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鳳鑽苑 屋苑資料

鳳鑽苑位於鑽石山蒲崗村道80號(中原樓市片區:鑽石山)。入伙日期由10/1991開始。鳳鑽苑提供612個單位。鳳鑽苑的實用面積由407呎至443呎。鳳鑽苑交通便利,鄰近港鐵鑽石山站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。
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1991年10月

入伙日期

1 座

物業座數

612

單位總數

7分鐘

步行到鑽石山站
屋苑類型 居屋
地址/地段 蒲崗村道80號

鳳鑽苑 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

鳳鑽苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

鳳鑽苑 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-20
鳳鑽苑 四樓 3室
--
$430萬
598呎
@$7,191
--
土地註冊處
2025-01-09
鳳鑽苑 十九樓 10室
--
$450萬
598呎
@$7,525
--
土地註冊處
2025-01-03
鳳鑽苑 三樓 18室
--
$300萬
443呎
@$6,772
--
土地註冊處
2024-08-29
鳳鑽苑 二十樓 6室
--
$370萬
544呎
@$6,801
--
土地註冊處
2024-08-27
鳳鑽苑 十樓 16室
--
$517萬
407呎
@$12,703
--
土地註冊處
2024-05-27
鳳鑽苑 十八樓 11室
--
$235萬
376呎
@$6,250
--
土地註冊處
2024-05-21
鳳鑽苑 三樓 15室
--
$418萬
598呎
@$6,990
--
土地註冊處
2024-05-07
鳳鑽苑 十樓 2室
--
$260萬
376呎
@$6,915
--
土地註冊處
2023-10-19
鳳鑽苑 十九樓 15室
--
$450萬
598呎
@$7,525
--
土地註冊處
2023-06-30
鳳鑽苑 二十七樓 15室
--
$454萬
--
--
--
土地註冊處

鳳鑽苑 四樓 3室

土地註冊處 23/12/2024

598呎

$ 430 萬

鳳鑽苑 十九樓 10室

土地註冊處 30/12/2024

598呎

$ 450 萬

鳳鑽苑 三樓 18室

土地註冊處 23/12/2024

443呎

$ 300 萬

鳳鑽苑 二十樓 6室

土地註冊處 16/08/2024

544呎

$ 370 萬

鳳鑽苑 十樓 16室

土地註冊處 03/08/2024

407呎

$ 517 萬

鳳鑽苑 十八樓 11室

土地註冊處 16/05/2024

376呎

$ 235 萬

鳳鑽苑 三樓 15室

土地註冊處 17/05/2024

598呎

$ 418 萬

鳳鑽苑 十樓 2室

土地註冊處 26/04/2024

376呎

$ 260 萬

鳳鑽苑 十九樓 15室

土地註冊處 13/10/2023

598呎

$ 450 萬

鳳鑽苑 二十七樓 15室

土地註冊處 12/06/2023

$ 454 萬

屋苑比較

鳳鑽苑
12 月 成交實用呎價
$12,709 - $12,709
$10,482 - $15,258
$13,491 - $17,707
$12,048 - $16,960
入伙年份
1991年10月
1987年2月 - 1992年11月
1998年3月
1999年2月
單位數量
612
3,680
1,684
798
物業座數
1
7
5
4
所屬校網
小學: 45 中學: 黃大仙區
小學: 45 中學: 黃大仙區
小學: 45 中學: 黃大仙區
小學: 45 中學: 黃大仙區
家庭住戶每月收入中位數
--
$27,010
$71,350
--
家庭住戶平均每戶人數
--
2.5
3.1
--
年齡中位數
--
53.1
43.5
--
每月租金中位數
--
$13,000
$19,000
--

鑽石山 @中原樓市片區

黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區,區內共1,870個私人住宅單位,涉及人口共38,990人。主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。另外,區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,宏景花園,星河明居,啟鑽苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,820,年齡中位數為 51.3歲。

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鑽石山地圖
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