龍蟠苑
龍蟠苑
龍蟠街8號
龍蟠苑 屋苑資料
龍蟠苑位於鑽石山龍蟠街8號（中原樓市片區：鑽石山）。發展商為房委會。入伙日期由11/1992開始。龍蟠苑共有7座，提供3680個單位。龍蟠苑的實用面積由340呎至644呎。龍蟠苑交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。
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龍蟠苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：龍蟠苑
屋苑 人口總數：
8,550人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
788人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
龍蟠苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
龍蟠苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-12
 |
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十五樓 9室
|
--
|
$368 萬
|
353呎
|
@$10,425
| 土地註冊處 |
2025-04-22
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 六樓 16室
|
--
|
$399 萬
|
383呎
|
@$10,418
| 土地註冊處 |
2025-04-14
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十五樓 5室
|
--
|
$345 萬
|
340呎
|
@$10,147
| 土地註冊處 |
2025-03-31
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十四樓 5室
|
--
|
$355 萬
|
340呎
|
@$10,441
| 土地註冊處 |
2025-03-26
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十八樓 16室
|
--
|
$360 萬
|
383呎
|
@$9,399
| 土地註冊處 |
2025-03-21
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 三十八樓 2室
|
--
|
$480 萬
|
426呎
|
@$11,268
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十二樓 1室
|
--
|
$320 萬
|
353呎
|
@$9,065
| 土地註冊處 |
2025-02-28
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十二樓 7室
|
--
|
$368 萬
|
426呎
|
@$8,638
| 土地註冊處 |
2024-12-27
 |
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十三樓 13室
|
--
|
$340 萬
|
340呎
|
@$10,000
| 土地註冊處 |
2024-11-22
|
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十樓 13室
|
--
|
$349 萬
|
340呎
|
@$10,265
| 土地註冊處 |
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十五樓 9室
土地註冊處
2025-05-12
實353呎
@$10,425/呎
建480呎
@$7,667/呎
$368 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 六樓 16室
土地註冊處
2025-04-22
實383呎
@$10,418/呎
建520呎
@$7,673/呎
$399 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十五樓 5室
土地註冊處
2025-04-14
實340呎
@$10,147/呎
建462呎
@$7,468/呎
$345 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十四樓 5室
土地註冊處
2025-03-31
實340呎
@$10,441/呎
建462呎
@$7,684/呎
$355 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十八樓 16室
土地註冊處
2025-03-26
實383呎
@$9,399/呎
建520呎
@$6,923/呎
$360 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 三十八樓 2室
土地註冊處
2025-03-21
實426呎
@$11,268/呎
建579呎
@$8,290/呎
$480 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十二樓 1室
土地註冊處
2025-03-18
實353呎
@$9,065/呎
建480呎
@$6,667/呎
$320 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 二十二樓 7室
土地註冊處
2025-02-28
實426呎
@$8,638/呎
建579呎
@$6,356/呎
$368 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十三樓 13室
土地註冊處
2024-12-27
實340呎
@$10,000/呎
建462呎
@$7,359/呎
$340 萬
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 十樓 13室
土地註冊處
2024-11-22
實340呎
@$10,265/呎
建462呎
@$7,554/呎
$349 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十八樓
(37/F)
三十七樓
(36/F)
三十六樓
(35/F)
三十五樓
(34/F)
三十四樓
(33/F)
三十三樓
(32/F)
三十二樓
(31/F)
三十一樓
(30/F)
三十樓
(29/F)
二十九樓
(28/F)
二十八樓
(27/F)
二十七樓
(26/F)
二十六樓
(25/F)
二十五樓
(24/F)
二十四樓
(23/F)
二十三樓
(22/F)
二十二樓
(21/F)
二十一樓
(20/F)
二十樓
(19/F)
十九樓
(18/F)
十八樓
(17/F)
十七樓
(16/F)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
1
353呎
$570 萬
2021年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$148 萬
2000年
5
--
6
--
7
--
8
--
9
353呎
$369 萬
2014年
10
426呎
$160 萬
2005年
11
426呎
$685 萬
2020年
12
383呎
$149 萬
2006年
13
--
14
--
15
--
16
--
1
353呎
--
2
426呎
$178 萬
1998年
3
426呎
$538 萬
2023年
4
383呎
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
$156 萬
2000年
12
383呎
$139 萬
2004年
13
--
14
--
15
--
16
--
1
353呎
$195 萬
2010年
2
426呎
--
3
426呎
$675 萬
2019年
4
383呎
$580 萬
2021年
5
--
6
--
7
--
8
--
9
353呎
$129 萬
2007年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$320 萬
2014年
13
--
14
--
15
--
16
--
1
353呎
--
2
426呎
$180 萬
1999年
3
426呎
--
4
383呎
$139 萬
2005年
5
--
6
--
7
--
8
--
9
353呎
--
10
426呎
$113 萬
2000年
11
426呎
--
12
383呎
$164 萬
1999年
13
--
14
--
15
--
16
--
1
353呎
--
2
426呎
$150 萬
1997年
3
426呎
--
4
383呎
$150 萬
2007年
5
340呎
$252 萬
1997年
6
426呎
$127 萬
2004年
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$385 萬
2024年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$505 萬
2017年
13
340呎
--
14
426呎
$625 萬
2022年
15
426呎
$439 萬
2013年
16
383呎
$200 萬
2010年
1
353呎
$375 萬
2016年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$575 萬
2021年
6
426呎
--
7
426呎
$675 萬
2018年
