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3月新盤沽4172伙創十一年新高 復活節大賣逾200伙

啟德澐璟復活節期間共沽出35伙,套現逾8億元。

適逢復活節及清明連假,大批港人外遊及北上消費,本港樓市表現又如何。綜合市場資訊,一天四天(3月29日至4月1日)復活節假期,本港新盤錄得約202宗成交,較上周約504宗下跌近6成,但仍較去年同樣4天假期的復活節長假錄約60宗,升逾兩倍,創9年來復活節同期新高。

 

受惠全面撤辣,3月新盤交投市況暢旺,全月新盤錄得約4,172宗成交,打破2016年9月錄得約4,065宗紀錄,創2013年一手新例實施後單月新高。

 

澐璟撤辣後累售81伙

 

復活節假期銷情最突出新盤,為華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德跑道區澐璟,復活節期間共沽出35伙,套現逾8億元。該盤於過去周六推售171伙,當中81伙屬首度以價單方式公開發售,加上首度推出2房單位,市場反應熱烈,即日沽出14伙2房戶,售價最平為3B座19樓C室,實用面積568方呎,成交價1,395萬元,呎價24,560元;連同同日招標售出13伙3房戶,單日共沽出27伙,套現逾6.46億元。全面撤辣後,該盤累售81伙,套現逾27.1億元。

 

 

其次是洪水橋滙都I,復活節期間售出19伙;將軍澳日出康城SEASONS PLACE,啟德維港1號、九龍灣泰峯及長沙灣佳悅,同樣錄11宗。

 

本港超級豪宅承有價有市,21 BORRETT ROAD最新成交呎價逾7.4萬元。
本港超級豪宅承有價有市,21 BORRETT ROAD最新成交呎價逾7.4萬元。

 

21 BORRETT ROAD大宅2.18億售



復活節假期不乏大額成交,長實(1113)旗下半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD招標售出10樓01號單位,實用面積2,945方呎,連2個車位,成交價2.18億元,呎價74,024元。

 

桂園等發展的馬鞍山泓碧錄今年首宗成交,為9號屋,實用面積3,411方呎,另設421方呎平台、1,487方呎花園及447方呎天台,連2個車位,剛以1億元售出,呎價29,317元。華懋集團旗下半山旭龢道大學閣亦招標售出第2座9樓B單位,面積1,584方呎,成交價7,200萬元,呎價約45,455元。據悉,買家為內地用家。



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