富輝花園
富輝花園
鞍誠街28號
外觀
外觀
入口
入口
公園
學校
學校
商場
學校
周邊景觀
公園
巴士站
港鐵站
1/13
富輝花園
鞍誠街28號
富輝花園 (傳單1)
富輝花園 (傳單2)
富輝花園 1座 3樓至28樓
富輝花園 2座 3樓至28樓
1/4
富輝花園
鞍誠街28號
富輝花園 屋苑資料
富輝花園位於馬鞍山鞍誠街28號（中原樓市片區：馬鞍山）。入伙日期由11/1991開始。富輝花園共有2座，提供520個單位。富輝花園交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
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最新居屋入息限額及申請程序
富輝花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：馬鞍山
樓市片區 人口總數：
204,047人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
863人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
富輝花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
富輝花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
富輝花園 1座 26樓 B室
|
--
|
$503萬
|
477呎
|
@$10,545
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
富輝花園 1座 22樓 H室
|
--
|
$468萬
|
570呎
|
@$8,211
| 土地註冊處 |
2025-06-11
|
富輝花園 2座 7樓 B室
|
--
|
$350萬
|
477呎
|
@$7,338
| 土地註冊處 |
2025-05-30
|
富輝花園 1座 21樓 B室
|
--
|
$480萬
|
477呎
|
@$10,063
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
富輝花園 1座 12樓 F室
|
--
|
$396萬
|
431呎
|
@$9,188
| 土地註冊處 |
2025-03-17
|
富輝花園 1座 3樓 C室
|
--
|
$480萬
|
570呎
|
@$8,421
| 土地註冊處 |
2025-02-26
|
富輝花園 1座 15樓 A室
|
--
|
$320萬
|
431呎
|
@$7,425
| 土地註冊處 |
2025-02-18
|
富輝花園 2座 26樓 A室
|
--
|
$408萬
|
431呎
|
@$9,466
| 土地註冊處 |
2025-02-12
 |
富輝花園 1座 20樓 G室
|
--
|
$535萬
|
570呎
|
@$9,386
| 土地註冊處 |
2025-01-17
|
富輝花園 1座 10樓 H室
|
--
|
$515萬
|
570呎
|
@$9,035
| 土地註冊處 |
富輝花園 1座 26樓 B室
土地註冊處
2025-07-11
實477呎
@$10,545/呎
建586呎
@$8,584/呎
$503萬
富輝花園 1座 22樓 H室
土地註冊處
2025-06-27
實570呎
@$8,211/呎
建701呎
@$6,676/呎
$468萬
富輝花園 2座 7樓 B室
土地註冊處
2025-06-11
實477呎
@$7,338/呎
建586呎
@$5,973/呎
$350萬
富輝花園 1座 21樓 B室
土地註冊處
2025-05-30
實477呎
@$10,063/呎
建586呎
@$8,191/呎
$480萬
富輝花園 1座 12樓 F室
土地註冊處
2025-05-20
實431呎
@$9,188/呎
建529呎
@$7,486/呎
$396萬
富輝花園 1座 3樓 C室
土地註冊處
2025-03-17
實570呎
@$8,421/呎
建701呎
@$6,847/呎
$480萬
富輝花園 1座 15樓 A室
土地註冊處
2025-02-26
實431呎
@$7,425/呎
建529呎
@$6,049/呎
$320萬
富輝花園 2座 26樓 A室
土地註冊處
2025-02-18
實431呎
@$9,466/呎
建529呎
@$7,713/呎
$408萬
富輝花園 1座 20樓 G室
土地註冊處
2025-02-12
實570呎
@$9,386/呎
建701呎
@$7,632/呎
$535萬
富輝花園 1座 10樓 H室
土地註冊處
2025-01-17
實570呎
@$9,035/呎
建701呎
@$7,347/呎
$515萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
A室
431呎
$70萬
2004年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
--
F室
431呎
$120萬
1999年
G室
570呎
--
H室
570呎
$100萬
2005年
J室
570呎
$238萬
2010年
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
$183.8萬
2009年
C室
570呎
--
D室
570呎
$249萬
2008年
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
$746萬
2020年
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
$366.8萬
2014年
B室
477呎
$503萬
2025年
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
$325萬
2012年
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
$138萬
1999年
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$473萬
2014年
E室
477呎
$148.5萬
2007年
F室
431呎
$493萬
2023年
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
$648萬
2021年
C室
570呎
--
D室
570呎
$523萬
2016年
E室
477呎
--
F室
431呎
$106萬
1999年
G室
570呎
$190萬
2008年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
$140萬
2007年
B室
477呎
$645萬
2021年
C室
570呎
$159萬
2000年
D室
570呎
$223萬
2008年
E室
477呎
$300萬
2014年
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
$175萬
1999年
A室
431呎
$635萬
2022年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
$596萬
2015年
H室
570呎
$468萬
2025年
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
$480萬
2025年
C室
570呎
$159萬
1998年
D室
570呎
--
E室
477呎
$103.5萬
2001年
F室
431呎
--
G室
570呎
$135萬
2005年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
$410萬
2024年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$140萬
2002年
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
$535萬
