入夏安裝冷氣 隨時有機會犯法?

20/06/2022
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香港的夏季炎熱潮濕,氣溫隨時超過35℃,冷氣機已成為大多數家庭夏季不可缺少的電器。不過,長時間沒有開動的冷氣機有機會積聚細菌,而且也有可能因為機件老化或橡膠帶硬化等,需要更換。故在重新開機前宜先安排專業人士清洗及檢查機身,如有需要可提早更換老舊的冷氣機。

對於需要更換舊冷氣的業主而言,於選購新冷氣機時,先要考慮傳統窗口式冷氣機、分體式冷氣機 ,或是窗口分體式冷氣機。因在價錢、安裝、耗電和日常產生的聲音上,都會有分別。

 

 

聘用註冊承建商 預先申報免違法

 

 

由於屋宇署已實施「小型工程監管制度」,而安裝冷氣承托支架或屬於指定小型工程項目(支架自外牆伸出超過600毫米、承重量超過100公斤),便須聘用「訂明建築專業人士」或「註冊承建商」,因應單位情況進行相關工程,並需於進行工程7日前向屋宇署呈交工程展開通知書,否則便屬違法。只有少部分工程可獲豁免(須伸出外牆不多於600毫米、承重量不多於100公斤,以及支架的最高點與屋頂或地面的距離不超過3米),無須事先獲屋宇署批准及同意。

當家居維修工程完成後14日內,承建商並需向署方遞交完工通知及證明書(MW05)

 

非指定位置裝冷氣需先獲批准

另外,要留意如居於公共屋邨,安裝冷氣機前可先向房屋署領取冷氣安裝指引,以及需填寫「安裝冷氣機申請書」。至於私人屋苑的業主,在非指定位置安裝,亦必須先獲得大廈/屋苑法團或管理人批准,否則便可能會違返僭建條例,所安裝的冷氣被定義為非法構建物,業主可能會收到拆除的通知。

 

於安裝冷氣時,要注意應將冷氣裝於正向開揚的位置,以便冷空氣能更好地擴散開去,而安裝室外機部分,則最重要是把機身固定好於窗台或支架上,以免在運行或遇上颱風時會導致機身偏移,因而影響物業外觀,甚至會構成意外。

 

 

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預先規劃位置 選擇合適冷氣

一般窗口式冷氣機只需安裝於單位已有的石屎窗台冷氣機位,但如沒有冷氣窗台位,便要於窗外安裝臂架以承托機身。而分體式冷氣機的安裝,又分為室外機(負責壓縮及散熱製冷)及室內機(負責排風),安裝過程較為複雜,同樣會涉及小型工程。至於結構與分體機類似的窗口分體式冷氣,由於其室外機部分的體積較小,採用了窗口機的款式,故可裝於一般冷氣機窗台位,安裝相對簡單。不過,無論是裝分體式或窗口分體式冷氣機,都需要預先規劃好連接室內機的喉管位置。

 

 

變頻分體式冷氣 寧靜節能選擇

定頻冷氣會因應室溫變化而不斷自動停機和重啟,而在每次壓縮機啟動時均最為耗電。相對而言,近年各大品牌紛紛推出的變頻冷氣機,會因應室溫變化調節壓縮機的轉速,經常保持合適轉速,既可提供適量冷氣,同時比定頻冷氣更慳電。此外,傳統定頻式窗口機於運作時會有較大聲音,故如預算、安裝位置和室內條件都許可,變頻分體式冷氣是較寧靜和節能的選擇。

 

另外,各位於選擇冷氣機時亦可參照下表,以選擇合適的冷氣機:

面積(平方呎)

匹數

製冷能力(BTU/h)

70

3/4

7,200

80 - 100

1

9,000

110 - 150

1 1/2

14,000

160 - 200

2

18,000

210 - 250

2 1/2

24,000

260 - 300

3

28,000

BTU/h英國採用的熱能單位,以量度冷氣機的製冷能力)

 

 

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