中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，最近受圣诞及新年长假影响，大批市民离港外游，楼市交投显著放慢。元朗区本月累录约55宗二手买卖成交，较上月全月86宗减少约36%。尚悦日前录6座中层H室成交，实用面积439平方呎，2房间隔，叫价440万元，减价23万元，以417万元沽出，实用呎价9499元。

王勤学表示，原业主于2020年9月以572万元买入单位，持货4年转手，账面蚀155万元，贬值27%。

王勤学指，尚悦本月录得4宗成交，平均实用呎价约9832元。

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二零二四年十二月十八日

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