中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，整體市況向好，元朗區睇樓量回升，同時不少業主叫價態度轉強，收窄議價空間，買家議價時間增加。過去周末元朗區錄得8宗二手買賣成交，未算特別活躍，但仍保持平穩，與上周末9宗成交相若。

 

王勤學表示，周末成交當中，3宗屬「樓仔」成交，均屬賺錢個案。其中好順意大廈B座中層5室，實用面積283平方呎，兩房間隔，開價320萬元，議價後以299萬元沽出，實用呎價10565元。原業主於2016年7月以254.8萬元買入，持貨8年，賬面獲利44.2萬元，單位升值約17%。

 

另外，鉅發大廈2座低層B室，實用面積452平方呎，兩房間隔，叫價355萬元，議價後以340萬元易手，實用呎價7522元。原業主於2011年4月以202萬元買入，持貨13年，是次轉手賬面獲利約138萬元離場，單位期內升值約68%。

 

 

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二零二四年十一月十八日

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