放盘1星期即获承接 元朗蝶翠峰雅装2房420万元沽 22年升值2.8倍
中原地产元朗大棠路分行副区域营业经理车子毅表示，楼市回暖，加上新盘热卖，大批向隅客转投二手市场，近日二手交投明显转旺。
车子毅表示，元朗区昨天录得3宗二手买卖成交，其中2宗由分行促成，包括蝶翠峰11座中层B室，实用面积463平方呎，两房间隔，放盘一星期，由于附带雅致装修，上车客一睇即中，即场还价，业主愿减10万元，即以420万元成交，实用呎价9071元。原业主于2003年以111.4万元买入，持货约22年，帐面获利308.6万元，升值约2.8倍。
车子毅表示，分行同日亦促成YOHO Midtown 7座低层B室成交，实用面积520平方呎，两房间隔，放盘约一年，最初开价850万元，最新叫价700万元。买家为外区分支家庭，睇楼一段时间，见最近楼市成交畅旺，故加快入市，心仪上址向内园，环境清静，议价30万元，即斥670万元承接自用，折合实用呎价12885元。原业主于2017年5月以680万元买入，持货8年，帐面微蚀10万元离场。
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中原地产元朗大棠路分行副区域营业经理车子毅(Ian Cher) 95471323
二零二五年三月二十五日
