頌明苑|坑口|屋苑專頁|中原地產

頌明苑 屋苑資料

頌明苑位於坑口寶順路1號(中原樓市片區:坑口)。發展商為房委會。入伙日期由10/1993開始。頌明苑共有5座,提供1750個單位。頌明苑的實用面積554呎。頌明苑交通便利,鄰近港鐵坑口站。小學校網為95。中學校網為西貢區。
更多

1993年8月-
1993年10月

入伙日期

5 座

物業座數

1,750

單位總數

3分鐘

步行到坑口站
屋苑類型 居屋
地址/地段 寶順路1號
分類標籤 地鐵沿線
發展商 房委會

頌明苑 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

頌明苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

頌明苑 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-14
頌明苑 嘉明閣 (A座) 9樓 2室
--
$472萬
645呎
@$7,318
--
土地註冊處
2024-12-05
頌明苑 冠明閣 (E座) 30樓 10室
--
$360萬
554呎
@$6,498
--
土地註冊處
2024-12-02
頌明苑 輝明閣 (B座) 2樓 1室
--
$370萬
401呎
@$9,227
--
土地註冊處
2024-11-19
頌明苑 嘉明閣 (A座) 16樓 7室
--
$488萬
645呎
@$7,566
--
土地註冊處
2024-11-12
頌明苑 賢明閣 (C座) 8樓 7室
--
$470萬
645呎
@$7,287
--
土地註冊處
2024-08-05
頌明苑 輝明閣 (B座) 32樓 3室
--
$398萬
401呎
@$9,925
--
土地註冊處
2024-07-04
頌明苑 嘉明閣 (A座) 3樓 4室
--
$410萬
554呎
@$7,401
--
土地註冊處
2024-06-06
頌明苑 嘉明閣 (A座) 35樓 1室
--
$318萬
401呎
@$7,930
--
土地註冊處
2024-06-04
頌明苑 輝明閣 (B座) 13樓 9室
--
$440萬
554呎
@$7,942
--
土地註冊處
2024-05-27
頌明苑 輝明閣 (B座) 2樓 5室
--
$352萬
554呎
@$6,354
--
土地註冊處

