揭專員講解 - 2023最新按揭程序、利率及注意事項

 

 

 

********************************************************************************************************************

中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。參考交通時間，實際時間會因現場交通情況改變。*售價及優惠細節由發展商最終公布為準。2023年4月13日GBP兌HKD的匯率為9.83。實質物業售價以購買當天的匯率為準。以上資料由發展商提供。#資料來源︰HMLandRegistry、Ofsted。^租金回報資訊只供參考, 以實質情況為準。物業編號：910。廣告日期: 2023 年 4 月 14日。