天愛苑
天愛苑
天水圍市地段13號
外觀
外觀
1/2
天愛苑
天水圍市地段13號
天愛苑 (傳單1)
天愛苑 愛潮閣 (A座) 1/F-38/F
天愛苑 愛濤閣 (B座) 1/F-38/F
天愛苑 A-B座 (傳單)
1/4
天愛苑
天水圍市地段13號
天愛苑 屋苑資料
天愛苑位於天水圍天水圍市地段13號（中原樓市片區：天水圍）。入伙日期由11/1993開始。天愛苑共有2座，提供1216個單位。天愛苑的實用面積由438呎至888呎。天愛苑交通便利，鄰近港鐵樂湖站。小學校網為72。中學校網為元朗區。
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天愛苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：天愛苑
屋苑 人口總數：
3,150人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
946人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
天愛苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天愛苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-31
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 17樓 15室
|
--
|
$238萬
|
438呎
|
@$5,434
| 土地註冊處 |
2025-07-15
 |
天愛苑 愛潮閣 (A座) 21樓 15室
|
--
|
$348萬
|
435呎
|
@$8,000
| 土地註冊處 |
2025-06-11
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 1樓 9室
|
--
|
$350萬
|
546呎
|
@$6,410
| 土地註冊處 |
2025-06-10
|
天愛苑 愛濤閣 (B座) 17樓 2室
|
--
|
$400萬
|
606呎
|
@$6,601
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 25樓 6室
|
--
|
$336萬
|
435呎
|
@$7,724
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 24樓 8室
|
--
|
$293萬
|
541呎
|
@$5,416
| 土地註冊處 |
2025-04-03
|
天愛苑 愛濤閣 (B座) 26樓 15室
|
--
|
$260萬
|
435呎
|
@$5,977
| 土地註冊處 |
2025-03-31
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 9樓 14室
|
開放式
|
$338萬
|
438呎
|
@$7,717
| 土地註冊處 |
2025-02-07
|
天愛苑 愛潮閣 (A座) 5樓 12室
|
1 房
|
$368萬
|
546呎
|
@$6,740
| 土地註冊處 |
2025-01-16
|
天愛苑 愛濤閣 (B座) 10樓 10室
|
--
|
$360萬
|
606呎
|
@$5,941
| 土地註冊處 |
天愛苑 愛潮閣 (A座) 17樓 15室
土地註冊處
2025-07-31
實438呎
@$5,434/呎
$238萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 21樓 15室
土地註冊處
2025-07-15
實435呎
@$8,000/呎
建595呎
@$5,849/呎
$348萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 1樓 9室
土地註冊處
2025-06-11
實546呎
@$6,410/呎
建748呎
@$4,679/呎
$350萬
天愛苑 愛濤閣 (B座) 17樓 2室
土地註冊處
2025-06-10
實606呎
@$6,601/呎
建830呎
@$4,819/呎
$400萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 25樓 6室
土地註冊處
2025-05-23
實435呎
@$7,724/呎
建595呎
@$5,647/呎
$336萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 24樓 8室
土地註冊處
2025-04-16
實541呎
@$5,416/呎
建742呎
@$3,949/呎
$293萬
天愛苑 愛濤閣 (B座) 26樓 15室
土地註冊處
2025-04-03
實435呎
@$5,977/呎
建595呎
@$4,370/呎
$260萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 9樓 14室
土地註冊處
2025-03-31
實438呎
@$7,717/呎
建601呎
@$5,624/呎
$338萬
天愛苑 愛潮閣 (A座) 5樓 12室
土地註冊處
2025-02-07
實546呎
@$6,740/呎
$368萬
天愛苑 愛濤閣 (B座) 10樓 10室
土地註冊處
2025-01-16
實606呎
@$5,941/呎
建830呎
@$4,337/呎
$360萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1室
640呎
$102萬
2005年
2室
598呎
$90萬
2006年
3室
598呎
--
4室
538呎
--
5室
538呎
$93.5萬
2008年
6室
433呎
$97.8萬
2010年
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$390萬
2015年
11室
598呎
--
12室
538呎
$533萬
2021年
13室
538呎
$325萬
2016年
14室
433呎
$273萬
2014年
15室
433呎
--
16室
538呎
--
1室
640呎
--
2室
598呎
$162.5萬
2010年
3室
598呎
--
4室
538呎
$540萬
2019年
5室
538呎
--
6室
433呎
$68萬
2002年
7室
433呎
$430萬
2020年
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$85萬
2002年
11室
598呎
$445萬
2017年
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
$92萬
2009年
15室
433呎
$76.8萬
2007年
16室
538呎
$75萬
2000年
1室
640呎
--
2室
598呎
--
3室
598呎
--
4室
538呎
--
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$152萬
1997年
11室
598呎
$88萬
2001年
12室
538呎