頌明苑 嘉明閣 (A座) 9樓 2室

土地註冊處 06/01/2025

645呎

$ 472 萬

頌明苑 冠明閣 (E座) 30樓 10室

土地註冊處 02/12/2024

554呎

$ 360 萬

頌明苑 輝明閣 (B座) 2樓 1室

土地註冊處 25/11/2024

401呎

$ 370 萬

頌明苑 嘉明閣 (A座) 16樓 7室

土地註冊處 01/11/2024

645呎

$ 488 萬

頌明苑 賢明閣 (C座) 8樓 7室

土地註冊處 14/10/2024

645呎

$ 470 萬

頌明苑 輝明閣 (B座) 32樓 3室

土地註冊處 12/07/2024

401呎

$ 398 萬

頌明苑 嘉明閣 (A座) 3樓 4室

土地註冊處 18/06/2024

554呎

$ 410 萬

頌明苑 嘉明閣 (A座) 35樓 1室

土地註冊處 30/05/2024

401呎

$ 318 萬

頌明苑 輝明閣 (B座) 13樓 9室

土地註冊處 24/05/2024

554呎

$ 440 萬

頌明苑 輝明閣 (B座) 2樓 5室

土地註冊處 30/04/2024

554呎

$ 352 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
35/F
34/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
1
401呎
$318 萬
2024年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$132 萬
2004年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$194 萬
1999年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$595 萬
2019年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$340 萬
2021年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$290 萬
2013年
6
401呎
$125 萬
2006年
7
645呎
$505 萬
2023年
8
401呎
$88 萬
2010年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$75 萬
2001年
2
645呎
--
3
401呎
$163 萬
2009年
4
554呎
$198 萬
1997年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$564 萬
2020年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$91 萬
2004年
5
554呎
$90 萬
2003年
6
401呎
$73 萬
2007年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$488 萬
2017年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$258 萬
2011年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$428 萬
2024年
5
554呎
--
6
401呎
$355 萬
2021年
7
645呎
--
8
401呎
$413 萬
2019年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$106 萬
2002年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$97 萬
2004年
10
554呎
$323 萬
2015年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$90 萬
2000年
7
645呎
--
8
401呎
$95 萬
2000年
9
554呎
--
10
554呎
$288 萬
2014年
1
401呎
$75 萬
2001年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$85 萬
2003年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$155 萬
2009年
9
554呎
--
10
554呎
$123 萬
2000年
1
401呎
--
2
645呎
$145 萬
2001年
3
401呎
$115 萬
2005年
4
554呎
--
5
554呎
$99 萬
2006年
6
401呎
--
7
645呎
$210 萬
2011年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$143 萬
1999年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$194 萬
2009年
5
554呎
$142 萬
1999年
6
401呎
$300 萬
2013年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$450 萬
2020年
10
554呎
$210 萬
2011年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$425 萬
2017年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$118 萬
2004年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$593 萬
2019年
8
401呎
--
9
554呎
$455 萬
2021年
10
554呎
--
1
401呎
$570 萬
2021年
2
645呎
--
3
401呎
$70 萬
2023年
4
554呎
$170 萬
2007年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$108 萬
2003年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$164 萬
2008年
9
554呎
--
10
554呎
$490 萬
2018年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$270 萬
2015年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$422 萬
2024年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$545 萬
2019年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$558 萬
2020年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$97 萬
2006年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$330 萬
2017年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$488 萬
2024年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$264 萬
2013年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$97 萬
2006年
6
401呎
--
7
645呎
$170 萬
1999年
8
401呎
--
9
554呎
$175 萬
2012年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$90 萬
2003年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$480 萬
2017年
8
401呎
$90 萬
2003年
9
554呎
$450 萬
2020年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$168 萬
2006年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$105 萬
2003年
3
401呎
$560 萬
2018年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$121 萬
2006年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$525 萬
2018年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$580 萬
2021年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$126 萬
2007年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$115 萬
2005年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$472 萬
2025年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$103 萬
2004年
7
645呎
--
8
401呎
$60 萬
2002年
9
554呎
$223 萬
2012年
10
554呎
--
1
401呎
$420 萬
2020年
2
645呎
$178 萬
1999年
3
401呎
$49 萬
2003年
4
554呎
$525 萬
2016年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$528 萬
2021年
8
401呎
--
9
554呎
$428 萬
2021年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$120 萬
2002年
5
554呎
$450 萬
2022年
6
401呎
$550 萬
2022年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$133 萬
2010年
10
554呎
--
1
401呎
$220 萬
2013年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$300 萬
2024年
7
645呎
--
8
401呎
$86 萬
1999年
9
554呎
--
10
554呎
$114 萬
2000年
1
401呎
$128 萬
2007年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$130 萬
2010年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$146 萬
2009年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$410 萬
2024年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$165 萬
2005年
10
554呎
--
1
401呎
$78 萬
2002年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$479 萬
2022年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$127 萬
2009年
2
645呎
$139 萬
2005年
3
401呎
$95 萬
2006年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$136 萬
2010年
9
554呎
--
10
554呎
$85 萬
2001年
歷史成交

屋苑比較

頌明苑
12 月 成交實用呎價
$9,206 - $12,469
$10,086 - $19,438
$10,445 - $17,427
$12,264 - $17,742
入伙年份
1993年8月 - 1993年10月
1997年6月
2001年8月 - 2002年5月
1999年5月
單位數量
1,750
2,184
1,959
2,184
物業座數
5
7
7
6
所屬校網
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數
$33,110
$51,040
$52,250
$50,210
家庭住戶平均每戶人數
3
2.8
2.8
2.7
年齡中位數
53.4
45.6
44.2
40.8
每月租金中位數
$1,000,000,000
$16,000
$15,500
$14,500

坑口 @中原樓市片區

西貢區的坑口@中原樓市片區,區內共10,816個私人住宅單位,涉及人口共81,570人。區內主要屋苑包括 安寧花園,新寶城,蔚藍灣畔,東港城,清水灣半島。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000,年齡中位數為 48.0歲。

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坑口地圖
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