天頌苑
天頌苑
天榮路3號
外觀
外觀
外觀
外觀
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商場
商場
學校
公園
學校
港鐵站
1/11
天頌苑
天榮路3號
1/17
天頌苑
天榮路3號
天頌苑 屋苑資料
天頌苑位於天水圍天榮路3號（中原樓市片區：天水圍）。發展商為房委會。入伙日期由4/2001開始。天頌苑共有15座，提供6080個單位。天頌苑的實用面積由426呎至804呎。天頌苑交通便利，鄰近港鐵天榮站。小學校網為72。中學校網為元朗區。
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天頌苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：天頌苑
屋苑 人口總數：
17,214人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
956人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
天頌苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天頌苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-21
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 34樓 2室
|
--
|
$435 萬
|
650呎
|
@$6,692
| 土地註冊處 |
2025-03-28
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 25樓 1室
|
--
|
$400 萬
|
650呎
|
@$6,154
| 土地註冊處 |
2025-03-19
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 40樓 6室
|
--
|
$415 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-02-07
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 29樓 3室
|
--
|
$348 萬
|
506呎
|
@$6,877
| 土地註冊處 |
2025-01-07
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 32樓 5室
|
--
|
$455 萬
|
650呎
|
@$7,000
| 土地註冊處 |
2024-11-28
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 3樓 8室
|
--
|
$310 萬
|
506呎
|
@$6,117
| 土地註冊處 |
2024-11-15
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 8樓 2室
|
--
|
$421 萬
|
650呎
|
@$6,477
| 土地註冊處 |
2024-08-16
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 33樓 4室
|
--
|
$338 萬
|
506呎
|
@$6,680
| 土地註冊處 |
2024-06-27
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 31樓 2室
|
--
|
$515 萬
|
650呎
|
@$7,923
| 土地註冊處 |
2024-06-17
|
天頌苑 頌浩閣 (L座) 3樓 7室
|
--
|
$327 萬
|
506呎
|
@$6,462
| 土地註冊處 |
天頌苑 頌浩閣 (L座) 34樓 2室
土地註冊處
2025-05-21
實650呎
@$6,692/呎
建854呎
@$5,094/呎
$435 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 25樓 1室
土地註冊處
2025-03-28
實650呎
@$6,154/呎
建854呎
@$4,684/呎
$400 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 40樓 6室
土地註冊處
2025-03-19
建854呎
@$4,859/呎
$415 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 29樓 3室
土地註冊處
2025-02-07
實506呎
@$6,877/呎
建665呎
@$5,233/呎
$348 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 32樓 5室
土地註冊處
2025-01-07
實650呎
@$7,000/呎
建854呎
@$5,328/呎
$455 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 3樓 8室
土地註冊處
2024-11-28
實506呎
@$6,117/呎
建665呎
@$4,654/呎
$310 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 8樓 2室
土地註冊處
2024-11-15
實650呎
@$6,477/呎
建854呎
@$4,930/呎
$421 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 33樓 4室
土地註冊處
2024-08-16
實506呎
@$6,680/呎
建665呎
@$5,083/呎
$338 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 31樓 2室
土地註冊處
2024-06-27
實650呎
@$7,923/呎
建854呎
@$6,030/呎
$515 萬
天頌苑 頌浩閣 (L座) 3樓 7室
土地註冊處
2024-06-17
實506呎
@$6,462/呎
建665呎
@$4,917/呎
$327 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$265 萬
2015年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$155 萬
2012年
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
$475 萬
2023年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$328 萬
2016年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$470 萬
2020年
4
650呎
--
5
650呎
$305 萬
2016年
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$85 萬
2004年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$127 萬
2011年
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
$94 萬
2009年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$280 萬
2016年
7
650呎
$82 萬
2009年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$85 萬
2006年
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$88 萬
2009年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$223 萬
2014年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$80 萬
2007年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$150 萬
2011年
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
$280 萬
2014年
5
650呎
$81 萬
2009年
6
650呎
--
7
650呎
$410 萬
2024年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$72 萬
2006年
3
650呎
$82 萬
2009年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$469 萬
2018年
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$228 萬
2013年
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$68 萬
2007年
2
650呎
$363 萬
2016年
3
650呎
$133 萬
2008年
4
650呎
$470 萬
2021年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$85 萬
2010年
8
650呎
$123 萬
2011年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
$480 萬
2018年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$440 萬
2021年
2
650呎
--
3
650呎
$103 萬
2010年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$1 萬
2024年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$580 萬
2020年
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$427 萬
2019年
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$265 萬
2014年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$448 萬
2020年
4
650呎
--
5
650呎
$460 萬
2019年
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$324 萬
2016年
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$475 萬
2021年
8
650呎
$113 萬
2008年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$410 萬
2017年
6
650呎
$405 萬
2023年
7
650呎
--
8
650呎
$454 萬
2020年
1
650呎
$79 萬
2008年
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$370 萬
2021年
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$385 萬
2024年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$388 萬
2023年
7
650呎
$87 萬
2009年
8
650呎
$70 萬
2008年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
$72 萬
2007年
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
$452 萬
2020年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$71 萬
2009年
2
650呎
$235 萬
2014年
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
$86 萬
2003年
5
650呎
$87 萬
2005年
6
650呎
--
7
650呎
$71 萬
2005年
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$386 萬
2017年
6
650呎
$390 萬
2018年
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
$120 萬
2005年
8
650呎
$75 萬
2006年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$375 萬
2018年
7
650呎
--
8
650呎
$70 萬
2007年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$388 萬
2023年
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
$409 萬
2020年
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
650呎
--
8
650呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
650呎
--
4
650呎
--
5
650呎
$410 萬
2020年
6
650呎
$407 萬
2018年
7
650呎
--
8
650呎
--
屋苑比較
天頌苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$6,538
- $11,093
|
$4,189
- $18,386
|
$7,996
- $15,213
|
$9,777
- $20,851
|
| 入伙年份 |
1999年12月
-
2001年4月
|
1991年12月
-
1997年12月
|
2007年11月
-
2010年7月
|
2022年2月
|
| 單位數量 | 6,080 | 15,855 | 2,960 | 1,996 |
| 物業座數 | 15 | 58 | 8 | 36 |
| 所屬校網 |
小學:
72
中學:
元朗區
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小學:
72
中學:
元朗區
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小學:
72
中學:
元朗區
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小學:
72
中學:
元朗區
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| 家庭住戶每月收入中位數 |
$31,250
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$34,450
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$37,040
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| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
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2.8
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2.5
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| 年齡中位數 | 44.8 | 44.5 | 41.4 | -- |
| 每月租金中位數 | $8,200 | $11,500 | $12,000 | -- |
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天水圍 @中原樓市片區
元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共25,020個私人住宅單位，涉及人口共283,595人。區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天富苑,天頌苑,天盛苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,700，年齡中位數為 44.2歲。
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