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
$328 萬
1997年
12
383呎
$123 萬
2000年
13
340呎
$149 萬
2008年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
$100 萬
1998年
1
353呎
$570 萬
2022年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$265 萬
2018年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$278 萬
2012年
10
426呎
$668 萬
2020年
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$542 萬
2020年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$192 萬
2010年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$158 萬
2009年
9
353呎
$132 萬
2005年
10
426呎
--
11
426呎
$97 萬
2002年
12
383呎
$450 萬
2015年
13
340呎
$198 萬
2011年
14
426呎
$208 萬
1996年
15
426呎
$196 萬
2008年
16
383呎
$467 萬
2015年
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
$178 萬
2009年
7
426呎
$630 萬
2021年
8
383呎
--
9
353呎
$586 萬
2021年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
$200 萬
2010年
1
353呎
$600 萬
2021年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$85 萬
1998年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$615 萬
2020年
9
353呎
$450 萬
2022年
10
426呎
$364 萬
2024年
11
426呎
$535 萬
2015年
12
383呎
--
13
340呎
$480 萬
2022年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$138 萬
2005年
5
340呎
$248 萬
1997年
6
426呎
$163 萬
2005年
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$600 萬
2023年
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$428 萬
2023年
14
426呎
$455 萬
2025年
15
426呎
--
16
383呎
$150 萬
1999年
1
353呎
$80 萬
2000年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$460 萬
2024年
5
340呎
$259 萬
1997年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$472 萬
2025年
11
426呎
$410 萬
2017年
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
$685 萬
2018年
15
426呎
--
16
383呎
$615 萬
2018年
1
353呎
$488 萬
2023年
2
426呎
$645 萬
2021年
3
426呎
$170 萬
2000年
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
$530 萬
2023年
7
426呎
--
8
383呎
$100 萬
2002年
9
353呎
--
10
426呎
$196 萬
2008年
11
426呎
$246 萬
2010年
12
383呎
--
13
340呎
$540 萬
2020年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$135 萬
2006年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$146 萬
2007年
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$160 萬
2022年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$171 萬
2009年
2
426呎
--
3
426呎
$215 萬
1996年
4
383呎
$508 萬
2023年
5
340呎
$268 萬
2012年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$271 萬
1997年
9
353呎
--
10
426呎
$335 萬
2022年
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$480 萬
2021年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
$138 萬
2004年
4
383呎
$178 萬
2008年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$145 萬
2007年
9
353呎
--
10
426呎
$170 萬
2009年
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
$94 萬
2002年
4
383呎
$540 萬
2018年
5
340呎
$232 萬
1997年
6
426呎
$598 萬
2018年
7
426呎
$680 萬
2018年
8
383呎
$520 萬
2018年
9
353呎
$181 萬
1998年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$157 萬
2009年
14
426呎
$560 萬
2017年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$500 萬
2021年
2
426呎
$498 萬
2016年
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
$630 萬
2018年
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$164 萬
2005年
11
426呎
$167 萬
2005年
12
383呎
--
13
340呎
$533 萬
2018年
14
426呎
$375 萬
2023年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
$83 萬
2003年
4
383呎
--
5
340呎
$165 萬
1996年
6
426呎
--
7
426呎
$117 萬
2007年
8
383呎
$408 萬
2016年
9
353呎
$100 萬
2004年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
$170 萬
2007年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$410 萬
2016年
2
426呎
$463 萬
2025年
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$115 萬
2000年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$705 萬
2021年
11
426呎
$308 萬
2012年
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
$545 萬
2022年
16
383呎
$276 萬
2012年
1
353呎
$100 萬
2002年
2
426呎
$318 萬
2011年
3
426呎
--
4
383呎
$70 萬
2002年
5
340呎
$447 萬
2023年
6
426呎
$386 萬
2014年
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
$480 萬
2024年
12
383呎
$146 萬
2005年
13
340呎
$230 萬
2011年
14
426呎
$668 萬
2020年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$363 萬
2014年
2
426呎
$540 萬
2020年
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
$425 萬
2014年
8
383呎
--
9
353呎
$118 萬
2006年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$200 萬
2009年
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$99 萬
2004年
2
426呎
$359 萬
2012年
3
426呎
$630 萬
2020年
4
383呎
