所謂價錢戰勝一切，以290萬元入場作徠、開售前收逾3.8萬票，成為本港歷來「新盤票王」的長實（1113）油塘親海駅II，上周六（12日）即日沽清626伙單位，有見銷情火熱，位置更臨海的親海駅I最快周內接力開售，預告定價將較II期提高，市場估計料有5至10%加幅。

長實營業部首席經理郭子威表示，公司原本計劃親海駅I將以現樓形式發售，但有見親海駅II向隅客眾多，故加快第一期推售計劃。

長實執行董事趙國雄表示，親海駅II首輪單位即日沽清，對此感到非常高興，反映不少市民願以目前價格水平入市，認為每個樓盤按其質素與位置定價，「新界較偏遠地區價錢可能要折讓多少少」。他亦透露，親海駅I最快周內開價，並指親海駅I比起第二期坐擁更前排位置，與海距離僅15米，相較第二期更優勝，質素亦較高，定價將有所調整，他更形容親海駅I的向海景單位屬「親海樓王」，但坦言賺錢要取之有道，「唔使賺咁盡」。

親海駅I上月已公布售樓說明書，僅設1座住宅大廈，提供228伙，包括114間1房戶、46間2房戶及68間3房戶，實用面積由273至736方呎。長實營業經理陳詠慈指，項目提供114伙一房、46伙兩房及68伙三房，全數兩房及三房單位均享海景，預計入伙日期為2025年7月15日。

受親海駅II熱賣帶動，過去周末兩日一手市場錄最少656宗成交，較對上周末大增647宗或約72倍，去年8月後、1年來最旺周末。其中恒地（012）旗下多個市區盤，包括紅磡BAKER CIRCLE GREENWICH、鰂魚涌THE HOLBORN、大角嘴利奧坊‧壹隅及啟德THE HENLEY，周末合共沽出約19伙。