$416萬
2024年
13室
538呎
--
14室
433呎
$438萬
2020年
15室
433呎
--
16室
538呎
--
1室
640呎
--
2室
598呎
--
3室
598呎
--
4室
538呎
--
5室
538呎
$93.8萬
2006年
6室
433呎
--
7室
433呎
$290萬
2016年
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$94.5萬
2007年
11室
598呎
--
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
--
16室
538呎
--
1室
640呎
--
2室
598呎
$113.8萬
2009年
3室
598呎
--
4室
538呎
--
5室
538呎
$540萬
2021年
6室
433呎
$111萬
2010年
7室
433呎
--
8室
538呎
$90萬
2007年
9室
640呎
$150萬
2010年
10室
598呎
--
11室
598呎
--
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
--
16室
538呎
--
1室
640呎
$115萬
1999年
2室
598呎
--
3室
598呎
--
4室
538呎
$111萬
2001年
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
--
11室
598呎
--
12室
538呎
$175萬
2011年
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
--
16室
538呎
$112.8萬
1999年
1室
640呎
--
2室
598呎
--
3室
598呎
--
4室
538呎
$91萬
2006年
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
$600萬
2022年
10室
598呎
--
11室
598呎
--
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
$88.5萬
2009年
16室
538呎
$462.8萬
2023年
1室
640呎
$490萬
2017年
2室
598呎
--
3室
598呎
$400萬
2017年
4室
538呎
--
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
$71萬
1999年
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$406萬
2018年
11室
598呎
--
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
$160萬
2011年
16室
538呎
$72.8萬
2002年
1室
640呎
--
2室
598呎
--
3室
598呎
$95萬
2005年
4室
538呎
--
5室
538呎
$98.8萬
2000年
6室
433呎
$160萬
2012年
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
--
10室
598呎
$113.8萬
2000年
11室
598呎
$263.8萬
2015年
12室
538呎
$102萬
2001年
13室
538呎
--
14室
433呎
$390萬
2023年
15室
433呎
$176.5萬
2012年
16室
538呎
--
1室
640呎
$399萬
2021年
2室
598呎
--
3室
598呎
$98萬
2006年
4室
538呎
$310萬
2014年
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
--
8室
538呎
$178.8萬
2011年
9室
640呎
--
10室
598呎
--
11室
598呎
$168萬
2010年
12室
538呎
--
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
--
16室
538呎
--
1室
640呎
--
2室
598呎
--
3室
598呎
--
4室
538呎
--
5室
538呎
--
6室
433呎
--
7室
433呎
--
8室
538呎
--
9室
640呎
$300萬
2014年
10室
598呎
$150萬
2010年
11室
598呎
$520萬
2021年
12室
538呎
$80萬
2001年
13室
538呎
--
14室
433呎
--
15室
433呎
--
16室
538呎
$196萬
2011年
1室
645呎
--
2室
603呎
--
3室
603呎
$232萬
2013年
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
$70萬
1998年
7室
435呎
--
8室
541呎
--
9室
645呎
$81.9萬
2007年
10室
603呎
--
11室
603呎
--
12室
541呎
$518萬
2021年
13室
541呎
$500萬
2021年
14室
435呎
$72.8萬
2005年
15室
435呎
--
16室
541呎
--
1室
645呎
$97萬
2001年
2室
603呎
$435萬
2024年
3室
603呎
--
4室
541呎
$473萬
2023年
5室
541呎
--
6室
435呎
--
7室
435呎
$300萬
2019年
8室
541呎
--
9室
645呎
--
10室
603呎
$112萬
2008年
11室
603呎
$70萬
2002年
12室
541呎
--
13室
541呎
--
14室
435呎
--
15室
435呎
--
16室
541呎
--
1室
645呎
--
2室
603呎
--
3室
603呎
--
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
$336萬
2025年
7室
435呎
--
8室
541呎
$68萬
2003年
9室
645呎
$548萬
2022年
10室
603呎
--
11室
603呎
--
12室
541呎
--
13室
541呎
--
14室
435呎
--
15室
435呎
$72萬
2004年
16室
541呎
$115萬
2009年
1室
645呎
--
2室
603呎
$58萬
2003年
3室
603呎
--
4室
541呎
--
5室
541呎
$81萬
2007年
6室
435呎
$450萬
2020年
7室
435呎
$81萬
2009年
8室
541呎
$293萬
2025年
9室
645呎
--
10室
603呎
--
11室
603呎
--
12室
541呎
--
13室
541呎
--
14室
435呎
$465萬
2021年
15室
435呎
--
16室
541呎
$515萬
2020年
1室
645呎
$520萬
2022年
2室
603呎
--
3室
603呎
$77.8萬
2004年
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
