機遇無限—搶佔「北都」頭啖湯!

21/12/2021
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最新發表的2021年《施政報告》首次提出《北部都會區發展策略》,範圍覆蓋元朗區、北區兩大地方行政區,總面積高達3萬公頃。當中,洪水橋/厦村新發展區更成為《發展策略》中的一大焦點!

 

洪水橋/厦村新發展區位處都會區西部的深圳灣優質發展圈,與前海合作區只是一灣之隔。《發展策略》建議興建港深西部鐵路(洪水橋前海),並於港方沿線增設站點,務求將該區提升為新界北核心商務區。當局更研究於前海實施「一地兩檢」促進兩區成為「珠江東岸交通走廊」將營商環境推高至世界一流水平!

 

另外,政府亦有意將尖鼻咀/流浮山/白泥納入洪水橋/厦村新發展區的範圍內,

並探討興建自動捷運系統,以連接港深西部鐵路及已規劃的環保運輸系統,打造出覆蓋性極高的交通網絡。初步估計,該區一帶可增5伙住宅;亦因毗鄰跨境鐵路站,有利興建地標性的創科產業設施,足以締造超過6千個創科職位。

 

估計整個北部都會區最終能容納約250萬居住人口。擴大後的洪水橋/厦村新發展區傲踞北部都會區的黃金地段,坐擁千億璀璨基建;再加上與毗鄰的「元朗南發展區」相輔相承,於「雙城三圈」的規劃底下,新發展區將會支撐整個新界北核心商務區的運作,將影響力一直由前海伸延至東莞等地,並劍指大灣區腹地。區內的發展前景,亦都將會無可估量!

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