$400 萬
2017年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
$158 萬
2005年
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$146 萬
2001年
11
426呎
--
12
383呎
$613 萬
2020年
13
340呎
$160 萬
1996年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
$450 萬
2025年
1
353呎
$330 萬
2013年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$408 萬
2015年
6
426呎
$262 萬
2010年
7
426呎
$688 萬
2021年
8
383呎
--
9
353呎
$450 萬
2023年
10
426呎
$299 萬
1997年
11
426呎
--
12
383呎
$360 萬
2014年
13
340呎
$328 萬
2013年
14
426呎
$700 萬
2019年
15
426呎
--
16
383呎
$150 萬
1999年
1
353呎
--
2
426呎
$389 萬
2014年
3
426呎
$588 萬
2021年
4
383呎
$577 萬
2020年
5
340呎
$115 萬
2000年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$518 萬
2017年
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$128 萬
2001年
13
340呎
$125 萬
2007年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$330 萬
2014年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$388 萬
2015年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
$250 萬
2011年
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
$180 萬
2008年
4
383呎
$443 萬
2015年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$525 萬
2021年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$505 萬
2022年
13
340呎
$333 萬
2013年
14
426呎
$500 萬
2024年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$568 萬
2021年
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$153 萬
2006年
11
426呎
--
12
383呎
$650 萬
2021年
13
340呎
$66 萬
2002年
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$137 萬
2000年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$406 萬
2015年
6
426呎
$388 萬
2014年
7
426呎
$678 萬
2018年
8
383呎
$599 萬
2018年
9
353呎
$235 萬
2011年
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
$318 萬
2012年
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
$535 萬
2023年
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$180 萬
2010年
10
426呎
$95 萬
2001年
11
426呎
--
12
383呎
$453 萬
2015年
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
$332 萬
2025年
16
383呎
--
1
353呎
$353 萬
2014年
2
426呎
$190 萬
2008年
3
426呎
$218 萬
1998年
4
383呎
--
5
340呎
--
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
$159 萬
2007年
11
426呎
--
12
383呎
$95 萬
2003年
13
340呎
--
14
426呎
$168 萬
1998年
15
426呎
--
16
383呎
$400 萬
2015年
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
$255 萬
2010年
4
383呎
--
5
340呎
$288 萬
2023年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
$398 萬
2025年
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$173 萬
2010年
14
426呎
$283 萬
2011年
15
426呎
--
16
383呎
$478 萬
2023年
1
353呎
$133 萬
1999年
2
426呎
$495 萬
2015年
3
426呎
$608 萬
2021年
4
383呎
$450 萬
2022年
5
340呎
--
6
426呎
$415 萬
2014年
7
426呎
--
8
383呎
$470 萬
2023年
9
353呎
--
10
426呎
$448 萬
2016年
11
426呎
$88 萬
2001年
12
383呎
--
13
340呎
$148 萬
2008年
14
426呎
$163 萬
1999年
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
$109 萬
2004年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
$111 萬
2007年
5
340呎
$140 萬
2007年
6
426呎
$164 萬
1999年
7
426呎
--
8
383呎
$560 萬
2021年
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
--
13
340呎
$50 萬
2003年
14
426呎
--
15
426呎
$489 萬
2024年
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$543 萬
2020年
6
426呎
$600 萬
2020年
7
426呎
$418 萬
2024年
8
383呎
--
9
353呎
--
10
426呎
--
11
426呎
--
12
383呎
$415 萬
2016年
13
340呎
--
14
426呎
--
15
426呎
--
16
383呎
--
1
353呎
--
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$380 萬
2017年
6
426呎
--
7
426呎
$105 萬
2002年
8
383呎
$122 萬
2006年
9
353呎
$500 萬
2022年
10
426呎
--
11
426呎
$400 萬
2015年
12
383呎
--
13
340呎
--
14
426呎
$560 萬
2018年
15
426呎
--
16
383呎
$250 萬
1997年
1
353呎
$275 萬
2013年
2
426呎
--
3
426呎
--
4
383呎
--
5
340呎
$318 萬
2016年
6
426呎
--
7
426呎
--
8
383呎
--
9
353呎
$85 萬
2004年
10
426呎
$222 萬
1997年
11
426呎
$600 萬
2019年
12
383呎
--
13
340呎
$368 萬
2022年
14
426呎
$446 萬
2023年
15
426呎
--
16
383呎
$366 萬
2024年
屋苑比較
龍蟠苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,048
- $14,085
|
$13,491
- $17,707
|
$12,652
- $16,520
| -- |
| 入伙年份 |
1987年2月
-
1992年11月
|
1998年3月
|
1999年2月
|
1997年11月
|
| 單位數量 | 3,680 | 1,684 | 798 | 690 |
| 物業座數 | 7 | 5 | 4 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$27,010
|
$71,350
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.5
|
3.1
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 53.1 | 43.5 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $13,000 | $19,000 | -- | -- |
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