$72萬
2007年
7室
435呎
--
8室
541呎
--
9室
645呎
--
10室
603呎
--
11室
603呎
$83.8萬
2007年
12室
541呎
--
13室
541呎
$108萬
1999年
14室
435呎
$157萬
2011年
15室
435呎
--
16室
541呎
--
1室
645呎
$160萬
2011年
2室
603呎
$192.8萬
2012年
3室
603呎
$390萬
2016年
4室
541呎
$88萬
2007年
5室
541呎
--
6室
435呎
$163萬
2012年
7室
435呎
$62萬
2004年
8室
541呎
--
9室
645呎
--
10室
603呎
$299萬
2013年
11室
603呎
--
12室
541呎
$480萬
2020年
13室
541呎
--
14室
435呎
$405萬
2023年
15室
435呎
$70萬
2000年
16室
541呎
$478萬
2019年
1室
645呎
--
2室
603呎
--
3室
603呎
$100萬
2000年
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
$239.8萬
2014年
7室
435呎
--
8室
541呎
--
9室
645呎
--
10室
603呎
--
11室
603呎
$78萬
2001年
12室
541呎
--
13室
541呎
--
14室
435呎
--
15室
435呎
$348萬
2025年
16室
541呎
$63.5萬
2003年
1室
645呎
--
2室
603呎
--
3室
603呎
--
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
--
7室
435呎
$82萬
1999年
8室
541呎
--
9室
645呎
--
10室
603呎
$310萬
2014年
11室
603呎
--
12室
541呎
--
13室
541呎
$71萬
2001年
14室
435呎
--
15室
435呎
--
16室
541呎
$103萬
2000年
1室
435呎
$168萬
2012年
2室
603呎
--
3室
603呎
--
4室
541呎
--
5室
541呎
--
6室
435呎
--
7室
435呎
--
8室
541呎
--
9室
645呎
$150萬
2010年
10室
603呎
$153萬
1997年
11室
603呎
--
12室
541呎
$456萬
2023年
13室
541呎
--
14室
435呎
--
15室
435呎
--
16室
541呎
--
1室
645呎
--
2室
603呎
--
3室
603呎
$458萬
2019年
4室
541呎
$480萬
2022年
5室
541呎
--
6室
435呎
$100萬
1999年
7室
435呎
--
8室
541呎
--
9室
645呎
$210萬
2013年
10室
603呎
--
11室
603呎
--
12室
541呎
--
13室
541呎
$65萬
2001年
14室
435呎
$72萬
2008年
15室
435呎
--
16室
541呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$176萬
2011年
6室
438呎
--
7室
438呎
$88.8萬
2009年
8室
546呎
--
9室
649呎
--
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
$400萬
2021年
15室
438呎
$238萬
2025年
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
$89萬
2010年
8室
546呎
--
9室
649呎
$148萬
2010年
10室
606呎
$106萬
2008年
11室
606呎
$78萬
2003年
12室
546呎
--
13室
546呎
$505萬
2021年
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
$199萬
2012年
1室
649呎
$208萬
2012年
2室
606呎
--
3室
606呎
$81.8萬
2001年
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
$129萬
2010年
7室
438呎
$445萬
2020年
8室
546呎
$47萬
2003年
9室
649呎
$543萬
2022年
10室
606呎
$192萬
2011年
11室
606呎
$105萬
1998年
12室
546呎
--
13室
546呎
$80萬
2001年
14室
438呎
--
15室
438呎
$76萬
2007年
16室
546呎
$497萬
2022年
1室
649呎
$126萬
1999年
2室
606呎
--
3室
606呎
$135萬
2000年
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
$95萬
2009年
7室
438呎
$91.3萬
2000年
8室
546呎
--
9室
649呎
--
10室
606呎
$500萬
2021年
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
$68萬
2007年
16室
546呎
$77.38萬
2001年
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
$225萬
2014年
8室
546呎
--
9室
649呎
$104萬
2000年
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
$488萬
2021年
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
--
9室
649呎
$168萬
2010年
10室
606呎
$106萬
2001年
11室
606呎
$488.8萬
2018年
12室
546呎
$428萬
2017年
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
$150萬
2010年
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$508萬
2019年
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
$80萬
2000年
9室
649呎
--
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
$100萬
2012年
15室
438呎
--
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$520萬
2021年
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
$89萬
2006年
9室
649呎
$390萬
2016年
