區內客轉租為買 738萬元購元朗采葉庭頂層連天台3房套單位
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓價跌、租金升情況持續，最近樓市氣氛明顯好轉，不少租客趁機入市做業主。元朗采葉庭剛錄得1座頂層連天台單位成交，實用面積658平方呎，三房套房間隔，業主早前開價750萬元放盤，減價12萬元，以738萬元沽出，實用呎價11216元。
王勤學指，買家為區內租客，有見樓價已從高位大幅回落、租金卻不斷上升，長遠計買樓比租樓划算，見近期樓市明顯轉旺，於是加快腳步轉租為買，日前與家人到上址睇樓，見間隔實用，價錢相宜，即議價入市。原業主則於2009年12月以330萬元購入上址，持貨約16年，現轉手賬面獲利408萬元離場，單位期內升值1.2倍。
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二零二五年三月二十一日
