28/09/2021

本港樓價破頂後，發展商推盤更添信心。10月份將有多個焦點新盤排隊登記，其中火炭坳背灣街1號大型住宅項目，樓書最快兩日內上載，最快本周內開放示範單位及公佈首張價單。

發展商向傳媒透露，項目昨天舉行第一次記者招待會後，接獲約1,000個查詢，其中4成來自新界區，港島及九龍則各佔約3成。首張價單將涵蓋1至3房戶型，以迎合不同買家需要。按一手新例，首張價單將推出不少於267伙。

坳背灣街1號由4幢大廈組成，提供1,335個住宅單位，主打一至三房戶，其中一房佔約 29%，兩房佔約 35%，三房單位則位佔29%，其餘為開放式及特色戶，實用面積約330至950方呎。其中約70%之單位可望城門河景和遠山景觀，部份更可遠眺馬場景。

坳背灣街1號由4幢大廈組成，座與座之間預留最少15米間距，增加區內和園林通風，並避免出現屏風樓現象。

坳背灣街1號毗鄰港鐵火炭站，交通方便，基座設有項目包括住客會所、約10萬方呎商場、巴士總站和幼稚園等，可謂生活配套應有盡有。發展商今天向傳媒介紹會所設施，住客會所合共兩層，包含4大園區，包括「藝術園林」、「童樂天地」、「運動空間」及「社交空間」，合共提供超過100項設施，當中有不少康體和娛樂設備，包括24小時健身室、瑜伽室、戶外無邊際泳池及緩跑徑等，照顧不同年齡層需要。

 當中「藝術園林」園區，設約1.5萬方呎大草坪，住戶可向會所預約 Glamping設施，輕鬆體驗戶外露營或野餐樂趣。

「童樂天地」為全層的兒童遊樂設施，分別是「BB 專區–親親好媽」、「3至6歲兒童專區– 雲之樂園」 及「6 歲或以上戶外玩樂區–探索城堡」 ，特別照顧家庭住戶的需要，度身打造適合不同年齡段兒童的玩樂專區。

「社交空間」提供聚會空間：「一刻館」、「一聚一會」及「Chill級 Party Room」 ，當中配有開放式廚房，更配備 Snooker、BeerPong、Karaoke 等多 種現代玩樂設施，宴請親朋摯友，盡展高雅生活。

會所更設有寵物公園「Pet Pet 情園」 及寵物訓練場，另設寵物消毒設施，使主人及 愛寵可安心外出。值得留意，項目特備 DIY 農莊，配合雨水收集系統作灌溉用水及廚餘回收系統作環保土壤，實踐綠色生活。