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放盤必問

Q: 放盤紙/放租紙有什麼用?

表格3(出售住宅物業的地產代理協議)及表格5(出租住宅物業的地產代理協議)即俗稱的放盤/租紙,該表格會寫明業主委託的是普通/獨家代理、相關代理的責任、放盤的限期、放盤/租價、代理佣金、是否同意讓買家/租客睇樓,以及是否賣廣告等。

業主在與地產代理商議放盤/租紙的內容時,除了商定佣金數目以及付款的時間外,是否獨家代理相關放盤放盤的限時亦相當重要。業主委託獨家代理,要留意如業主在獨家代理期內經由其他代理行售出/租出該單位,同樣需按放盤紙的條文,向原先受委託的獨家代理支付佣金。

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