青衣區1月錄約82宗買賣成交 灝景灣價量齊升 同屋苑業主1490萬元升級3房套海景戶
青衣區1月錄約82宗買賣成交
灝景灣價量齊升 同屋苑業主1490萬元升級3房套海景戶
中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區1月份錄得約82宗二手買賣成交，連續兩個月企穩80宗水平，成交暢旺。分行新近促成灝景灣6座高層B室成交，實用面積849平方呎，三房套房連儲物室間隔，享藍巴勒海峽海景及荃灣西至麗城一帶開揚景致。單位去年9月開價1600萬元，日前降價至1550萬元，不久即獲買家垂青洽購，終以1490萬元易手，實用呎價17550元。
黃國強指，買家為同屋苑換樓客，睇樓約一個月，原本於外區覓盤，惟未有遇到心水盤，近日回流青衣覓盤，迅速決定購入上述海景戶作新居。原業主則於2009年3月以530萬元買入單位，持貨約14年，帳面獲利960萬元，單位期內升值1.8倍。
黃國強續指，灝景灣本月錄得8宗成交，較上月多60%，當中5宗屬三房套房連工人房大單位，加上屬海景優質戶，本月平均實用呎價拉高至16047元，按月升11%。
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二零二三年一月三十一日
