中原地产屯门黄金海岸分行分区营业经理谭国威表示，市区新盘以低价推售，抢走大量购买力，二手市场因而受压。屯门满名山本月录得1宗成交，为满庭7座中层C室，实用面积598平方呎，两房间隔，向东北，享山景。业主今年1月放盘，开价760万元，连番降价后，最终以628万元沽出，折合实用呎价10502元，减幅约17%。

谭国威指，买家为同区上车客，钟情屋苑环境清幽，单位阔落实用，而上址装修企理，故购入自用。原业主则于2016年8月以702.3万元一手买入单位，持货7年，帐面蚀约74.3万元离场，单位贬值约11%。

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中原地产屯门黄金海岸分行分区营业经理谭国威 (Brian) 96268822

二零二三年八月十四日

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