一手市場繼續熱鬧，兩個市區單幢盤今天同步開價。被喻為「迷你版太古城」的鰂魚涌筲箕灣道1號，首張價單涉88伙，折實平均呎價28,888元，開放式單位入場費600萬元有找。

 

筲箕灣道1號首張價單共推出88伙，涉及「6柱」單位，分別是A3、A5、A6、A7、B3、B6及B7室，樓層由3至21樓，實用面積229至260方呎，全部均是開放式及1房戶，開放式佔23伙（A7及B7室），其餘65伙為1房戶。

 

售價方面，價單訂價633.9萬至851萬元，呎價26,924至32,922元，以最高折扣6%計，折實售價約595.8萬至799.9萬元，折實呎價25,309至30,947元。最平單位為5樓A7室，實用面積230方呎，屬開放式戶型，折實價595.866萬元，呎價25,907元。

 

發展商表示，首張價單全數單位折實售價低於800萬元，預料可吸引投資者及區內分支家庭，將於短期內公佈銷售安排，料最快月內推售。項目位於中環國際金融中心一期的示範單位及展銷廳，今天下午4時半正式對外開放，明天起開放時間為上午10時半至下午8時。

 

此外，發展商透過旗下財務機構提供最高85%一按，首36個月按息為滙豐銀行最優惠利率（P現為5厘）減2厘，第37至60個月為P減1厘，其後全期為P加1厘。

 

中原地產太古城及港島東市區高級資深區域營業董事曾柏賢說，鰂魚涌已有4年沒有全新盤推出，筲箕灣道1號主攻細單位，入場銀碼細，位置方便，貼鄰藍籌屋苑太古城，相信會吸引投資者買入收租，及太古城分支家庭入市。

 

資料顯示，同區對上一個新盤為2017年11月開售的君豪峰，當年以折實平均呎價24,218元首推93伙。

 

 

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