2025年
H室
570呎
--
J室
570呎
$142萬
1999年
K室
570呎
$190萬
1999年
A室
431呎
$390萬
2016年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$136萬
2000年
E室
477呎
$685萬
2021年
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
$300萬
2012年
A室
431呎
$200萬
2011年
B室
477呎
$147.2萬
2005年
C室
570呎
$150萬
1999年
D室
570呎
$153萬
2002年
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
$152萬
2000年
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
--
F室
431呎
$130萬
2000年
G室
570呎
$175萬
2007年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
$129萬
2007年
B室
477呎
$660萬
2021年
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
$618萬
2021年
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
$117.8萬
2004年
K室
570呎
--
A室
431呎
$320萬
2025年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$438萬
2014年
E室
477呎
$115萬
2007年
F室
431呎
--
G室
570呎
$248萬
2009年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
$148萬
1999年
A室
431呎
$508萬
2017年
B室
477呎
--
C室
570呎
$267萬
2010年
D室
570呎
$195萬
2008年
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$138萬
1999年
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
$118萬
2001年
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
$400萬
2015年
D室
570呎
--
E室
477呎
$108萬
2002年
F室
431呎
$396萬
2025年
G室
570呎
--
H室
570呎
$273.8萬
2010年
J室
570呎
$190萬
2008年
K室
570呎
$430萬
2014年
A室
431呎
$485萬
2024年
B室
477呎
--
C室
570呎
$590萬
2024年
D室
570呎
$155萬
1999年
E室
477呎
--
F室
431呎
$246萬
2014年
G室
570呎
$538萬
2016年
H室
570呎
--
J室
570呎
$127.7萬
2002年
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
$160萬
2004年
D室
570呎
--
E室
477呎
$200萬
2010年
F室
431呎
$618萬
2021年
G室
570呎
--
H室
570呎
$515萬
2025年
J室
570呎
$540萬
2015年
K室
570呎
$185.8萬
1999年
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$170萬
2007年
E室
477呎
--
F室
431呎
$560萬
2019年
G室
570呎
$150萬
1999年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
$96萬
2003年
E室
477呎
--
F室
431呎
$438萬
2024年
G室
570呎
$600萬
2017年
H室
570呎
$585萬
2017年
J室
570呎
$128萬
2002年
K室
570呎
--
A室
431呎
$130萬
1999年
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
$138萬
2005年
F室
431呎
--
G室
570呎
--
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
$400萬
2022年
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
$165萬
2007年
D室
570呎
$94.4萬
2002年
E室
477呎
$125萬
2000年
F室
431呎
--
G室
570呎
$160萬
2007年
H室
570呎
--
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
$95萬
2004年
B室
477呎
--
C室
570呎
$288萬
2011年
D室
570呎
$100萬
2002年
E室
477呎
$170萬
2008年
F室
431呎
$566.8萬
2021年
G室
570呎
--
H室
570呎
$142萬
2005年
J室
570呎
--
K室
570呎
--
A室
431呎
--
B室
477呎
--
C室
570呎
--
D室
570呎
--
E室
477呎
$172萬
2009年
F室
431呎
--
G室
570呎
$245.8萬
2011年
H室
570呎
--
J室
570呎
$550萬
2017年
K室
570呎
$448萬
2014年
A室
431呎
$516萬
2023年
B室
477呎
--
C室
570呎
$480萬
2025年
D室
570呎
--
E室
477呎
--
F室
431呎
--
G室
570呎
$123.8萬
1999年
H室
570呎
$606.8萬
2022年
J室
570呎
$160萬
2008年
K室
570呎
--
屋苑比較
富輝花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,087.72
- $9,736.842
|
$11,093.991
- $17,751.479
|
$10,453.4
- $13,977.128
|
$9,259.259
- $12,155.963
|
入伙年份 |
1991年11月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1998年6月
-
1999年1月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
單位數量 | 520 | 4,759 | 2,032 | 5,540 |
物業座數 | 2 | 20 | 11 | 9 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$45,150
|
$70,150
|
$34,390
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.7
|
3.3
|
2.9
|
年齡中位數 | -- | 44.3 | 45.2 | 47.2 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $13,600 | $21,800 | $13,400 |
馬鞍山 @中原樓市片區
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．天峰,富安花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
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