跳至主要內容

中原地產 買樓,租屋,放盤,更輕鬆!

洪水橋尚築開放式戶跌穿300萬元 創屋苑二手新低價 8年升值4.4%

洪水橋尚築開放式戶跌穿300萬元 創屋苑二手新低價 8年升值4.4%

洪水橋尚築開放式戶跌穿300萬元 創屋苑二手新低價
8年升值4.4%

 

中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示,新盤接連低開及劈價,令到二手造價受壓。洪水橋尚築高層6室,實用面積234平方呎,開放式間隔。原業主一手買入後一直作收租用途,最近見市況轉好,趁機沽貨,開價350萬元,日前調低至320萬元,最終成交價跌穿300萬元,以298萬元沽出,創屋苑二手價新低,折合實用呎價僅12735元。

 

陳逸承表示,買家為外區上車客,鍾情屋苑環境清靜,加上樓價細,可受惠新印花稅措施,故快速承接。原業主則於2015年中以285.55萬元一手購入單位,持貨8年,未計多年來租金收入,帳面獲利12.45萬元,升值約4.4% 。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承(Ethan) 6150 8038

二零二三年三月二十九日

 

屋苑專頁連結

e家傾

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機