鳳德邨
鳳德邨 屋苑資料
鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號（中原樓市片區：鑽石山）。入伙日期由2/1992開始。鳳德邨共有7座，提供5342個單位。鳳德邨交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。
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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
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$338 萬
2019年
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$320 萬
2021年
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2009年
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2019年
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2018年
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--
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$345 萬
2018年
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2023年
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2018年
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2024年
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2024年
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2020年
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2016年
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2021年
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2024年
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2019年
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2017年
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$205 萬
2014年
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$222 萬
2024年
15
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443呎
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$190 萬
2014年
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443呎
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529呎
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449呎
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443呎
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443呎
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485呎
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489呎
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489呎
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2024年
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2013年
1
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2017年
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$310 萬
2021年
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443呎
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2015年
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443呎
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443呎
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489呎
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489呎
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443呎
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2018年
12
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15
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16
485呎
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2013年
17
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489呎
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443呎
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2020年
12
529呎
--
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2017年
14
443呎
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485呎
$220 萬
2014年
18
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443呎
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20
489呎
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489呎
--
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443呎
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2016年
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--
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$320 萬
2018年
8
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9
--
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$390 萬
2020年
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$310 萬
2024年
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$322 萬
2018年
8
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--
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531呎
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--
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443呎
--
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485呎
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$343 萬
2018年
19
443呎
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489呎
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489呎
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443呎
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443呎
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531呎
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443呎
$202 萬
2014年
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485呎
--
17
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443呎
--
19
443呎
$374 萬
2019年
20
489呎
--
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489呎
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2024年
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443呎
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2023年
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381呎
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--
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443呎
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443呎
$80 萬
2009年
8
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--
10
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11
--
12
531呎
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14
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2016年
15
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--
19
443呎
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489呎
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489呎
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381呎
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381呎
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531呎
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485呎
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443呎
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2024年
20
489呎
--
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489呎
--
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443呎
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381呎
--
1
381呎
--
2
--
3
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4
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5
489呎
$318 萬
2019年
6
443呎
--
7
443呎
--
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11
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12
531呎
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13
447呎
--
14
443呎
--
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485呎
--
17
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18
443呎
--
19
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20
489呎
--
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489呎
$350 萬
2019年
22
--
23
443呎
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381呎
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1
--
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$260 萬
2023年
3
--
4
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7
443呎
$380 萬
2016年
8
--
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--
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--
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--
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531呎
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--
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531呎
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489呎
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21
489呎
--
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2019年
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2019年
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489呎
$330 萬
2021年
22
--
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443呎
$295 萬
2017年
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381呎
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489呎
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531呎
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447呎
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443呎
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485呎
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489呎
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489呎
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$285 萬
2024年
24
381呎
--
1
--
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489呎
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531呎
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485呎
$331 萬
2017年
17
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443呎
$275 萬
2017年
19
--
20
489呎
--
21
489呎
--
22
--
23
--
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381呎
--
1
--
2
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489呎
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5
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443呎
--
7
443呎
--
8
--
9
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10
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533呎
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--
14
443呎
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15
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443呎
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20
489呎
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489呎
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22
443呎
$253 萬
2017年
23
--
24
381呎
$150 萬
2014年
1
--
2
--
3
--
4
489呎
--
5
--
6
443呎
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
533呎
--
13
--
14
443呎
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
489呎
--
22
443呎
--
23
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
489呎
--
5
--
6
443呎
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
533呎
--
13
445呎
--
14
443呎
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
489呎
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
$198 萬
2024年
2
--
3
--
4
489呎
--
5
--
6
443呎
$390 萬
2017年
7
443呎
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
533呎
--
13
445呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
443呎
$63 萬
2009年
3
--
4
489呎
--
5
--
6
443呎
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
$190 萬
2010年
11
443呎
$132 萬
2011年
12
533呎
--
13
445呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
489呎
--
5
--
6
--
7
443呎
--
8
--
9
--
10
443呎
--
11
--
12
533呎
--
13
445呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
443呎
--
19
--
20
489呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
489呎
--
5
--
6
--
7
443呎
$70 萬
2009年
8
--
9
--
10
443呎
--
11
443呎
--
12
533呎
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
489呎
$298 萬
2016年
21
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
--
2
443呎
--
3
443呎
--
4
489呎
$213 萬
2014年
5
489呎
--
6
443呎
--
7
443呎
--
8
485呎
--
9
485呎
--
10
443呎
--
11
443呎
--
12
533呎
$358 萬
2018年
13
445呎
$250 萬
2016年
14
443呎
--
15
443呎
--
16
485呎
--
17
485呎
--
18
--
19
443呎
--
20
489呎
--
21
489呎
--
22
443呎
--
23
443呎
$226 萬
2023年
24
381呎
--
1
380呎
$119 萬
2014年
2
--
3
442呎
--
4
487呎
--
5
487呎
--
6
442呎
--
7
--
8
483呎
--
9
483呎
--
10
442呎
$255 萬
2017年
11
442呎
$290 萬
2022年
12
531呎
$170 萬
2010年
13
--
14
442呎
--
15
442呎
--
16
483呎
--
17
483呎
--
18
442呎
--
19
442呎
--
20
487呎
--
21
487呎
--
22
442呎
--
23
442呎
--
24
380呎
--
屋苑比較
鳳德邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$11,199
- $17,244
|
$10,282
- $14,360
|
$13,794
- $17,707
|
$12,652
- $16,520
|
| 入伙年份 |
1991年1月
-
1992年2月
|
1987年2月
-
1992年11月
|
1998年3月
|
1999年2月
|
| 單位數量 | 5,342 | 3,680 | 1,684 | 798 |
| 物業座數 | 7 | 7 | 5 | 4 |
| 所屬校網 |
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $19,340 | $27,010 | $71,350 | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.4
|
2.5
|
3.1
|
--
|
| 年齡中位數 | 54.8 | 53.1 | 43.5 | -- |
| 每月租金中位數 | $1,610 | $13,000 | $19,000 | -- |
鑽石山 @中原樓市片區
黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共38,990人。主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,星河明居,宏景花園,啟鑽苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,820，年齡中位數為 51.3歲。
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