美孚｜地區專頁｜中原地產

美孚放盤成交

買賣表現

8月成交量

30 宗

8月成交實用呎價

$11,320 /呎

比上月

-4.94%

放盤價

$498萬 - $1.2億

放盤呎價

$6,801 - $58,968 /呎

售盤

317個

租賃表現

8月成交量

14 宗

8月成交實用呎租

$40 /呎

比上月

-0%

放盤價

$18,000 - $49,800

放盤呎租

$27 - $39 /呎

租盤

32個

放盤呎價

$6,801 - $58,968 /呎

8月成交實用呎價

$11,320 /呎

放盤價

$498萬 - $1.2億

售盤

317 個

放盤呎價

$27 - $39 /呎

8月成交實用呎租

$40 /呎

放盤價

$18,000 - $49,800

租盤

32 個

美孚｜統計數據

全部

近12個月實用呎價走勢

$ 11,341 /呎

比上月

4.94%

比上月

4.94%

區內住宅單位數量

14,230 個

過去12個月成交宗數

428 宗

人口

40,589 人

自置家庭比率

78.7 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

更多統計數據

焦點新聞

全部

【入市良機】撤辣後跌得最多的劈價屋苑

24/07/2024 分區資訊

樓市撤辣未能帶動樓價向上，發展商低價促銷新盤，亦加劇了二手樓價跌勢，連中產屋苑鰂魚涌太古城2房造價低見500萬元，重返十年前價位。本港多個主要屋苑於撤辣後樓價跌多升少，呎價1萬元內的屋苑數量，亦大增至...

美孚｜區內屋苑比較

更多屋苑

8月平均成交呎價(實)
放盤呎價(實)
8月成交宗數
近12個月實用呎價走勢
入伙年份
單位數量
物業期數
物業座數
物業類型
所屬校網
租售數量

美孚新邨

$10,907

$9,279 - $17,518

1968年10月

13,115伙

8期

99座

私人住宅

小學： 40

中學：深水埗區

售：291 租：28

曼克頓山

$20,811

$18,817 - $75,424

2006年12月

1,115伙

5座

私人住宅

小學： 40

中學：深水埗區

售：34 租：4

美孚｜樓價走勢

美孚｜區內成交紀錄

更多區內成交

美孚｜筍盤推介

買樓租盤

中原地產

裝修及講房 AI講房

美孚

美孚新邨 5期蘭秀道1-3號

高層 3號C室 2房

美孚新邨 5期蘭秀道1-3號高層 3號C室 2房

美孚新邨 3期百老匯街65-67號

低層 65號D室 3房 (1套房)

美孚新邨 3期百老匯街65-67號低層 65號D室 3房 (1套房)

美孚新邨 4期百老匯街113-115號

高層 113號C室 3房 (1套房)

美孚新邨 4期百老匯街113-115號高層 113號C室 3房 (1套房)

美孚新邨 8期百老匯街126-128號

中層 128號A室 2房

美孚新邨 8期百老匯街126-128號中層 128號A室 2房

美孚｜推薦代理

WeChat

網上放盤

566 個

WeChat

網上放盤

588 個

WeChat

網上放盤

553 個

WeChat

網上放盤

566 個

美孚｜分行網絡

代理

7 位

售盤

1072 個

租盤

90 個

代理

7 位

售盤

801 個

租盤

60 個

代理

4 位

售盤

861 個

租盤

73 個

中原地產

西九龍美孚萬事達第一分行A組

九龍美孚新邨萬事達廣場1至17號地下N55B舖

2307 2101

代理

7 位

售盤

1144 個

租盤

93 個

更多分行網絡

新聞稿

中原城市租金指數CRI (2026年8月份) 租金升幅持續擴大 CRI升穿138點八大指數全線齊升兼齊創歷史新高

10/09/2026 研究報告

美孚新邨3期兩房戶月租18800元

10/09/2026 即時新聞稿

一手交投暢旺帶動入市氣氛部份向隅客回流二手中原十大屋苑本周末預約睇樓量共373組按周升2.5% 創6周高位

04/09/2026 區董市評

美孚新邨本月暫錄2宗成交 1期兩房戶 723.8萬元沽

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買賣表現

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56個鐵路盤 55個跌價 呎價失守1.4萬「前亞洲樓王」罕見低於1000萬

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鐵路盤交投連續兩月不足300宗 日出康城淪蝕讓重災區

【通關在即】買家怕樓價快反彈趕入市 十大屋苑交投升一成

美孚新邨 5期 蘭秀道1-3號

美孚新邨 3期 百老匯街65-67號

美孚新邨 4期 百老匯街113-115號

美孚新邨 8期 百老匯街126-128號

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美孚新邨 5期蘭秀道1-3號

美孚新邨 3期百老匯街65-67號

美孚新邨 4期百老匯街113-115號

美孚新邨 8期百老匯街126-128號

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