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$79.3萬
2004年
6室
438呎
--
7室
438呎
$68.5萬
2007年
8室
546呎
--
9室
649呎
--
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
$200萬
2016年
14室
438呎
$338萬
2025年
15室
438呎
$438萬
2022年
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
--
9室
649呎
--
10室
606呎
$95.8萬
2004年
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
$88萬
1999年
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
$140萬
2023年
1室
649呎
$530萬
2022年
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
$86萬
1999年
5室
546呎
--
6室
438呎
$215萬
2013年
7室
438呎
$82萬
2000年
8室
546呎
--
9室
649呎
--
10室
606呎
$136萬
2010年
11室
606呎
$85.5萬
2001年
12室
546呎
$390萬
2024年
13室
546呎
$83.3萬
2004年
14室
438呎
--
15室
438呎
$60萬
2004年
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
$94萬
2000年
4室
546呎
--
5室
546呎
$79萬
2006年
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
--
9室
649呎
$99.8萬
2000年
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
$80萬
2007年
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
--
1室
649呎
--
2室
606呎
$133萬
1999年
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
$255萬
2013年
9室
649呎
--
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
$368萬
2025年
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
--
16室
546呎
--
1室
649呎
$209萬
2012年
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$475萬
2020年
6室
438呎
--
7室
438呎
--
8室
546呎
$455萬
2020年
9室
649呎
$105.5萬
2007年
10室
606呎
$252萬
2013年
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
$68萬
2005年
15室
438呎
$445萬
2020年
16室
546呎
$466.8萬
2022年
1室
649呎
$378萬
2016年
2室
606呎
$328萬
2016年
3室
606呎
--
4室
546呎
$69.7萬
2005年
5室
546呎
$71萬
2003年
6室
438呎
$264.3萬
2014年
7室
438呎
$60萬
2002年
8室
546呎
$92萬
1999年
9室
649呎
$515萬
2022年
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
$76萬
1998年
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
$81萬
2000年
16室
546呎
--
1室
649呎
$361萬
2016年
2室
606呎
--
3室
606呎
--
4室
546呎
--
5室
546呎
$82萬
1998年
6室
438呎
$300萬
2024年
7室
438呎
$93.8萬
2000年
8室
546呎
--
9室
649呎
$300萬
2014年
10室
606呎
$273萬
2013年
11室
606呎
$465萬
2023年
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
$72萬
1999年
16室
546呎
--
1室
546呎
--
2室
606呎
--
3室
606呎
$505萬
2020年
4室
546呎
--
5室
546呎
--
6室
438呎
--
7室
438呎
$418萬
2021年
8室
546呎
--
9室
546呎
$350萬
2025年
10室
606呎
--
11室
606呎
--
12室
546呎
--
13室
546呎
--
14室
438呎
--
15室
438呎
$86.8萬
2010年
16室
546呎
--
屋苑比較
天愛苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$6,531.25
- $10,000
|
$6,666.667
- $18,385.65
|
$7,995.952
- $15,212.981
|
$10,595.238
- $20,851.064
|
入伙年份 |
1993年11月
|
1991年12月
-
1997年12月
|
2007年11月
-
2010年7月
|
2022年2月
|
單位數量 | 1,216 | 15,855 | 2,960 | 1,996 |
物業座數 | 2 | 58 | 8 | 36 |
所屬校網 |
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$26,300
|
$34,450
|
$37,040
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.8
|
2.5
|
--
|
年齡中位數 | 54.8 | 44.5 | 41.4 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $1,000,000,000 | $11,500 | $12,000 | -- |
天水圍 @中原樓市片區
元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共25,020個私人住宅單位，涉及人口共283,595人。區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天頌苑,屏欣苑,天盛苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,700，年齡中位數為 44.2歲。
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