啟德3大新商場邊個最令人期待?

10/01/2022

啟德3大新商場邊個最令人期待?
啟德3大新商場邊個最令人期待?

啟德發展前景受到矚目,區內三個全新商場更是令人期待,包括南豐AIRSIDE、啟德SOGO及AEON啟德體育園店,預計今明兩年全部落成,食玩買樣樣齊,啟德樓價有望再升值,區內居民生活和消閒更趨便利。其中,將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目,地盤地下近日已掛上「SOGO 」標誌,明年落成後,將成為東九龍新地標。

 

 

利福國際旗下啟德雙子塔商業項目,座落啟德車站廣場及啟德大道公旁,位置極方便。現場所見,兩幢大樓建築進度已進入大直路,地盤地下並已見掛上「SOGO 」標誌。據官方網頁指,兩幢商業大廈涉及樓面約108萬平方呎,建設工程將於2023年竣工,屆時東九龍將開設一間全新崇光百貨店(SOGO),並設有其他零售、娛樂、餐飲及生活時尚的配套設施。該兩幢商業大廈將成為東九龍的新地標。

 

啟德SOGO鄰近地鐵站,預計明年落成後,將成東九龍新地標。

 

 

兩大日式百貨進駐啟德

 

另一日式百貨AEON、亦宣佈在啟德開設第二間分店,將於啟德體育園Indoor Sports Centre開設AEON STYLE新店,合約期9年,租約基本租金為3,730萬元,預計2023年開業。連同SOGO,兩大日式百貨公司先後進駐啟德區。啟德體育園佔地約28公頃,是前啟德機場舊址重建計劃中的重點項,為公眾提供一個世界級的多元活動目的地。當中將有約60萬方呎樓面面積用作零售及餐飲設施,規模媲美利福國際的啟德SOGO。

 

在港經營日式百貨零售品牌AEON的永旺,新一間AEON STYLE店將會落戶啟德體育園,將於2023年開業。

 

 

南豐於2017年以逾246億元投得的啟德摩天商業項目AIRSIDE,結合甲級寫字樓及多層購物商場,而且相連地下購物街,樓高200米,為啟德發展區最高的建築物,提供190萬平方呎混合商業用地,當中70萬方呎為購物商場,預計2022年第4季開業。

 

南豐將AIRSIDE(圖左)打造成啟德摩天大廈,樓高200米。右邊地盤為新地的啟德第1F區1號商住用地。

 

 

毗鄰AIRSIDE、新地於2018年斥251.61億元投得的啟德第1F區1號、新九龍內地段第6568號商住地,為當時歷來最貴官地。項目設有5幢住宅大樓,提供約110萬方呎的住宅樓面,提供約1,500伙,另設24萬方呎商場,預計2024年下半年落成。

 

擬建地下街1,500米全港最長

 

除了啟德體育園及商業項目外,政府正部署車站廣場之下興建連接九龍城、新蒲崗、啟德站及宋皇臺站的地下購物街,預計全長1,500米,建成後將較日本心齋橋地下街(730米)長1倍,成為東九龍又一新地標。

 

啟德新區經過多年發展已進入收成期,啟德站屯馬綫通車,多個大型商場進駐,未來亦有體育園、甲級商廈及星級酒店等相繼落成,區內樓市亦受帶動,不少買家均看好區內未來發展及樓價升值潛力巨大。

 

舊啟德機場將變身全新綜合社區,就連地底亦打造全港嶄新地下購物街,全長1500米。

 

 

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